·部分信息内容如下:
济宁市任城区人民法院关于济宁市明珠花园小区茂林公寓8号楼东单元十层东户及储藏室(第一次拍卖)的公告
******人民法院
关于拍卖***明珠花园小区茂林公寓*号楼东单元十层东户及储藏室的公告
******人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在******人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:******人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao.com/****/**spm=a***w.*******.courtList.****.*cWKuy),现公告如下:
一、拍卖标的:***明珠花园小区茂林公寓*号楼东单元十层东户及储藏室。
起拍价:*******.*元;保证金:**万元;加价幅度****元,评估价:*******元。
(一)拍卖对象范围
拍卖对象位于**省***明珠花园小区茂林公寓*号楼东单元十层东户及储藏室,钢筋混凝土结构,竣工时间约为****年左右,用途为住宅,权利性质为出让。
财产范围包括房屋、储藏室及分摊的土地使用权。
(二)拍卖对象区位状况
(*)位置状况
①坐落:***明珠花园小区茂林公寓*号楼东单元十层东户及储藏室。②方位:******,科苑路东、洸河**。③距离:距离公交站点约****m,距离**路万达广场约*.*km,距离星河ico购物公园约*.*m、距离瑞尔福超*(明珠广场店)约**m。④临街状况:西临科苑路、北临洸河路,临街状况一般。⑤朝向:南向。⑥楼层:总层数**层,拍卖对象*、*所在层均为**层。
(*)交通状况
①道路状况:拍卖对象所在区域有科苑路、洸河路等,路网密集度较好,交通通达度较好。②交通条件:公交车,出租车;公共交通方便程度较好。拍卖对象附近有*路、*路、**路、**路、**路、**路、**路等多条公交车路线,交通便捷度较好。③停车方便程度:该区域道路上有临时停车位,附近有小型停车场,能基本满足正常使用。
(*)周围环境状况
①自然环境:拍卖对象所在区域属于***明珠花园小区茂林公寓,自然环境一般。②人文环境:拍卖对象所在区域治安状况较好,卫生条件较好。③景观:拍卖对象所处区域总体景观环境情况一般。
(*)外部配套设施状况
①基础设施:基础设施已达到“七通”(通上水、通下水、通路、通电、通信、通天然气、通暖),基础设施较完善。
②公共服务设施:周边有***明珠中心小学、育才中学、***第十三中学教育集团(**校区)、***第二人民医院、***育才中学、药店、银行等,区域内公共服务设施完善程度较好。
(三)拍卖对象实物状况及权益状况
拍卖对象*
权利人
康广芹
不动产权证号
济******
坐落
明珠花园小区茂林公寓*号楼东单元十层东户
用途
住宅
房屋结构
钢筋混凝土结构
竣工时间
约****年左右
所在层/总层数
**/**
面积
房屋建筑面积***.**㎡,储藏室面积**.**㎡
房屋性质
*场化商品房
权利性质
出让
土地状况
宗地总体形状较规则,西临科苑路、北临洸河路。地势平坦,地基承载力较好,无不良地质现象,区域内供水、排水、供电、通信、热力等与*政管网连接,可保证日常使用,基础设施完备度较好。
土地是否抵押、查封
土地无抵押、无查封
设施设备
入户高级防盗门、设定精装修(瓷砖地面或木地板、乳胶漆墙面或壁纸、定制整体衣橱、装饰内门、石膏板吊顶等)等,水、电、暖等基本设施齐全。
其他
已查封、已抵押
抵押机构
中国农业银行股份有限公司**分行
二、咨询、展示的时间与方式:自公告之日起至开拍前*天接受咨询,咨询电话:****-*******熊法官(工作日:上午*:**-**:**,下午:*:**-*:**)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:*、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门(如不动产登记中心、国土**局、规划局等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
*、标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
*、受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。
六、其他相关条件
*.买受人须承诺,自行办理标的过户登记手续。标的过户程序,请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。
*.拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书,并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关部门查询并处理。
*.过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定由相应主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。
*.签署成交确认书与执行裁定书的时间可能依法延迟。
七、对上述标的权属有异议者,请于发布公告之日起**个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件:
*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等,自本公告发布之日起视作拍卖通知送达,未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户,并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号***明珠花园小区茂林公寓*号楼东单元十层东户及储藏室拍卖余款”。
户名:******人民法院
开户银行:中信银行股份有限公司****支行
帐号:*******************
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q*
十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
温馨提示:
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询,咨询电话:****-*******熊法官。
司法拍卖辅助机构:**司辅网络信息服务有限公司**************-***-****。
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询:***-***-****。
联系地址:**省******枫杨路******人民法院执行局。
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
******人民法院
二〇二五年三月二十四日