广东长兴管桩有限公司破产清算案公开招募投资人公告
****管桩有限公司破产清算案公开招募投资人公告 ****管桩有限公司破产清算案 公开招募投资人公告 ****年*月**日，****级人民法院于裁定受理****管桩有限公司（下称**管桩公司）破产清算案件【（****）粤**破*号】，并指定了**百润律师事务所担任管理人。 为依法维护全体债权人合法权益，实现**管桩公司的经济价值，为促成**管桩公司重整成功，管理人现面向社会公开招商引资、招募重整投资人，具体公告内容如下： 一、基本信息 **管桩公司于****年*月*日成立，统一社会信用代码：*****************Q，注册资本：****万港元，企业类型：有限责任公司（港澳台法人独资），法定代表人：莫智然，注册地址位于***建城镇罗旁村委会风柜坳。现股东：**少卓实业有限公司，持股比例为***%。 **管桩公司经营范围：生产、销售：预应力混凝土管桩、混凝土轨枕及铁道用混凝土制品、水泥混凝土电杆、商品混凝土、其它水泥制品和建筑材料（不含木材）。 资产出租情况：****年*月**日，**管桩公司（出租方、甲方）与**智浩管业有限公司（承租方、乙方）签署了《租赁合同》，其中合同第二条约定租赁标的物包括：土地使用权、房屋、厂房等不动产，以及现有一、二生产线、办公设备、机械设施等。第六条约定租赁期限为十年，从****年*月*日起至****年*月**日止。第八条约定租金计算方法：（*）房屋、厂房、土地及第一、二条生产线（含相关设备设施）的租金每月******元（含税）。（*）租金每两年递增*%，即：（从****年*月*日起至****年*月**日止每月租金按******元计收；从****年*月*日至****年*月**日止每月租金按******元计收，…，以此类推）。 二、主要资产 *.已登记的三宗土地使用权及*处地上建筑物： 序号 名称 权属人 证号 地址 面积(㎡) 备注 * 国有土地使用权 **管桩公司 粤（****）***不动产权第**********号、粤（****）***不动产权第**********号、粤（****）***不动产权第**********号 建城镇南蛇颈（土地） *****.* * 国有土地使用权 **管桩公司 粤（****）***不动产权第**********号、粤（****）***不动产权第**********号 建城镇罗旁村委会风柜坳（土地） ***** * 国有土地使用权 **管桩公司 粤（****）***不动产权第**********号、粤（****）***不动产权第**********号 建城镇罗旁南蛇颈（土地） ***** 合计 ******.* *.未办理不动产登记的土建及地上建筑物、构筑物、附着物： 序号 财产名称 权属人 产权证号 建筑层数 面积（㎡） 备注 * 建城镇南蛇颈门卫室 **管桩公司 粤（****）***不动产权第**********号 * ***.** * 建城镇南蛇颈试验室 **管桩公司 粤（****）***不动产权第**********号 * ***.** * 建城镇南蛇颈办公楼 **管桩公司 粤（****）***不动产权第**********号 * ****.** * 建城镇罗旁村委会风柜坳宿舍楼 **管桩公司 粤（****）***不动产权第**********号 * ****.** * 建城镇罗旁村委会风柜坳饭堂 **管桩公司 粤（****）***不动产权第**********号 * ****.** * 建城镇罗旁南蛇颈厂房* **管桩公司 粤（****）***不动产权第**********号 * ****.** * 建城镇罗旁南蛇颈锅炉房 **管桩公司 粤（****）***不动产权第**********号 * ***.* * 建城镇罗旁村委会风柜坳二期车间 **管桩公司 未办理产权登记手续 * ****.* * 建城镇罗旁村委会风柜坳三期车间 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **** ** 建城镇罗旁村委会风柜坳四期车间 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **** ** 建城镇罗旁村委会风柜坳一车间堆场*（露天） **管桩公司 未办理产权登记手续 * **** ** 建城镇罗旁村委会风柜坳一车间堆场*（露天） **管桩公司 未办理产权登记手续 * **** ** 建城镇罗旁村委会风柜坳一车间堆场*（露天） **管桩公司 未办理产权登记手续 * **** ** 建城镇罗旁村委会风柜坳一车间出釜区 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **** ***㎡上盖屋顶由承租人智浩公司建设 ** 建城镇罗旁村委会风柜坳二车间出釜区 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **** ****㎡上盖屋顶由承租人智浩公司建设。 第**-**项由承租人智浩公司建设 ** 建城镇罗旁村委会风柜坳二车间堆场（露天） **管桩公司 未办理产权登记手续 * **** ** 建城镇罗旁村委会风柜坳煤仓 **管桩公司 未办理产权登记手续 * ***.