北京中招国际拍卖有限公司：浙江省杭州市西湖区天目山路270号1楼5年租赁权拍卖公告
**中招国际拍卖有限公司将于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（延时的除外）中拍平台上（网址：http://paimai.caa***.org.cn，户名：**中招国际拍卖有限公司）对********天目山路***号*楼*年租赁权拍卖项目进行公开竞价，现公告如下：
注：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、标的：
序号
标的物名称
标的物所在地
参考建筑约（㎡）
用途
租期
首年租金起拍价
免费装修期
*
******天目山路***号*楼*年租赁权
******天目山路***号*楼
***.*㎡
非住宅
*年
******元
一个月
注：*、租金第二年起每年递增*%。租金半年一付，先付后用。
*、租赁履约保证金为*****元。
*、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
*、严禁在房屋内私拉、乱接电线，不得经营易燃、易爆、污染环境等行业。
二、重大事项披露：无。
三、竞价价格：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元或整倍数。
四、租金递增方式：租金第二年起每年递增*%。租金半年一付，先付后用。
五、保证金交纳及处置
*、项目竞价前竞买人应线下支付保证金至**中招国际拍卖有限公司指定账户，竞价结束后未能竞得者的保证金将在三个工作日内退还，期间不计利息。
*、本标的物竞得者的保证金将转入委托方指定账户作为履约保证金，待收到委托方指令退还。
*、竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付银行。
*、保证金截止日至****年*月**日**时。
六、咨询、展示时间
展示时间：标的上拍之日起至竞价开始前（工作时间），标的更多详情请与**中招国际拍卖有限公司项目经理联系（邝先生：***********）。
展示地点：标的所在地
七、竞价方式：
*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就会自动延迟至*分钟，直至最后*分钟内无人再次出价。
八、特别提醒：
*、标的物以现状为准，**中招国际拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知等文件。
**中招国际拍卖有限公司