盘锦兴隆宝通园区土地使用权、房屋建筑物等资产整体处置
重要提示 请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。 其他描述 （一）****宝通园区基本情况 ****宝通园区地址：******潼江路***号。 **大业建筑工程有限公司主要经营范围：房屋建筑工程，*政公用工程，机电设备安装工程，地基基础工程，绿化工程，建筑装修装饰工程，（以上凭资质证书经营）消防器材、五金、建材（不含油漆）销售，建筑幕墙工程，电子与智能化工程，钢结构工程，特种工程（凭资质证书），企业管理服务、*场调查及咨询；社会经济咨询.（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 ****宝通实业有限公司主要经营范围：电气设备、空调设备生产，木器加工(凭许可证经营):自有厂房、场地、设备租赁;会务服务;排烟阀、防火阀、排烟防火阀、消防排烟风机生产、销售、安装;LED灯具生产、销售;制造、销售、安装:金属结构、金属门窗、金属制日用品、金属家具、风机、风扇、制冷设备、照明灯具、低压成套配电柜及设备、给排水设备、水处理设备、空调设备、电缆桥架、轻钢龙骨;地基基础工程;房屋建筑工程，机电设备安装工程;建筑装修装饰工程;消防器材、五金、建材(不含油漆)销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 （二）项目资产基本情况 *、****宝通园区主要资产 土地面积：******平方米。 厂房、办公楼、食堂及宿舍： （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****.**平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****.**平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****.**平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****平方米。 厂区配套房屋 （*）厂区配套房屋，房产面积：**平方米。 （*）厂区配套房屋，房产面积：***平方米。 （*）厂区配套房屋，房产面积：**平方米。 （*）厂区配套房屋，房产面积：***平方米。 该项目地处京哈高速附近，紧邻**北高速入口，方便运输。 重要提示：资产详情请以实际为准。 ****百货集团有限公司管理人定于****年*月*日-*月**日，在公拍网破产资产频道进行公开竞价活动，现将有关事项公告如下： 一、竞拍标的 （一）****宝通园区基本情况 ****宝通园区地址：******潼江路***号。 **大业建筑工程有限公司主要经营范围：房屋建筑工程，*政公用工程，机电设备安装工程，地基基础工程，绿化工程，建筑装修装饰工程，（以上凭资质证书经营）消防器材、五金、建材（不含油漆）销售，建筑幕墙工程，电子与智能化工程，钢结构工程，特种工程（凭资质证书），企业管理服务、*场调查及咨询；社会经济咨询.（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 ****宝通实业有限公司主要经营范围：电气设备、空调设备生产，木器加工(凭许可证经营):自有厂房、场地、设备租赁;会务服务;排烟阀、防火阀、排烟防火阀、消防排烟风机生产、销售、安装;LED灯具生产、销售;制造、销售、安装:金属结构、金属门窗、金属制日用品、金属家具、风机、风扇、制冷设备、照明灯具、低压成套配电柜及设备、给排水设备、水处理设备、空调设备、电缆桥架、轻钢龙骨;地基基础工程;房屋建筑工程，机电设备安装工程;建筑装修装饰工程;消防器材、五金、建材(不含油漆)销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 （二）项目资产基本情况 *、****宝通园区主要资产 土地面积：******平方米。 厂房、办公楼、食堂及宿舍： （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****.**平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****.**平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****.**平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****平方米。 （*）厂房、办公楼、食堂及宿舍，房产面积：****平方米。 厂区配套房屋 （*）厂区配套房屋，房产面积：**平方米。 （*）厂区配套房屋，房产面积：***平方米。 （*）厂区配套房屋，房产面积：**平方米。 （*）厂区配套房屋，房产面积：***平方米。 该项目地处京哈高速附近，紧邻**北高速入口，方便运输。 重要提示：资产详情请以实际为准。 二、竞拍网址 www.gpai.net 公拍网破产资产频道 三、竞拍时间 ****年*月*日-*月**日 四、处置方式 *、一口价模式（拍品直接拍下即成交的价格）。 *、一口价：****万元 *、保证金：***万元 五、咨询展示 (一)联系人：李朋 咨询电话： *********** (二)自公告之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。 (三)标的物以实物现状为准，管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考，管理人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在正式竞价活动开始前，务必仔细阅读竞买须知等各项文件，遵照《竞买公告》《竞买须知》等要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，理性参与竞买。 六、竞买登记 (一)竞买人须为依法注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。竞买人须自行核实是否符合法律规定的过户条件及各种证照的办理条件，法律、行政法规、司法解释等，对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 (二)竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前，向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与公拍网实名认证相一致），资格经本管理人确认后，才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 (三)竞买人应在竞价活动开始前，登陆公拍网进行注册，通过实名认证，在线申请参与竞买并缴纳保证金，取得竞买授权。如需联合竞买、委托竞买的，请在竞价活动开始前联系管理人。 (四)竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。大额保证金请尽量提前支付，以确保顺利完成支付报名，避免因限额等问题无法及时支付。 七、保证金与成交款 竞价活动结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分，由公拍网转管理人指定账户。成交后，请与十日内联系管理人确定付尾款时间。联系人：李朋 联系方式：*********** 邮箱：*********** 八、技术服务费 本次标的物竞拍成功后，会产生技术服务费，该费用由买受人承担，付费方式及技术服务费金额等请详见《公拍网收费规则》。本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担。 九、在****年*月*日**时正式开拍前，管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。管理人撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回。 十、税费及其他费用承担 *.处置标的转让过户手续由买受人办理，管理人将给予合理的协助。本处置标的交易及过户过程中依照相关法律法规的规定产生的应由原权利人及买受人承担的所有交易税费及其他费用（包括但不限于增值税、土地增值税、印花税、契税、交易手续费、权证工本费等，具体以相关部门最终核定为准），均由买方承担，竞买人在竞买前应向相关部门确认成交后应缴纳的交易税费及其他费用标准。 *.本次标的物竞拍成功后，会产生软件服务费，该费用由买受人承担，付费方式及软件服务费金额等请详见《公拍网收费规则》。本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担。 *.对处置标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。竞买人在竞拍成功后不得据此主张拍卖无效或向管理人提出任何主张。 管理人咨询电话：***********（李朋） 公拍网技术咨询：***-***-**** 本公告未尽事宜，请向****百货集团有限公司管理人咨询。 一、竞买人应为符合国家法律、法规、部门行业规章等规定和要求 的相关条件的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 二、本次处置标的物，以实物现状或其权属及登记现状为准，打包进行处置。竞买人须在公告规定的咨询展示期间内，认真了解处置标的物的详细情况，并看清现状。 三、本场处置会处置人和委托人提供的相关文件和资料,仅供竞买人参考，本公司按标的实物质量现状、权利属性与使用现状以及权益现状进行公开处置。请竞买人充分注意已披露和处置人、委托人未知信息的风险控制与防范。处置人和委托人不承担拍品质量、性能及利用价值等任何保证责任和瑕疵(包括显性的和隐性的)担保责任,也不对处置拍品的安全性、完好性、完整性、再次利用性等承担保证责任。 一旦参与竞价，即表明对该拍品完全了解，并愿承担一切责任及*场行情变化所带来的风险。竞买人应认真咨询了解处置标的,以及对买受资质的要求和有关确权、过户的手续。处置成交后，因买受人自身不具备相应条件或因委托方的原因或政策规定限制，造成处置标的不能顺利过户或转移至买受人名下而产生的所有后果和损失,由买受人承担，买受人不能以此作为退款或延期提货的理由，不得撤销已成交的处置，处置成交价不予调整,委托人和处置人对此不承担任何责任,请竞买人充分注意此竞买风险。买受人应严格根据法律、法规的规定,处置竞拍标的，买受人如对所购得处置标的的处置,未按照法律、法规、规章的有关规定办理，造成的经济责任和法律责任,由买受人承担。 四、竞买人须在公拍平台进行参拍注册及实名认证，并于竞价程序结束前,缴纳保证金参与竞拍。 五、竞买人采用网络竞价方式进行处置，计价货币为人民币。竞买人按公告规定的时间，登录http://www.gpai.net (公拍网)，进行出价竞买。