* ** 建城镇罗旁村委会风柜坳**办公楼 **管桩公司 未办理产权登记手续 * ***.** ** 建城镇罗旁村委会风柜坳**保安室 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **.* ** 建城镇罗旁村委会风柜坳四期料仓棚 **管桩公司 未办理产权登记手续 * *** ** 建城镇罗旁村委会风柜坳砂石仓* **管桩公司 未办理产权登记手续 * ****.* ** 建城镇罗旁村委会风柜坳砂石仓* **管桩公司 未办理产权登记手续 * ***.* ** 建城镇罗旁村委会风柜坳砂石仓* **管桩公司 未办理产权登记手续 * **** ** 建城镇罗旁村委会风柜坳砂石仓* **管桩公司 未办理产权登记手续 * *** ** 建城镇南蛇颈一车间配电房 **管桩公司 未办理产权登记手续 * ** ** 建城镇南蛇颈二车间配电房 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **.* ** 建城镇南蛇颈发电机房 **管桩公司 未办理产权登记手续 * ** ** 贵宾车位停车棚 **管桩公司 未办理产权登记手续 * ***.* ** 生活区休息亭 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **.* ** 简易板房 **管桩公司 未办理产权登记手续 * *** ** 中通道 **管桩公司 未办理产权登记手续 * *** ** 二车间转送带棚 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **.** ** 四车间料仓棚 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **.* ** 二车间上料棚 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **.** ** 一车间转送带棚 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **.* ** 一车间上料棚 **管桩公司 未办理产权登记手续 * **.** ** 砖厂办公室(棚下建筑物) **管桩公司 未办理产权登记手续 * ** 建筑物小计 *****.** 序号 财产名称 权属人 产权证号 建筑层数 体积（㎡、m*） 备注 ** 混凝土道路地面 **管桩公司 未办理产权登记手续 ****.** ** 水池 **管桩公司 未办理产权登记手续 ****.** 构筑物小计 ****.** 财产名称 规格型号 数量 ** 黄花** 胸径**-**cm，高*.*m * ** 大叶紫薇 胸径**cm，高**.*m * ** ** 胸径**.*cm，高*m；胸径** cm，高*m * ** 铁树 地径**-** cm，高*.*m * ** **树 胸径**.*-** cm，高*.*m * ** 桂花树 胸径**-** cm，高*.*m ** ** 含笑花 胸径*.*-** cm，高*.*m ** ** 罗汉松 胸径**-** cm，高*.*m * ** 大王椰 胸径**-**cm，高*.*m ** ** 仁面树 胸径**.* cm，高*.*m * ** 黄皮树 胸径*-**cm，高*.*m ** ** 榕树 地径**cm，高*.*m * ** 绿化草坪 **** *.机械设备： 序号 资产名称 权属人 单位 数量 配套设备名称 备注 * 拉丝卷线盘 **管桩公司 套 ** 拉丝卷线盘 * ***钢膜 **管桩公司 米 ****.* ***管模 * 实验室设备 **管桩公司 套 * 实验室设备 * 镦头机 **管桩公司 台 **台（套） 镦头机 个 钢件加工总电柜 台 风扇（鼓风机） 台 风扇 台 台式砖攻两用机 * 自动翻料机构 **管桩公司 台 *台（套） 布料地车 个 布料车基础 个 布料斗 台 管桩自动翻料 个 填补剂罐 个 清模架 台 备用电机 台 余浆回收机 * 行车 **管桩公司 台 **台（套） 行车 米 吊车梁 个 白动夹具 个 吊车上落平台 米 吊车滑触线 个 吊车总电柜 个 吊车总电柜 台 起重机 台 起重机 台 起重机 台 起重机 台 空气压缩机 个 蒸压保温 ㎡ 堆场结构 台 工厂风扇 * 柳合机 **管桩公司 *台（套） 柳合机 * 剪板混圆机 **管桩公司 *台（套) 剪板滚圆机 台 端头板加工机 * ***钢模 **管桩公司 米 ***.