新疆生产建设兵团乌鲁木齐垦区人民法院关于吐鲁番市高昌区新编十三区绿洲东路500号水景花园小区地下农贸市场-110号房产及相对应的土地使用权（第一次拍卖）的公告
**生产建设兵团****垦区人民法院关于拍卖 ****高昌区新编十三区绿洲东路***号水景花园小区地下农贸*场-***号房产及相对应的土地使用权的公告 **生产建设兵团****垦区垦区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在**生产建设兵团****垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.ccf*******vSJo）现公告如下： 一、拍卖标的：****高昌区新编十三区绿洲东路***号水景花园小区地下农贸*场-***号房产及相对应的土地使用权；不动产权证号：新（****）吐*高昌区不动产第*******号；建筑面积：**.**平方米；位于水景花园小区入口地下超*外围商铺；建筑结构为钢混结构；楼层/总楼层：地下一层；标的物所在地下农贸*场所在地下超*具备供水、供电、通暖，通电话，排水通畅，设施设备能满足商业使用；装修装饰：地面铺地板砖、墙面刷白色乳胶漆，集成吊顶；新旧程度：建筑年代****年，新旧程度为八成新；使用及维护状况：标的物水、电、暖能正常使用，房屋结构完好，装修完好，设备、管道现状完好，属于完好房。（具体详情见评估报告） 标的物位于****高昌区新编十三区绿洲东路***号水景花园小区地下农贸*场-***号，所在宗地四至为**东环路，南至绿洲东路，西至***高昌区交通运输局，北至****烟草专卖局（公司）。宗地外开发程度达到了“七通一平”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气、场地平整）和宗地内“七通一平”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气、场地平整）。宗地与相邻土地、道路齐平，周边均为建设用地，地质条件较好，土壤没有受过污染。 注：（*）截至，存在物业费欠费情况，暖气费欠费，水、电等欠费情况不详，详情需自行向有关部门查询。（实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。）所有欠缴费用（包含但不限于物业费、水费、电费、暖气费等）由买受人承担，以实际发生为准。意向竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，拍辅机构及法院不承担本标的瑕疵保证。买受人应充分估算拍卖所产生的各种费用。拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表示了解标的物所有的已知及未知瑕疵! 起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：***元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规**策的规定，由双方各自承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在成交后**日内即****年**月**日前一次性付清成交价余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户： （账户名称：**生产建设兵团****垦区人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司******路支行；账号：*****************；行号：************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程： （https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy*#c*） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： （https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc） 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 拍辅机构咨询电话：****-******* *********** 许主任 淘宝技术咨询：***-***-**** 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。 **生产建设兵团****垦区垦区人民法院 ****年*月**日