临沭县人民法院关于山东云团电子商务有限公司所有的位于山东省临沭县城区常林西大街7乐商城1号楼：501商、502商、503商、504商、505商、506商（第一次拍卖）的公告
***人民法院公告 ***人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在***人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：***人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下： 一、拍卖标的：**云团电子商务有限公司所有的位于**省*****常**大街*乐***号楼：***商、***商、***商、***商、***商、***商[不动产权证/证明：鲁（****）***不动产权第 *******号]。 起拍价：******元，保证金：******元，增加幅度：****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询。本院不再组织统一看房。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： *.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。自行承担可能存在权利负担等法律风险。 *.被执行人拒不腾空房屋的，可申请人民法院强制执行，经人民法院穷尽强制措施仍不能交付的，买受人风险自负，不得以交付不能为由悔拍。 六、竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，本院对能否办理过户手续不作保证。标的物转让登记手续由买受人自行办理，相关税费依照税法等法律规定，由双方各自承担。欠缴的水电费、物业费等费用由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞买人须使用本人实名注册的淘宝账户参与竞买活动。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参加竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。 十、本标的物优先购买权人相关说明：若主张优先购买权，应按拍卖须知要求参与竞买。 十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： *、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：***人民法院， 开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司***支行， 账号：*************************） *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付 余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看： https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhispm=a***w.*******.a***dqe.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 法院咨询电话：****-******* 淘宝技术咨询：***-***-**** ***人民法院 二〇二五年三月十九日