天都公司二个地上建筑物出售
竞买公告
**辽河油田天都实业有限公司管理人将于****年*月**日*时至**时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：**辽河油田天都实业有限公司管理人，监督单位：**省辽河中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、标的物品情况
*、厂房（内含配电箱及部分设施，无土地使用权、无房照）；
*、烤漆房（无房照无土地使用权）。
拍卖标的对应的资产外观、结构、内在质量以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。
二、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
三、保证金与款项交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
管理人账户信息：
户名：**辽河油田天都实业有限公司管理人
账号：****************
开户银行：**银行股份有限公司**分行
买受人须在成交之时起*个工作日内，向京东资产交易平台指定账户支付技术服务费。技术服务费为实际成交金额的*.*%。（实际成交金额以拍卖成交后实际称重及交割为准）
京东资产交易平台技术服务费指定收款账户如下：
账户名：**京东旭科信息技术有限公司
账号：***************
开户行：招商银行股份有限公司**亚运村支行
注：支付完成后，须向平台工作人员提供付款凭证，以便查款收款。
四、移交与过户
买受人在竞拍成功后*日内办理交接（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认协议》。
成交价不包含转让时双方的一切税、费等均由买受人承担。上述一切税、费等具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。管理人不能开具发票，只能提供买卖合同。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
交付时间：自行与占用人协商。
五、风险提示
（一）标物特殊情况说明：该标的以现状交付，拍卖人对瑕疵不作任何承诺（包括腾退等），买受人应自行了解标的相关问题，参加竞买即表示对标的现状和手续等瑕疵完全认可。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
八、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
京东技术咨询电话：**********
此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
**辽河油田天都实业有限公司管理人
****年*月**日