乐东黎族自治县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(乐自然资公告20246号)
出让公告 *******自然**和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(乐自然资公告[****]*号) 乐自然资公告[****]*号 ****年**月**日 经*******人民政府批准,*******自然**和规划局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： 乐东*Ln****-**-* 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 乐东*利国镇 年限： **年 容积率： ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 科研用地 用途明细： 用途名称 面积 科研用地 *****.** 投资强度： 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ***万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 宗地编号： 乐东*Ln****-**-* 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 利国镇 年限： **年 容积率： ≤*.*** 建筑密度(%)： ≤**.*** 绿化率(%)： **.***≤ 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 零售商业用地 用途明细： 用途名称 面积 餐饮用地 ****.** 旅馆用地 ****.** 零售商业用地 *****.** 投资强度： 保证金： ****万元 估价报告备案号： *******BA**** 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
*.中华人民**国境内外的公司、企业、其他组织及自然人均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书。 *.对发现并核实竞买人存在下列情形之一的，不得申请参加挂牌出让活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）在乐东*内其它区域内取得土地使用权，但因企业原因造成土地闲置一年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（*）存在重大税收违法行为的；（*）失信被执行人。 *.申请人拟成立项目公司或子公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确全资子公司成立时间等内容，由全资子公司与乐东*自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:****） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:****） 进行。各地块挂牌时间分别为:
乐东*Ln****-**-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
乐东*Ln****-**-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;
七、 其他需要公告的事项：
*、按照《**省建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，乐东*Ln****-**-*号、乐东*Ln****-**-*号宗地设定出让指标，具体如下： （*）乐东*Ln****-**-*号此宗地块投资强度指标为***万元/亩，年度产值和年度税收不设指标，项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的*年内。 （*）乐东*Ln****-**-*号地块拟建项目所属产业为商业用地（商业零售用地占总用地比例**%，餐饮用地占**%、旅馆用地占**%）用地，投资强度≥***万元/亩，年度产值≥***万元/亩，达产年限*年。备注：乐东*Ln****-**-*号此宗地块控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与*******发展和改革委员会签订《**省产业项目发展和用地准入协议》。并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（其他准入条件：项目达产之日起三年年度税收不低于*万元/亩，第四年起年度税收不低于*万元/亩） *.竞得人自取得土地使用权之日起一年内动工开发建设，自开发建设之日起三年内完成项目建设；须严格按照规划部门批准的规划设计要求进行开发建设；如造成土地闲置，按照《**自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。 *.根据《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔****〕***号）的规定，该宗地块按装配式建筑方式开发建设。 *.如不按批准的规划设计要求进行开发建设及不履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的，报经*人民政府批准，无偿收回土地使用权。 *. 乐东*Ln****-**-*号地块竞得人在签订《产业项目发展和用地准入协议》后，竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经土地所在地人民政府批准不得发生变动。 *.竞买人竞得土地使用权后应与出让方和拍卖公司签订《成交确认书》，并在**个工作日内与*******自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。并按出让合同约定的期限付清土地成交总价款（成交价款不含各种税费）。竞得人付清全部挂牌出让成交价款及各种税费后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证》。在办理《不动产权证》的过程中所产生的相关税费由竞得人自行按规定缴交（双方的印花税由竞得者缴纳）。 *.报名竞买时须缴交竞买保证金，竞得后竞买保证金转为土地出让金，按双方签订《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间内缴完剩余出让金。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：*******抱由镇尖峰路*号
联 系 人：林先生、肖先生
联系电话：****-********、****-********
开户单位：*******自然**和规划局
开户银行：
开户账号：
*******自然**和规划局