成都市新津区人民法院关于青海省海东市乐都区雨润镇团结路15号鳯山新城•沁东驿一期16号楼2单元10层2号不动产（第一次拍卖）的公告
*****区人民法院
公告
（****）川****执恢***号
本院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
拍卖标的：**省海****区雨润镇团结路**号鳯山**·沁东驿一期**号楼*单元**层*号不动产。
标的物调查情况表
标的名称
**省海****区雨润镇团结路**号鳯山**·沁东驿一期**号楼*单元**层*号不动产
起拍价：**万元
保证金：*万元
加价幅度：*.*万元
执行案号
（****）川****执恢***号
标的现状及介绍
房屋规划用途：住宅
房屋类型:顶跃（平层*室*厅*厨*卫，第二层*室*卫）
总楼层：**层
所在楼层：**层
装修情况：毛坯
房屋房号：**号楼*单元**层*号
标的物建筑物面积：***.**㎡实际面积请各竞买人自行实地勘验
房屋朝向：南
权利限制情况
有查封；无抵押
欠费情况及其他瑕疵情况
*.本次拍卖标的物相关物业、水电气及其他欠费情况请买受人自行了解（具体以实际情况为准）。
*.展示图片为同一小区同楼栋同面积同户型实地拍照，照片仅供参考。房产具体详情以评估报告为准。
*.房产所有人为此小区开发商，此房为预售备案房，相关税费问题由税务机关按照法律法规进行征收，详情咨询房屋所在地税务机关，本院仅裁定过户。
*.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行到相关单位了解。
财产现在控制占用情况
房屋状态为被执行人自用，本次拍卖财产按现状拍卖，有意者请务必亲自实地看样，竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）
关于财产情况的其他说明：
*. 本院已委托**科艺房地产资产评估咨询有限公司进行评估。该做出的编号为青科艺司鉴【****】房地估字第***号报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。
*.拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在买受人收到裁定书之日起**日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。
*.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在此公告中对拍卖财产已知的情况作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片、视频、VR等，仅供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。
本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；