宾川县人民法院关于宾川县金牛镇全球通大道南侧（然联家居建材城）1-102号不动产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
**省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/****/**，户名：**省***人民法院，参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：
案号：（****）云****执**号
一、拍卖标的：*****镇全球通大道南侧（然联家居建材城）*-***号不动产，不动产权登记证书编号云（****）***不动产权第*******号。
（一）、标的物情况：
标的物位于*****镇全球通大道南侧（然联家居建材城）*-***号.拍卖对象所处之处在地理位置、繁华程度、道路通达度、交通便捷度、基础设施配套等方面的条件良好。
标的物权利人：**宏丰拓达工贸有限责任公司。不动产权证书证号：云（****）***不动产权第*******号，共有情况：单独所有。土地房屋面积：**.**平方米。房屋性质：*场化商品房。规划用途：商业服务。土地使用起止时间****年**月**日，土地使用结束时间****年**月**日。房屋总层数*层，所在层数第*层，房屋竣工时间****年*月**日。抵押权人：****农村商业银行股份有限公司中心街支行。
（二）、本标的*****镇全球通大道南侧（然联家居建材城）*-***采取整体拍卖方式进行处置，本次拍卖标的物的起拍价为******.**元（大写：叁拾捌万元）。保证金：*****.**元，增价幅度：****.**元(以及其整倍数)。
特别声明：司法网络拍卖是法院独立进行的拍卖活动，整改过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与网拍，所有拍卖过程与中介机构无任何关系，司法网络拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。
（三）、瑕疵说明：
该标的物有抵押，抵押于****农村商业银行股份有限公司中心街支行，买受人如需购买请前往实地看样并进行详细了解租赁情况。水电物业欠费信息不详买受人自行咨询承担。该标的以现状移交拍卖，该标的物存在的已经发现的及未发现的瑕疵均由买受人承担，实际情况以买受人实地确认为准。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外）；有意者请于****年*月**日前与**省***人民法院杨法官联系统一安排看样，看样时间暂定于****年*月**日下午**时。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。
缴款方式：
银行付款：汇款至法院指定账户(户名：***人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司**支行 ，账号： *******************)。填写交款单时请注明本案案号：（****）云****执**号。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：****-*******杨法官
举报监督电话：****-*******
淘宝咨询电话：***-***-****
联系地址：**省*****镇**路**号
详细信息可在“***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。
***人民法院
二〇二四年五月二十三日