北京中招国际拍卖有限公司：浙江台州市临海市古城街道东门后街96号8年租赁权拍卖公告
**中招国际拍卖有限公司将于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（延时的除外）中拍平台上（网址：http://paimai.caa***.org.cn，户名：**中招国际拍卖有限公司）对**********街道东门后街**号*年租赁权拍卖项目进行公开竞价，现公告如下：
注：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、标的：
房屋坐落地址
建筑面积
用途
租期
租金起拍价(元)
免租装修期
****街道东门后街**号
㎡
非住宅
*年
元
无
*幢*-*层
***.*
*幢*层
***.**
**幢*-*层
****.**
**幢*-*层
***
**幢*层商铺*间
**
*幢底层第*间房屋
**.*
*幢底层第*间房屋
**.*
*幢底层第*间房屋
**.*
*幢底层第*间房屋
**.*
大院内空地
***.*
****年**月*日起租
**幢
***.**
*幢
**.*
**幢一层东首二间门面
**.**
****年**月*日起租
*幢
**.*
合计
****.**
******
注：*、租金无递增。租金一年一付，先付后用。
租赁履约保证金为三个月首年租金。
严禁在房屋内私拉、乱接电线，不得经营歌厅，易燃，易爆等行业。
整体出租，其中大院内空地和**幢一层东首二间门面房起租期为****年**月*日，所有区块租赁截止期一致。
竞拍成交后，承租人须向委托方提交项目整改方案、投资规模、消防安全规范审批及用途图纸。
二、重大事项披露：
*、东门后街**号共有房屋**处，其中大院内空地和**幢一层东首店面*间，该两处房屋还在租期内，于****年*月**日租期结束，起租期为****年**月*日，截止期同其它区块一致，租赁期间约七年半。其余**处房屋目前空置。
*、*幢*-*层（***.*平米）、**幢（***.**平米）房屋存在线路老化、屋顶漏水、墙面渗水等问题，需要承租方对这两处进行修缮、修整，需通过验收，达到安全使用条件后，方可使用，所有费用由承租人承担。
*、东门后街**号共有房屋**处，整体修缮、整修方案应遵循法律法规和地方政府各项要求实施，整体修缮、整修方案需由邮政公司方审核，同意后才能实施，消防安全和经营许可等由地方相应部门验收通过或取得许可证后方可使用经营。相应修缮费用均由承租方负责，自行承担，合同到期后承租方不得拆除整修和装修，房屋产权属于邮政方。
三、竞价价格：******元，保证金：******元，加价幅度：****元或整倍数。
四、租金递增方式：租金无递增，租金一年一付，先付后用。
五、保证金交纳及处置
*、项目竞价前竞买人应线下支付保证金至**中招国际拍卖有限公司指定账户，竞价结束后未能竞得者的保证金将在三个工作日内退还，期间不计利息。
*、本标的物竞得者的保证金将转入委托方指定账户作为履约保证金，待收到委托方指令退还。
*、竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付银行。
*、保证金截止日至****年*月**日**时。
六、咨询、展示时间
展示时间：标的上拍之日起至竞价开始前（工作时间），标的更多详情请与**中招国际拍卖有限公司项目经理联系（段先生：***********）。
展示地点：标的所在地
七、竞价方式：
*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就会自动延迟至*分钟，直至最后*分钟内无人再次出价。
八、特别提醒：
*、标的物以现状为准，**中招国际拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知等文件。
**中招国际拍卖有限公司