朝阳区小关北里218号中国藏学研究中心北京藏医院停车场出租
项目名称 ***小关北里***号中国藏学研究中心**藏医院停车场出租 项目编号 GL****BJ******* 出租方名称 中国藏学研究中心**藏医院（**民族医院） 出租方承诺函
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本出租方拟出租本项目房屋，并委托**产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： *.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； *.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； *.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《**产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。
挂牌价格 *****元/年 出租面积 ***平方米 租赁期 *年 房屋出租用途 停车场地 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期满日期 ****年**月**日 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目负责人：李经理/联系电话：***-********|部门负责人：徐经理/联系电话：***-********
一、出租方及出租房屋简况
出租方基本情况 出租方名称 中国藏学研究中心**藏医院（**民族医院） 所属集团/主管部门 出租方联系人 李伟 出租方联系电话 *************** 出租土地基本情况 坐落位置 ***安外小关北里***号 土地证号 京央朝国用（****）划第*****号 土地面积(平方米) *****.**平方米 用途 类型 划拨 使用年限 已使用年限 是否存在优先承租权 是 出租行为批准情况 决策类型 藏医收【****】**号 批准单位名称 中国藏学研究中心 批准文号 租金估价情况 估价单位名称 中国藏学研究中心**藏医院 租金估价 *****元/年 其他权利情况 无 其他披露事项 *、停车场处于出租状态，原合同将于****年*月**日到期。 *、停车场目前备案车位**个，意向承租方需配备工作人员，确保院内停车有序，引导指挥车辆有序停放等。
二、出租条件与承租方资格条件
出租条件 租金挂牌价 *****元/年 拟征集承租方个数 *个 租金挂牌价补充说明 拟出租面积(平方米) *** 租赁期 *年 起租日 以合同签订为准。 免租期 无 租金调整方式 租金及押金支付要求 租金按年支付，押金*万元。 承租方需承担费用 房产使用用途要求 停车场地 是否允许装修改造 停车管理系统更新 与出租相关的其他条件 *、挂牌期满后，如只产生一家意向承租方，采取协议出租方式；如产生两家及以上意向承租方，则采取网络竞价确认承租方。意向承租方被确定为承租方，经出租方上级部门审批通过后，双方签署租赁合同，并于合同签订之日起*个工作日内将本项目的交易服务费支付至**产权交易所指定的银行账户。 *、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租停车场状况及所有出租条件，自愿接受出租停车场的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租停车场状况及瑕疵为由主张退还出租停车场或拒付租金，否则即视为违约。 *、承租方必须遵守国家相关法律规定，保证提供资料的真实、合法、有效。 *、承租方需遵守出租方的相关规定。 *、承租方不得将承租停车场转租、转借、转包给他人，不得将停车场挪作他用。 *、意向承租方在确定为承租方，且经上级部门审批通过后，与出租方签订租赁合同；未能按时签订租赁合同的需对出租方进行经济补偿。 *、成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金*%的交易服务费。 承租方资格条件 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或非法人组织，营业范围须包括停车场，以营业执照为准。 意向承租方其他承诺 保证金事项 交纳金额（万元） * 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。
三、披露信息
信息披露期 公告之日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多***个周期。 遴选方式 网络竞价(一次报价) 遴选方案主要内容
四、项目图片
项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示
五、项目附件
项目附件