** ***管模 ** 地磅 **管桩公司 套 * ***T地磅基础 ** 泵送系统 **管桩公司 套 *套 泵送系统 个 进线柜 个 补偿柜 个 出线柜 个 泵送系统配电柜 ** 配电房 **管桩公司 台 *个（套） 油浸泵 台 油泵 台 *寸*KW自吸泵 台 变电站（主设备） 台 ****KW变电站 台 ***KVA变电站 间 独立配电房 间 独立配电房 台 空调 台 空调 个 变压器 台 变压器 ㎡ 独立发电机房 ** 接桩器 **管桩公司 个 **套 接桩器 个 接桩器 个 接桩器 l* 锅炉 **管桩公司 个 l套 蒸养池 个 蒸养池基础 个 蒸养池盖 锅炉主体 个 分气缸（蒸汽管) 米 蒸汽管道 条 ***汽管 个 蒸养车间总电柜 l* 切断机 **管桩公司 台 *台（套） 自动切断机 台 切割机 个 砂轮机 个 砂轮机 ** 蒸压釜 **管桩公司 个 *台（套） 装架 个 蒸压釜 个 蒸压釜基础 个 蒸压釜梁 个 蒸压釜上落平台 蒸压中转车基础 台 中转车 个 中转车基础 个 蒸养车 ** 滚焊机 **管桩公司 台 *台（套） 编笼机 台 管桩滚焊机 台 大型饮水机 台 焊机 个 气瓶 个 净水器 l* 空压机 **管桩公司 台 *台（套） 螺杆空气压缩机 ** 离心机 **管桩公司 台 **套 离心机 台 离心机 个 离心机基础 台 电机（离心机配套） 个 变顿器（高心机配套） 台 离心式管道泵 台 三相异步电动机 台 三相异步电动机 台 三相异步电动机 台 三相异步电动机 台 三相异步电动机 台 三相异步电动机 台 三相异步电机（离心机配套） 台 实心转子制动电机 个 变频器 个 离心机变频柜 个 离心机配电柜 个 离心机总电柜 个 离心机总电柜 个 电池阀 个 照明气缸 台 液压车 台 电机（型号名称不祥） 台 电机 台 电机 ** 洗石机 **管桩公司 台 *套 离心泵 台 离心泵 个 洗石机 台 空压机 个 洗石池 台 污水泵 台 ***.*水泵 台 装载机（车） 台 装载机（车） m* 堆石场 m* 堆砂场 ** ***钢膜 **管桩公司 米 ****.* ***管模 ** 张拉机 **管桩公司 台 *台（套） 张拉机 台 张拉机 个 张拉机基础 台 千斤顶 ** 张拉五件套 **管桩公司 套 ***套 张拉五件套 套 张拉五件套 套 张拉五件套 套 张拉五件套 台 空气压缩机 个 分气缸（空气压缩机〉 套 风炮机 ** 压型机 **管桩公司 *台（套） 压型机 ** 拉丝机 **管桩公司 台 *台（套） 拉丝机 台 拉丝机 ** 卷扬机 **管桩公司 台 **台（套） 电动卷扬机 台 电动卷扬机 台 电动卷扬机 台 电动卷扬机 台 电动卷扬机控制箱 台 电动卷扬机控制箱 ** ***钢膜 **管桩公司 米 ****.* ***管模 ** 搅拌楼 **管桩公司 个 *套 搅拌站基础 台 搅拌机 台 搅拌机 台 搅拌机 台 搅拌机 个 减水剂罐 台 搅拌站（主设备） 个 搅拌分料车 个 显示屏 台 柜式空调 台 减速机 个 变速箱 个 变速箱 m* 搅拌站料斗斜皮带 m* 搅拌楼基础 个 搅拌楼 套 搅拌楼配料系绕 条 砂石输送带+平皮带 套 砂石输送带+平皮带（架子） 个 砂石备料斗 ** 乒乓球台 **管桩公司 套 *套 ** 皮沙发三件套 套 *套 ** 木椅 张 *张 ** *.*m大班台 套 *套 带*把椅 ** *.*m办公台 张 *张 ** 双层铁架床 张 *** ** 空调 台 *** 宿舍楼办公楼门卫室 ** 空调 台 ** 办公楼 ** 粤WH****号小汽车 辆 *辆 ** 粤WU****号小汽车 辆 *辆 被盗未见车 ** 篮球架 套 *套 *.商标权： 序号 无形资产名称和内容 取得日期 法定/预计使用期间数 原始入账价值 账面价值 评估价值 备注 * 立基建材LI JI MATERIALS 商标权 ****.**.** **年 *.** *.** *.** 专利号：********；国际分类：**类 建筑材料，专用权期限至****年**月**日止。****管桩有限公司停产多年，该商标无使用价值。 三、推介亮点 *.资产齐全，可尽快恢复生产经营 **管桩公司的资产包括地上建筑物、构筑物，以及所购置的机械设备等，资产完整。上述资产是此前整体服务于生产、销售预应力混凝土管桩而建设或添置的，如对**管桩公司进行投资，能正常恢复生产经营活动，可选择自行经营。 *.具有稳定的承租商户，蕴含着一定的商业价值。《租赁合同》约定的租期至****年*月**日，至租期结束约余*至*年的时间较为合理，在带租的情况下，可给投资人迅速带来持续、稳定的每年不少于***万元的租金收益。 *.交通发达。位于***建城镇，紧靠广昆高速、云苍公路，交通便利，地理位置优越。 四、招商期限及要求 *.招商期限：至****年*月*日**:**届满。 *.意向投资商支付人民币***万元尽职调查保证金后，管理人配合开展尽职调查。 *.意向投资商应在招商期限内决定是否投资**管桩公司。如不投资的，管理人*天内无息退还***万元尽职调查保证金；如决定投资的，应在*天内支付投资保证金***万元（尽职调查保证金自动转为投资保证金），并提交书面投资方案。 *.保证金请支付至管理人如下账户： 户名：****管桩有限公司管理人； 账号：*****************； 开户行：中国农业银行股份有限公司**分行。 *.管理人将根据投资人的投资方案内容，结合本案实际情况，制作《重整计划（草案）》提交债权人会议表决。 五、管理人联系方式 管理人：**百润律师事务所 联系人：叶木全、谭晓娴律师，***********、*********** 电子邮箱：*********** 联系地址：**省***天平路**号二、三楼 特此公告 ****管桩有限公司管理人 二〇二四年四月十八日