肥城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(肥土告字202413号)
出让公告 ***自然**和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(肥土告字[****]**号) 肥土告字[****]**号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： *******-*号 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： *****山街以西，文化路以北 年限： **年 容积率： *.***< 并且 <*.*** 建筑密度(%)： <**.*** 绿化率(%)： **.***< 建筑限高(米)： 主要土地用途： 普通商品住房 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房 ***** 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****.**万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
*、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(拖欠土地出让金的除外)，申请人应当单独申请。 *、竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，须在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。 *、竞买人自行前往现场踏勘，并对现场实际情况负完全责任。实行土地现状出让承诺制度，竞买人申请竞买，即视为对出让公告和挂牌出让文件的内容和要求、土地地上(下)现状及自行踏勘的土地现场实际情况认可。竞得土地后，作为资格审查需提交的要件之一。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公共**交易中心**分中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***公共**交易中心**分中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ***公共**交易中心**分中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
*******-*号 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
七、 其他需要公告的事项：
*.出让宗地的建设必须符合城镇规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。 *.该宗地为现状出让，出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、供水、燃气、供热设施等地下管线以及地下的管道、光缆等隐蔽性工程等情况的，由土地竞得人按照相关部门要求及项目开发需要实施自行协商解决，并承担通电、通水、出入通道、土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用。 二、竞买资格和要求 *、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(拖欠土地出让金的除外)，申请人应当单独申请。 *、竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，须在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。 *、竞买人自行前往现场踏勘，并对现场实际情况负完全责任。实行土地现状出让承诺制度，竞买人申请竞买，即视为对出让公告和挂牌出让文件的内容和要求、土地地上(下)现状及自行踏勘的土地现场实际情况认可。竞得土地后，作为资格审查需提交的要件之一。 三、本次国有土地使用权挂牌出让采用网上增价竞价方式交易，按照“价高者得”原则确定竞得人。网上报价期限截止前*分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。 四、申请人可自****年*月**日至****年*月**日登录***公共**交易中心（http://www.taggzyjy.com.cn:****/） “主体信息注册”入口进行免费注册（用户类型选择“土地竞买人”）。完成系统注册并符合竞买资格的竞买人即可参与地块的竞买，相关操作说明参考***公共**交易网精细化服务→土地矿权→我是竞买人→业务指南→土地交易操作手册下载中心《诚信库申报操作手册-竞买人》、《土地交易操作手册-竞买人》，已经办理CA数字证书且在有效期内的可继续使用CA数字证书。联系电话：****-*******。 五、公告时间：自****年*月**日至****年*月*日止； 竞买保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时**分（以保证金足额到达上述指定帐户时间为准，因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前）； 网上交易时间：自****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分止。 六、本次交易币种为人民币。 七、竞买人通过网上交易系统递交竞买申请，获得与出让宗地相对应的唯一的保证金子账号。竞买人应按宗地及时足额交纳保证金，系统在确认竞买保证金按时到账后，自动赋予竞买人竞买资格。保证金须以竞买人的名义交纳并从竞买人账户支付,否则不予确认竞买资格。 八、竞得人须在网上交易活动结束后*个工作日内，持***公共**交易中心**分中心盖章的《公共**交易见（鉴）证书》、竞得人营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、授权委托书及委托代理人身份证及复印件、公章、法人印章等材料，到***自然**和规划局进行资格审查，审核通过签订《成交确认书》，竞买人不符合相关规定要求的，不成交，我局将重新组织网上交易。《成交确认书》签订后**个工作日内与我局签订《国有土地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有土地使用权出让合同》的，终止供地，竞买保证金不予退还。 九、参与本宗地的竞买人应充分知悉《房地产开发项目建设条件意见书》（肥建条字【****】***号、肥养老条字[****]**号及《*****住宅区配建移***社区工作服务用房实施办法》(肥民发〔****〕**号），并严格按照其要求进行开发和建设，对相关配套设施的管理、使用、移交等严格按照上述文件要求执行。 十、所出让宗地空间范围为地表，依附于本宗地地表或地下的矿产**属于国家所有，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产**。 十一、该宗地已完成文物勘探调查，相关管理意见在土地供应前交付，其它有关事项管理要求详见用地清单。 本次公告如有变更或补充，以***自然**和规划局、***公共**交易中心**分中心发布的更正说明或补充公告为准.
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：*****街南首路东
联 系 人：***自然**和规划局
联系电话：****-*******
开户单位：***自然**和规划局
开户银行：
开户账号：
***自然**和规划局