山东省潍坊市中级人民法院关于山东西王糖业有限公司名下位于邹平市韩店镇驻地西王工业园电厂路南侧土地使用权、房产及附着物（第一次拍卖）的公告
****级人民法院关于拍卖**西王糖业有限公司名下位于***韩店镇驻地西王工业园电厂**侧土地使用权、房产及附着物的公告 ****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/****/**），现公告如下： 一、拍卖标的： **西王糖业有限公司名下位于***韩店镇驻地西王工业园电厂**侧土地使用权、房产及附着物；坐落：***韩店镇驻地西王工业园电厂**侧； *.建筑物明细表： 证载房产 序号 幢号 层数 面积（㎡） 证号 实物状况 * * * ****.** 鲁（****）***不动产权第*******号 外墙涂料，部分复合板维护，内部走廊地面水磨石，部分房间地面水泥，塑钢窗，楼栋北段层数*层，南段层数*层 * * * ****.** 鲁（****）***不动产权第*******号 钢立柱，钢屋架，彩钢板顶、墙，地面水泥，层高**.*m * * * *****.** 鲁（****）***不动产权第*******号 三层框架结构，混凝土立柱，一层地面水泥，二、三层地面瓷砖，单层层高约*.*m，配备电梯 * * * *****.** 鲁（****）***不动产权第*******号 证载面积*****.**平方米，部分已拆除，钢立柱，钢屋架，彩钢板顶、墙，地面水泥 * * * *** 鲁（****）***不动产权第*******号 地上*.*m砖墙，以上彩钢板墙，彩钢板顶，未能进入内部查勘 * * * **.* 鲁（****）***不动产权第*******号 砖混结构，平顶 * * * ***.** 鲁（****）***不动产权第*******号 地上*.*m砖墙，以上彩钢板墙，彩钢板顶，未能进入内部查勘 * * * ***** 鲁（****）***不动产权第*******号 钢立柱，钢屋架，彩钢板顶、墙，地面水泥 * ** * **.* 鲁（****）***不动产权第*******号 彩钢板房 小计 ***** 无证房产及其他附着物 序号 名称 单位 数量 实物状况 * 无证* ㎡ *.** 传达室，砖混结构，平顶，铝合**窗，外墙涂料 * 无证* ㎡ ** 地上*.*m砖墙，以上彩钢板墙，彩钢板顶 * 无证* ㎡ ** 彩钢板房，复合板墙、顶，铝合**，一侧借墙 * 无证* ㎡ **.* 砖混结构，平顶，外墙涂料，铝合**窗，内部地面瓷砖，内墙涂料 * 无证* ㎡ *** 混凝土框架、楼板，上部彩钢板维护，未能进入内部查勘 * 无证* ㎡ ** 彩钢板简易房、锈蚀较严重 * 无证* ㎡ ** 彩钢板简易房、锈蚀较严重 * 无证* ㎡ ***.** 工字钢立柱，彩钢板顶 * 无证* ㎡ *** 彩钢板简易房、锈蚀较严重 ** 无证** ㎡ ***.* 复合板房，复合板墙面、顶 ** 无证** ㎡ *** 彩钢板房及车棚，彩钢板顶，彩钢板维护，车棚铁管立柱 ** 无证** ㎡ ****.* 层数部分*层，框架结构，外墙涂料，铝合金窗，玻璃门，内部地面部分地坪漆，部分瓷砖地面 ** 无证** ㎡ ****.** 为证载*幢拆除部分后重建，混凝土框架结构，复合板墙面及顶面 ** 证*西棚 ㎡ *** 工字钢立柱，彩钢板顶 ** 无证*西棚 ㎡ *** 工字钢立柱，彩钢板顶 ** 无证*西板房 ㎡ ** 复合板房，复合板墙面、顶 ** 院墙 m ****.* ** 告示牌 m *.* 不锈钢材质 ** 路灯杆 处 * 双灯头 ** 处 ** 单灯头 ** 罐体墙体 m **.* 高*.*m ** m ** 高*.*m ** 硬化地面 ㎡ *****.** 混凝土地面 ** 红砖地面 ㎡ *** 红方砖地面 ** 法桐 棵 ** *-***px ** 棵 ** **-***px ** 棵 ** **-***px ** 棵 ** **-***px ** 棵 * **-***px ** 棵 * >***px ** 柳树 棵 * *-***px ** 棵 * *-***px ** 棵 ** **-***px ** 棵 * **-***px ** 棵 * **-***px ** 棵 * **-***px ** 棵 * >***px ** 苹果树 棵 * *-***px ** 柏树 棵 * **-***px ** 槐树 棵 * *-***px ** 龙爪槐 棵 * ** 柿子树 棵 * ***px ** 石榴树 棵 * ***px ** 棵 * ***px ** 构树 棵 * *-***px ** 白蜡树 棵 ** *-***px ** 棵 ** **-***px ** 棵 ** **-***px ** 棵 ** **-***px ** 桃树 棵 * ***px ** 白杨树 棵 ** *-***px ** 棵 * **-***px ** 棵 * **-***px ** 棵 * **-***px ** 棵 * >***px ** 月季 棵 ** ** 紫薇 棵 * **px ** ** 棵 * **-***px ** 紫叶李 棵 * *-***px ** 棵 * **-***px ** 棵 * **-***px ** 冬青/黄杨 ㎡ **** ** 罐体 个 * 玻璃钢材质 ** 罐体 个 * 玻璃钢材质 *.土地基本状况：土地使用权性质：工业用地；使用权面积：******.**平方米；使用终止日期：****年*月**日；土地取得方式：出让国有土地使用权。 *.权益状况：土地使用权人为**西王糖业有限公司，证载面积为******.**平方米，用途为工业，使用权类型为出让，证号邹国用（****）第******号。证载房产证号见建筑物明细表。详细见附件报告及评估明细表。 起拍价：********.*元，保证金：****万元，增价幅度：**万元及其整倍数。 详细请参照评估报告及评估明细表，评估价值：*********元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： *.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。能否办理不动产登记手续有关事宜，请咨询不动产登记部门。本院不集中组织现场查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负； *.拍卖成交后买受人悔拍的，依法承担交纳的保证金不予退还等责任。 六、其他相关条件 *.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用，所产生的税、费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担，其可能存在的水、电、物业费等欠费缴纳依照相关法律法规办理。 *.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。 *.买受人需向承办法官详细了解拍卖标的的信息后谨慎购买。 七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。 八、竞买人资格条件： *.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 *.根据法释（****）**号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“****鲁**执**号财产拍卖余款” 。 *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：**省****级人民法院 收款银行：中国农业银行***分行营业部 开户账号：******************* 开户银联号：************ *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：****-******* 联系地址：********路**号。 拍辅机构名称:**司辅网络信息服务有限公司 竞拍流程咨询电话：*********** 淘宝技术咨询：***-***-**** **司辅网络信息服务有限公司客服电话：***-***-**** ****级人民法院 二〇二五年三月二十一日