东阿县人民法院关于山东省聊城市东阿县胶苑美景小区1幢1单元2201室财产名称：山东省聊城市东阿县胶苑美景小区1幢1单元2201室(变卖)的公告
***人民法院将于****年**月*日**时起（变卖周期为**天）期间（竞价周期与延时除外）在***人民法院京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名称：***人民法院，网址：http://sifa.jd.com/），现公告如下：
一、变卖标的：**省******青年街北段路东胶苑美景小区*幢*单元****室住宅及储藏室
标的信息：**省******青年街北段路东胶苑美景小区*幢*单元****室住宅及储藏室，不动产权登记证明号：鲁（****）***不动产证明第*******号，房产建筑面积***.**平方米，所在层数**层，总层数**层，规划用途为住宅，建筑结构为钢混，储藏室面积为**.**平方米，建成于****年。（详见评估报告）
变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，可统一安排查看标的，具体时间电话通知。
三、变卖方式：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、其他相关条件：
*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规**策的规定，由双方各自承担。
*.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
六、对上述标的权属有异议者，请于公告发布五日内与本院联系。
七、竞买人资格条件：
*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在连续报价成交后，十日内将高出部分的变卖余款缴纳，可通过银行付款或者网上支付，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢**号**省******青年街北段路东胶苑美景小区*幢*单元****室住宅及储藏室的拍卖余款”详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：***人民法院
开户银行：中国工商银行***支行
开户联行号：************
账 号：*******************
*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：****-*******
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：****-*******
司法拍卖辅助机构：**开诚辅拍网络服务有限公司
开诚拍辅咨询电话：***********
开诚拍辅客服电话：***-****-***
京东技术咨询：***-****-***
***人民法院
****年*月**日