广东金安盈富企业管理有限公司关于对清新县物资建材公司债权项目的公告(第一次)
受委托，我司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝资产竞价网络平台（网址http://zc.paimai.taobao.com）上进行公开竞买活动，现就相关事项公告如下： 一、竞价标的 债务人债权本金/元基准日利息总额/元基准日债权金额/元（本息合计）基准日（暂计至****年*月**日）抵押或保证人名称诉讼或借款同合 备注 财产线索 ***物资建材公司 *************.*********.**最终以相关判决等法律文书载明计算为准***经济发展总公司 已诉讼、 已执行、 (****)清中法民三初字第**号民事判决书 粤中银****字(人民 币)第***号 **镇明霞大道购买了***多平方的办公场所。 根据**计函(****)**号文的立项，同意征用**镇黄坑管 理区水田(**规划三号区，以图为准)面积柒仟壹百壹拾叁平方 米(**.**亩)。出让给***经济发展总公司作为建设办公楼、 起拍价：**万元，保证金：*万元，增价幅度：****元及其整数倍。 二、咨询、展示看样的时间与方式 自公告日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，联系人：梁生，咨询电话：***********。拍卖标的为债权，不设展示看样，有意者请自行通过国家企业信息信用网、天眼查、企查查等公开渠道自行查询。 三、标的已知优先购买权人：无。 四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前*天与我司联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 五、竞价方式 （一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 （三）本次拍卖保留价为起拍价。 六、保证金与余款交纳 （一） 第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入****盈富企业管理有限公司指定账户（户名：****盈富企业管理有限公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司**黄岗支行，账号：********************）；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 （二）竞价成交后，买受人应于成交之时起七个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入****盈富企业管理有限公司指定账户（户名：****盈富企业管理有限公司；账号：********************；开户行：中国建设银行股份有限公司**黄岗支行），请注明债权名称；款项性质：xxxxxx拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，并计入债务人财产。保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，****盈富企业管理有限公司可以向悔拍人追索。 （三）付清全部款项后，****盈富企业管理有限公司负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。 七、移交与过户 （一）买受人在交齐所有成交款后*个工作日内（过节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到****盈富企业管理有限公司（地址：******信安大道敏捷城一期一栋***-***室）办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》。 （二） 竞价成交后，由委托人向买受人提供相关证明材料。 竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向委托人、上拍机构索偿。 八、风险提示 a) 竞价标的物以现状为准，****盈富企业管理有限公司及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 b) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 c) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d) 标的物转让登记手续由买受人联系我方一同办理或自行办理，所涉及一切税费均由买受人承担。 （二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。 （三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 （四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），委托人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。 （六）委托人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。 （八）买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，委托人有权重新组织竞价，买受人交纳的保证金不予退还；保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍的买受人应向委托人补足差价及损失（委托人收款账户同余款缴纳账户）。 九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请****盈富企业管理有限公司向咨询。 咨询电话：***********， 联系地址：******信安大道敏捷城一期一栋***-***室 凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。 ****盈富企业管理有限公司 二〇二四年五月三十一日