天津小区19-3-402
重要提示
请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
其他描述
**小区**套住宅，本次拍卖标的物共计**件，标的物均单独拍卖（标的物以实际数量、现状为准）
拍卖公告
受相关单位委托，对以下标的物依法进行公开拍卖：
标的物：**小区**套住宅，本次拍卖标的物共计**件，标的物均单独拍卖（标的物以实际数量、现状为准）明细如下：
序号
标的物名称
面积（㎡）
评估价
起拍价（元）
保证金（元）
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**小区**-*-***
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一、咨询、展示看样的时间与方式：由**诚诚拍卖有限责任公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由**诚诚拍卖有限责任公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。
二、特别提醒：本次拍卖标的物均以实物现状为准，本单位不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系**诚诚拍卖有限责任公司亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。本标的物买受人（成交人），必须在成交之日起*个工作日（标的金额在***万元以内）或**个工作日（标的金额在***万元以上）前向拍卖公司付清拍卖成交价款、拍卖佣金(以成交价为基数的*%)及网站服务费（按照拍品成交金额的一定比例计费，具体费率以拍品页面公示为准）。
三、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行了解当地政策办理，交易过程中产生的全部税、费等（以及增值税），由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本单位不承担一切责任。
四、标的物的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本公司及委托方对房产面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖公告中作了详尽的说明。本公司及委托方对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以现状进行拍卖，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲临标的物现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义至“公拍网”报名支付相应的保证金，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还。
本标的物买受人（成交人），须将拍卖余款在拍卖结束后*个工作日（标的金额在***万元以内）或**个工作日（标的金额在***万元以上）前缴入指定账户(名称：**诚诚拍卖有限责任公司：开户行：中国农业银行股份有限公司****南门国际城支行；账号 ：*****************；行号: ************。）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至**诚诚拍卖有限责任公司签署《拍卖成交确认书》等相关文件。
七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费，拍卖佣金以及买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。
八、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本单位可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
预展时间：****年**月**日—****年**月**日
预展地点：标的物所在地
拍卖时间：****年**月**日上午**时至****年**月**日上午**时
线上拍卖网址：“公拍网”（www.gpai.net）
公告查询请登录本公司网站：http://www.xjccpm.net
微信公众平台：xjccpm_
联系电话：***********、****-******* 梁主任
**小时热线：***—*******
**诚诚拍卖有限责任公司
****年**月**日
特别提醒：本次拍卖标的物均以实物现状为准，本单位不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系**诚诚拍卖有限责任公司亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。本标的物买受人（成交人），必须在成交之日起*个工作日（标的金额在***万元以内）或**个工作日（标的金额在***万元以上）前向拍卖公司付清拍卖成交价款、拍卖佣金(以成交价为基数的*%)及网站服务费（按照拍品成交金额的一定比例计费，具体费率以拍品页面公示为准）。
竞买协议
一、本协议依照《中华人民**国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力。
二、竞买人应认真仔细阅读本协议，了解本协议的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本协议的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、本次拍卖采用网络竞价（增价拍卖）方式，价高者得。因标的较多，敬请竞买人注意每个标的具体的拍卖进度时间。
四、标的物以现状进行拍卖，委托人、拍卖公司只对标的物的合法性承担责任，不对标的品质、质量等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。
五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行了解当地政策办理，竞价成交后，买受人需自行搬运以上标的物，交付过程产生的一切费用自行承担。如需委托邮寄，委托邮寄须按成交价保价，且邮寄过程中所有产生的费用和风险由买受人自行承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，本单位不承担一切责任。买受人未在规定时间内领取标的物，委托方及拍卖人将不负责保管、维护标的物，由此产生标的物毁损等其他占用费用问题的后果等，全部由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。请竞买人自行核实标的，详细阅读《拍卖公告》《竞买协议》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
在竞价过程中，请竞买人谨慎出价，仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价。
七、拍卖成交后，拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票。
八、买受人逾期未支付拍卖全款、拍卖佣金、软件服务费或拒绝签署《拍卖成交确认书》等相关成交文件的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民**国拍卖法》规定执行。
九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费（包含增值税）。
十、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买协议的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责。
十一、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
本协议其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，本公司保留最终解释权。
拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/detailid=*******