吉林市昌邑区人民法院关于吉林市昌邑区通江街崇文花园3号楼4号网点（变卖）的公告
变卖公告 **省******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外），共计**天时间（竞价周期与延时除外）在**省******人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/****/**，户名：**省******人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：坐落于********街**花园*号楼*号网点 评估价格*******.**元 起拍价******.**元，保留价******.**元，保证金*****.**元，加价幅度****.**元。 二、瑕疵说明： *、水、电、气、供暖、物业等情况不详，其相关费用不详；*、因评估报告中有该房屋的详细数据、信息，且该房产为网点，可自行查看，故本院不组织竞买人看房，竞买人应详细了解评估报告与拍卖公告。该房产为带租状态，租赁情况详见评估报告；*、竞买人在竞买前应仔细审查拍卖标的物，调查其是否存在其他瑕疵，慎重作出决定并自行承担责任。竞买人一旦作出竞买决定，即视同完全了解拍卖标的物，接收标的物现状和一切已知未知的瑕疵以及风险。法院不对拍卖标的物的状态以及品质做担保，竞买人需自行承担标的物的瑕疵风险，不得在竞买成功后向法院另行主张标的物的瑕疵权利；*、在拍卖过程中如被执行人履行义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由参与竞买人自行承担。如遇不能交接的情况，法院仅负责退回拍卖款；*、因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人**天内变卖期中的任一天时间出价，则变卖期自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。 四、变卖房产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。 五、竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。 六、载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。 七、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经本院确认，并通知网络服务提供者。 八、自****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）接受咨询，有意者请与本院联系。 九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分变卖余款在成交后*日前缴入本院指定账户。后续变卖公告请自行关注本院淘宝网司法拍卖网络平台公告。本规则其他未尽事宜，请向承办法官电话咨询。 咨询电话：****-********（许法官） 监督电话：****-******** 淘宝客服咨询电话：********** ******人民法院 ****年*月*日