山东省聊城市中级人民法院关于山东冠群金属制品有限公司名下位于聊城市冠县定远寨乡三庙村、329省道北侧的房地产及地上附着物(第一次拍卖)（第一次拍卖）的公告
**省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****级人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****级人民法院，法院主页网址:http://sifa.jd.com/****，现公告如下：
一、拍卖标的：**冠群金属制品有限公司名下位于*******寨乡三庙村、***省道北侧的房地产及地上附着物。
拍卖标的基本情况：该拍卖标的包含属于房地产的房屋配套设施设备、装饰装修物、相关场地等财产，不包含家具家电、机器设备、债权债务、特许经营权等非房地产类财产。明细如下表：
有证房屋
序号
产权证号
规划用途
结构
建筑层数
建筑面积(m&sup*;)
备注
*
冠房权证**字第*******号
工业用房
钢结构
*/*
*****.**
*
冠房权证**字第*******号
工业用房
混合
*-*/*
****.*
*
冠房权证**字第*******号
工业用房
混合
*/*
***.**
现已拆除
*
冠房权证**字第*******号
工业用房
钢混
*-*/*
****.**
小计
*****.**
无证房屋
序号
产权证号
名称
结构
建筑层数
建筑面积(m&sup*;)
备注
*
门卫
砖混
*/*
**.**
*
厕所
砖
*/*
**.**
*
地磅房
砖混
*/*
**.**
*
车间
钢结构
*/*
****.**
*
配电室
砖混
*/*
**.**
小计
****.**
房屋以外的其他地上附着物
序号
项目名称
单位
规格
数量
备注
*
水泥地面
m&sup*;
****.**
*
花砖地面
m&sup*;
***.**
*
道闸
套
长*米
*.**
*
景观石
个
*.***.***.*
*.**
*
棚*
m&sup*;
高*.*
**.**
*
围墙
m&sup*;
铁栅栏
***.**
*
围墙
m&sup*;
砖砌
***.**
*
门墙
m&sup*;
砖砌
**.**
*
花坛
m&sup*;
砖砌
**.**
**
道闸
个
长*米
*.**
**
大门
m&sup*;
**.**
**
大门钢架
m&sup*;
钢
**.**
**
绿化
m&sup*;
***.**
**
绿化树
棵
**-**
**.**
**
绿化树
棵
**-**
**.**
**
凉亭
座
木质
*.**
**
果树
棵
盛果
**.**
**
棚*
m&sup*;
高*.*
***.**
**
铁门
m&sup*;
铁
**.**
**
棚*
m&sup*;
高*.**
*.**
**
棚*
m&sup*;
高*.**
**.**
土地
序号
土地证号
使用权类型
终止日期
用途
面积(m&sup*;)
备注
*
冠国用(****)第***号
出让
****年**月**日
工业用地
*****
（具体详情需自行下载评估报告查看）
起拍价：****.***万元 保证金：*** 万元 加价幅度：**万元
二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，咨询电话：***********，工作日：（上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。看样集中地点：标的物所在地。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：*.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
*、本次拍卖法院负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。
六、其他相关条件
*．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
*．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：有。优先购买权人为承租人
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁**执恢**号之一**冠群金属制品有限公司名下位于*******寨乡三庙村、***省道北侧的房地产及地上附着物的拍卖余款。”
户名：**省****级人民法院
开户银行：中国建设银行股份有限公司****路支行
帐号：**************************
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help.jd.com/user/issue.html。
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
司法辅助联系单位：**开诚辅拍网络服务有限公司
咨询电话：***********
京东技术咨询：***-***-****
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
**省****级人民法院
二〇二四年六月二十六日