云南省保山市中级人民法院关于保山市隆阳区辛街乡辛街集镇保山康大恒元昌商业中心3栋12-2房产（第一次拍卖）的公告
**省****级人民法院 关于******辛街乡辛街集镇 **康大恒元昌商业中心*栋**-*房产的拍卖公告 （第一次拍卖） **省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在**省****级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：**省****级人民法院，网址：https://sf.taobao.com/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 拍卖******辛街乡辛街集镇**康大恒元昌商业中心*栋**-*房产。 评估总价：******.**元，起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度：****.**元 瑕疵说明： *.请竞买人详细阅读瑕疵说明，竞拍前必须仔细审查拍卖标的物。调查是否存在瑕疵，认真研究查看所有竞买标的物实际情况，慎重决定竞买行为。标的物以实际现状进行拍卖、移交，标的物视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果，本院不承担标的物瑕疵保证。 *.拍卖标的以实际现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，实际面积以过户时登记机关确定为准。 *.拍卖标的尚未办理过产权登记，能否办理过户登记手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不承担办证责任。 *.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *.标的详情请查看云瑞估B****[F-***]号司法评估报告 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）经法院确认后可参与竞买。但下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产： （一）负责执行的人民法院； （二）网络服务提供者； （三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。 竞买人需先行在淘宝网上注册淘宝账户和支付宝账号，并确保支付宝支付上限能达到法院确定的保证金数额。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托能拍法服负责标的咨询及组织现场看样等工作（看样时间根据预约情况由能拍法服统一安排），意向竞买人可拨打电话***********进行咨询，请认准法院唯一授权委托的拍卖机构能拍法服。需报名参与竞拍的，请直接在淘宝网上支付保证金，竞拍成功后请买受人将拍卖尾款直接支付至法院指定账户（本公告第十一条），且承担该标的过户的相应税、费，除此之外，不需向任何机构支付任何费用，如有其他支付行为且造成损失的，与法院及负责拍卖的