琼中黎族苗族自治县人民法院关于琼海市嘉积爱华东路331房（第二次拍卖）的公告
**省*********人民法院 拍卖公告 （第二次拍卖） *********人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外），在*********人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**；户名：*********人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖标的：陈明兴名下位于***嘉积爱华东路***房[不动产权证号：海房权证海字第*****号，建筑面积：**.**平方米]的房屋。 起拍价：******元，评估价：******元。 保证金：*****元，增价幅度：****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（竞买人应自行了解**省有关限购政策） 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向**省*********人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到**省*********人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止接受咨询（限工作日的*：**-**:**,**:**-**:**），有意者请与主办法官联系，联系电话：****-******** 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍品竞拍结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。 五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。 六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。 八、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交后，买受人在七个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），缴入法院指定账户（开户单位：*********人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司琼中支行，账号：*****************，请注明“（****）琼****执***号拍卖余款”）并在交付尾款后（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到*********人民法院（地址：**省*********营根镇国兴大道***号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关交付手续。 十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 标的物详情咨询电话：****-********（柳法官） 法院监督电话：****-******** 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：**省*********营根镇国兴大道***号。 *********人民法院 二〇二四年四月三日