岳池县人民法院关于云南省永德县德党镇永顺路东侧凤凰商贸城一期第15幢6层、11层商业用房（变卖）的公告
四 川 省 岳 池 * 人 民 法 院 变 卖 公 告 **省***人民法院将于****年**月**日**时起**日内止（延时的除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**）对下列标的进行公开变卖活动。 标的物变卖期为**天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价时起即启动**小时竞价程序（延时除外），**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟。竞买人交齐预缴款后，无需另行交纳保证金，以预缴款冲抵保证金。 现公告如下: 一、变卖标的：**省***德党镇**路东侧**商贸城一期第**幢*层、**层商业用房 特别提醒：本次变卖不包含室内家具、家电，以实物现状为准，竞买人一旦参与竞买即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。 特别提醒：*、本次拍卖不包含室内装修及不可移动物品，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。 *、本院已通知被执行人自行拆除室内装修不可移动物品，如未拆除，成交后由买受人与被执行人自行协商处理。 *、本次拍卖标的存在建设项目均未竣工验收，实质均属在建工程，后续过户办理不动产权证的相关事宜请竞买意向人自行前往标的所在地的相关主管部门咨询相关政策及限制规定，本院不负责能否办证及过户事宜。 *、房屋建筑面积以证载面积为准进行性拍卖，如意向竞买人认为与实际面积不符，请自行调查并承担相关费用，法院仅以现状拍卖，不承担面积不符的瑕疵责任。 变卖价：***.******万元预缴款：***.******万元（含保证金：**万元） 增价幅度：*万元(及其整倍数） 二、咨询、展示看样的时间与方式：预约看样请编辑标的名称+看样人姓名+电话号码发送至***********。咨询请于工作时间（上午*:**-**:**、下午**：**-**:**，节假日除外）拨打电话：***-***-****、***********（微信同信）。 三、标的情况：根据《评估报告》显示该标的有相关产权信息，不动产权登记证号：云（****）***不动产权第*******、云（****）***不动产权第*******号，建筑面积：****.*㎡、****.*㎡ ，分摊土地使用权面积：**.**㎡、**.**㎡，用途：商业服务，权利性质：出让。标的现状：*层：部分已装修为“沁园大酒店”的厨房，餐厅，仓库等功能用房，部分毛胚空置；**层：为“沁园大酒店”的客房。 拍卖成交后，买受人自行办理过户，过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税、费等相关费用，均按国家规定各自承担。具体税、费金额以相关部门核算为准，应由被执行人承担的过户税费由买受人垫付，拍卖成交裁定送达后**日内向本院提交退款申请，并附上有关交付凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。 四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。 五、本次变卖活动设置延时出价功能。在变卖活动结束前，最后*分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后*分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 六、变卖方式：本次变卖为增价变卖，至少一人报名且出价不低于变卖价，变卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。 七、对上述标的物权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次变卖活动。 九、竞买人需交纳预缴款。[保证金数额以变卖公告所确定的为准]淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的变卖预缴款可以冲抵价款；其他竞买人交纳的预缴款在竞价程序结束后自动解冻退回，冻结期间不计利息（仅限网上报名缴款的用户，若报名款交至法院，请自行联系法院办理退款）。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后*日内缴入本院指定账户（户名：***人民法院诉讼费及案款专户；开户银行：中国工商银行股份有限公司***支行；账号：******************* 并备注“执行案号【（****）川****执恢***号】余款”。 十、依照法释【****】**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 咨询、看样电话：***-***-**** 本院地址：***广岳大道一段 监督电话：****-******* 淘宝技术咨询电话：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 **省***人民法院 ****年**月**日