公开拍卖洛阳紫罗山水泥有限公司土地使用权、房屋、建筑物及其他辅助设施、设备、存货
瑕疵告知 一、 标物特殊情况说明： *、标的物汝国用（****）第****GY*号、第****GY**号、第****GY**号、第****GY**号土地办理有土地使用权证，土地使用权证原件丢失，且被**省***人民法院、****级人民法院、*****局**路分局查封，无抵押。 *、标的物（****）第****GY*号、第****GY**号、第****GY**号、第****GY**号土地使用权上方的房屋建筑物均未办理产权证书。 *、汝国用（****）第****GY*号土地使用权系*****泥有限公司****年前后所建职工家属楼、家属房使用，约***户*****泥有限公司职工以息抵租使用该家属楼、家属房。****年***紫**水泥有限公司整体购买了*****泥有限公司名下资产，属于历史遗留问题，拍卖成交后由买受人依法妥善解决，委托人予以协助。 上述家属院内有**车库（不在标的物清单内），不属于本次拍卖范围。上述家属院外门面房有租赁，现***人民法院正在执行过程中。 *、汝国用（****）第****GY**号土地使用权系原***紫**水泥有限公司二分厂使用，现厂区内有租赁户，租赁户在该厂区内建有**筑物（不在标的物清单内），该部分**筑物不属于本次拍卖范围。租赁户与管理人在***人民法院的主持下达成民事调解书。 *、汝国用（****）第****GY**号土地使用权系***紫**水泥有限公司行政车队使用，现有租赁户，租赁户承诺如参与竟买不成功，愿与买受人协商租赁，若协商租赁不成功限期搬出。租赁户在厂区内**的简易棚、活动板房（不在标的物清单内），不属于本次拍卖范围。 *、汝国用（****）第****GY**号土地使用权系原***紫**水泥有限公司一分厂使用，现有租赁户，租赁户承诺如参与竟买不成功，愿与买受人协商租赁，若协商租赁不成功限期搬出。 *、标的物清单中标的物三：固定资产--机器设备明细表中的机器设备，因***紫**水泥有限公司停产多年，年久失修，机器设备存在无法使用的可能。 *、由于委托人的特殊性，过户产生的税费，由买受人全部承担。 二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。图片仅供竞买人参考，请竞买人在竞拍前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。    拍卖公告    受委托，定于**** 年 * 月 *日 上 午 **:** 在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn） 拍卖坐落于*****镇**村***紫**水泥有限公司土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、存货。    详情咨询：****-******** ***********    展样时间：**** 年 *月 ** 日至 *月 * 日    展样地点： **省******    保证金缴纳账户：***天信拍卖有限公司     账号：****************    开户行：**银行**中州中路支行       ***天信拍卖有限公司 一、 为规范网络竞价行为，根据有关法律、法规特制定本《网络竞价规则》。 二、 参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。我公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。 三、参加竞买人员凭个人身份证明或法人证照办理竞买手续、交付保证金，获得竞买账号，取得竞买资格。没有竞买账号参与竞买者报价无效。 四、竞买人之间不得恶意串通，操纵竞投，违者依有关法律、法规承担责任。 五、按照有关规定及“依物品现状进行竞价” 的国际惯例，我公司已在竞价开始前对竞价标的进行了超过两天的预展，并声明不承担瑕疵担保责任。竞买人应在预展期间认真查看了解竞价标的，仔细阅读本《网络竞价规则》。竞买人一旦参加竞投，即表示接受竞价标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞投行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经竞价成交确认，委托人及我公司不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。 六、本场网络竞价活动采取单品拍的竞价方式，“中拍平台”在线拍卖系统作为本场网络竞价活动指定的网络竞价平台 ，凡注册成功，申请参拍，并通过我公司资格审核，获得我公司所分配的竞买账号和密码且被激活的竞买人，均可登录中拍平台竞价大厅参与本场网络竞价活动。一台计算机终端设备只能登录一个竞买账号，我公司所分配的竞买账号仅本场竞价会有效。申请人可在缴纳竞买保证金后登陆系统，如可正常登陆，即已通过审核。冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。 七、我公司为方便竞买人参加网络竞价活动，在网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人进入本次网络竞价页面，即表明已完全了解标的之一切现状，同意遵守本《网络竞价规则》的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，未查验标的现状参加竞买者责任自负。我公司及委托人不承担网络竞价标的的任何瑕疵担保责任。 八、标的成交后，买受人应于标的成交之日起，（含标的成交当日）七个工作日内向我公司缴纳拍卖价款及*%佣金。 买受人在标的移交前与委托方签订合同，合同由委托方制定。 如买受人不按规定时限向委托方交纳成交款，不按规定时限与我公司签署成交确认书，标的成交后不得以*场价以及标的的瑕疵程度挑拣为由拒绝缴纳拍卖成交款，否则将视为违约，买受人将无权取得拍卖成交标的，保证金不予退还，我公司将全额扣除买受人保证金。 九、未成交的竞买人交付的竞买保证金，自成交之日起（含成交当日）三个工作日内退还（不计利息），如竞买保证金退还需要支付手续费应由竞买人自行承担。 十、委托人及我公司有权对标的的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的竞价的顺序、有关图像、文字资料）在标的未开始竞价之**行修改和解释，竞买人应当予以充分理解并在竞价标的竞价过程中注意。中标单位在成交后不得以竞价标的的有关情况在开拍前改变为理由反悔，一经成交确认，委托人及我公司不因此承担任何责任。 十一、竞价程序因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外事件发生使网络竞价程序暂停或终止的，委托人及我公司不承担违约责任。 十二、 *、 本场网络竞价活动特别约定的保证金后可参与标的的竞买。如竞买成功，买受人所交纳的竞买保证金自动转化为履约保证金，在买受人按要求拆运完标的后，持委托人出具的相关证明文件办理履约保证金的退还手续。 *、竞买人在拍卖前应自行认真核实，查验标的信息，自行判断标的的现状是否符合其相关资料或描述。我公司不对标的数量、质量、种类、规格、实用性等情况作任何承诺，如竞买成功，买受人应自行承担全部责任。 *、标的成交后，买受人自行与委托人协商办理成交标的移交等一切事宜。成交标的一经移交给买受人，所发生的丢失、损毁、事故等责任均由买受人承担。 *、竞买人一旦参加竞投，即表示接受标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞投行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经成交确认，委托人、我公司及“中拍网”在线拍卖系统不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。 *、标的网络竞价以实物现状为准。成交一经确认，所发生的与成交标的有关的全部费用与责任均由买受人承担，委托人与我公司不承担任何费用及责任。 *、提货由买受人自提，并负责本合同中所有物资的装卸安全事故及清运，由此产生的运费、拆卸费、人力费等所有费用由中标方承担。 十三、网上竞买风险声明： *、 因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人用户名不能被审核通过，从而不能登录竞价大厅，我公司不承担任何责任。 *、竞买人的竞买账号和密码一经转交给竞买人后，因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，我公司不承担任何责任。 *、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，我公司不承担任何责任。 *、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，我公司不承担任何责任。 　　　（标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费）　　　　　　　　 ***天信拍卖有限公司 标的清单.pdf