北京市顺义区人民法院关于海南省陵水县英州镇清水湾旅游度假区瀚海银滩A09区一期洋房SA5幢305号（94.75㎡）（第二次拍卖）的公告
拍卖公告 ******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://sf.taobao.com/court_item.htmspm=a***w.*******.courtTabs.*.*Ky*us&user_id=**********）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 拍品名称：**省陵水*英州镇**湾旅游度假区瀚海银滩A**区一期洋房SA*幢***号（**.**㎡） 起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*.*万元。 二、拍卖财产现状说明 房屋所有权人为航美传媒集团有限公司，共有情况为单独所有。房屋结构为钢筋混凝土，房屋用途为住宅，建筑面积为**.**平方米。房屋总层数**层，所在层数为*层。 拍卖标的现由被执行人占用，腾退需要时间，请理性竞拍。 截止到拍卖公告发布之日，无人向本院申报租赁权。 三、特别提醒 请各竞买人务必详细阅读本拍卖公告和拍卖须知，如不阅读或者不完全阅读导致对本司法拍卖理解有误的，由竞买人承担相应的法律后果。 *、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。 买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 *、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 *、竞拍人应符合房产所在地限购政策，并在竞拍前向房屋所在地房屋管理部门核实后参与竞拍，参与竞拍的，视为向本院承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。对于不符合限购政策仍参与竞拍的，人民法院将不予出具成交裁定，办理产权登记手续，相应法律后果自行承担。 拍卖成交后，买受人应当向本院提交自申请参与拍卖到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料，经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院将不予出具成交裁定，办理产权登记手续，相应法律后果自行承担。 虚构购房资格参与拍卖导致拍卖行为无效的，由虚构购房资格的竞买人依法承担赔偿责任。 四、税费及承担方式 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，所涉及一切税、费按法律规定由相应主体承担。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。 五、咨询、展示看样的时间与方式 咨询时间：自****年*月*日*时起至****年*月*日**时止（工作日**:**至**:**）接受咨询，联系人：姜法官，电话***-********