竞买人按网络系统设定的加价幅度，加价竞买，低于加价幅度的竞价无效。所有竞买人的出价和出价接受时间,均以处置人服务器接受并记录为准。竞买人应认真严肃进行竞买，一经应价，不得撤回，否则保证金不予退回。系统设有代理出价功能，系统接受、确认并显示的竞买人出价，遵循这一功能设置。 温馨提醒：参与网络处置的竞买人,有可能遇到无法控制和不可预知的系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、自然灾害、系统被人为攻击或病毒攻击，以及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络处置（包括出价延迟、中断、数据错误等），处置人不承担网络处置竞买人遇到以上无法控制或不可预知状况,导致竞买人参与竞拍失败的后果。 六、处置成交后，买受人在十日内请联系管理人确定付尾款时间。如买受人未按本次处置文件规定,支付处置成交价款和处置佣金,将按违约处理，即已付款项不予退还；本公司经委托人同意后重新处置的，重新处置时原买受人不得参加竞买。重新处置的成交价低于原处置成交价,造成的差价及原处置中的处置成本费用和买受人应支付的处置佣金，由原买受人另行支付，本公司可以从原买受人已支付的处置成交价款中,扣除保证金和佣金后的余款中直接划扣，如不足的，原买受人有义务补交，同时买受人还须承担其他违约法律责任。 未竞得处置标的物的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退回原支付账户。 七、处置成交后，本公司只出具《处置成交确认书》，《处置成交确认书》上买受人名称须与《意向竞买申请登记表》上的申请人一致。处置人仅提供成交确认书及佣金发票，委托人及处置人无法提供处置标的成交金额发票。 八、处置时的起拍价、成交价，均不含有在办理后续相关权属变更登记过户及转移手续中，应缴纳的有关税费和处置佣金。处置成交后，买受人凭本公司提供的《处置成交确认书》和委托人提供的相关资料，及时自行办理处置标的相关权属变更登记过户及转移手续，并承担按有关规定和处置文件约定，应缴纳的税金和费用（具体以相关行政登记管理部门要求为准）,若因买受人自身原因,未及时办理相关权属变更登记过户及转移手续的,一切后果由买受人自负。 九、处置成交且付清全款后，按现行相关登记条例规定，买受人须自行持本公司和委托人提供的有关文件资料，到处置标的对应的行政管理部门,办理相关权属变更登记过户及转移手续，并承担由此产生的所有费用。处置人对买受人所竞得拍品交付后的风险，由买受人承担，对可能产生的纠纷及后果，不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人自行解决，产生的费用由买受人自行承担。 竞买协议 处置会名称：****宝通园区土地使用权、房屋建筑物等资产整体处置 处置时间：****年*月*日**：**-****年*月**日**：** 根据《中华人民**国处置法》和国家有关法律、法规的规定，处置人与竞买人经**协商，就竞买人参加****百货集团有限公司管理人于****年*月*日**：**时起至*月**日**：**时止举办的****宝通园区土地使用权、房屋建筑物等资产整体处置处置会，竞买处置标的事宜，自愿达成如下协议，以兹共同遵守： 一、本次处置标的详见本次处置会拍品目录。 二、本次处置采用纯网络处置方式进行。竞买人在竞价程序结束前,可登陆公拍网（www.gpai.net)在线注册,在实名认证通过后,参加在线处置（处置保证金：***万元,全场通拍）。 三、买受人竞得标的后，须于十日内联系管理人确定付尾款时间。 四、其他约定： 买受人有下列行为之一的，均视为违约，保证金不予退还。 *、买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的； *、买受人拖延、拒绝签订成交确认书的； *、买受人未按规定支付期限及金额，交纳成交价款及处置佣金或平台技术服务费的； *、买受人未按要求完成标的物交付交接的； *、恶意炒作和操纵*场的、通过非正当手段扰乱*场的； *、在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为,给处置人和委托人造成损失的。 买受人有上述违约行为之一的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回；处置人和委托人有权取消违约者的买受人资格；有权终止和解除与其签订的处置标的物所涉及的全部法律文件及附件；有权收回成交的标的物；有权要求买受人支付违约赔偿并按照《中华人民**国处置法》第三十九条规定,追究其法律责任。 五、《处置公告》、《特别规定》、《处置须知》、《竞买协议》等相关文件,已在公拍网平台公开展示。处置人已就前述相关文件的所有条款,向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人和处置人双方不存在任何歧义和误认，竞买人知悉并同意全部遵守接受前述文件的全部条款和内容，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 六、其他未尽事宜，请向处置人咨询。本协议自甲方签字盖章及乙方签字后即生效。 本协议最终解释权，归****百货集团有限公司管理人所有。 拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/detailid=*******