临朐县人民法院关于拍卖临朐县东城街道朐阳路1002号土地使用权、房产、机器设备及地上附着物（第一次拍卖）的公告
拍卖公告 **省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在**省***人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：*****街道朐阳路****号土地使用权、房产、机器设备及地上附着物。 起拍价：********.**元，保证金：*******元，增价幅度：*****元 *、评估对象范围 根据***人民法院委托书及与委托方沟通后确定，需评估的财产为：*****街道朐阳路****号土地使用权、房产及地上附着物。 *、估价对象基本状况： 名称：*****街道朐阳路****号土地使用权、房产及地上附着物； 土地基本状况： 项目 土地使用权人 用途 使用权类型 使用权面积 （m*） 土地终止日期 土地剩余使用年限 土地 **康荣新材料科技有限公司 工业用地 出让 ***** ****年*月**日 **.**年 周边道路：北**阳路； 形状：较规则； 地势：较平坦； 地质条件：良好； 聚集效益：该估价对象位于*****街道朐阳路****号；周边工业企业较多，工业聚集度较高，地理位置较好。 （*）建筑物及地上附着物基本情况： 坐落：*****街道朐阳路****号； 规模：本次评估有证房产建筑面积为****.**平方米，无证房产面积****.**平方米。 项目 幢号 用途 结构 所在层 建筑面积 估价对象装饰装修等情况 备注 （m*） 有证房产 * 工业 混合 *-* ***.** 外墙真石漆，内墙乳胶漆部分 艺术装饰，地面铺地砖，部分房间顶棚龙骨吊顶，墙面做壁橱，楼梯花岗岩踏步不锈钢栏杆扶手，塑钢窗，钢化玻璃门。 ****年建 * 钢混 * ****.** 外墙涂料，内墙刮大白，室内水泥地面，钢立柱，钢屋架，塑钢窗，彩钢板屋顶。 ****年建 * 钢 * ****.** 估价对象部分砖混墙体部分彩钢板围护，钢立柱，钢屋架，室内水泥地面，拱形屋顶。 ****年建 * 钢 * ****.** 估价对象部分砖混墙体部分彩钢板围护，钢立柱，钢屋架，室内水泥地面，拱形屋顶。 ****年建 小计 ****.** 无证房产 无证钢构车间 钢 ****.** 估价对象部分砖混墙体部分彩钢板围护，钢立柱，钢屋架，室内水泥地面，塑钢窗，彩钢板顶。 传达室 混合 **.** 外墙涂料，内墙刮大白，铝合**窗，平屋顶。 厕所 混合 **.** 外墙涂料，内墙刮大白，平屋顶。 小计 ****.** 房产合计 ****.** 项目 序号 名称 单位 数量 估价对象装饰装修等情况 备注 地上附着物 * 车棚 平方米 **.** / * 铝合金隔断屋 平方米 **.** * 院墙（西墙） 米 ***.* 砖混墙 * 院墙（北墙） 米 **.** 铁栅栏墙 * 硬化地面 平方米 *** * 银杏树 棵 * * 冬青球 个 * * 金叶榆 棵 * * 花砖地面 平方米 **.* ** 木质凉亭 处 * *.*** ** 黄杨 棵 * ** 玉兰 棵 * ** 假山及池子 平方米 **.* ** 办公楼前台阶 平方米 **.** ** 紫藤 棵 * ** 电动大门及门垛 米 **.* 配套设施：水、电、通讯等； 维护状况：估价对象维护状况较好； （*）权益状况： 估价对象权益状况：权利人为**康荣新材料科技有限公司，不动产权证号为鲁（****）***不动产权第*******号。 *、区位状况 （*）位置状况 ①坐落：*****街道朐阳路****号。 ②与重要场所距离：距离**汽车总站约*.*公里； ③临街状况：北**阳路； （*）交通状况 ①道路状况：北**阳路，出行较方便； ②出入可利用交通工具：周边出行以私家车为主，交通较便捷； ③交通管制情况：无交通管制； ④停车方便程度：能满足使用需要。 （*）环境状况 ①自然环境：周边工业企业较多，自然环境一般； ②人文环境：人文环境一般； ③景观：周围景观一般。 （*）外部配套设施状况 ①公共服务设施：附近公共配套设施较齐全。 上述资产评估总价值：********元。 机器设备（详见清单）双方当事人议价*******元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两日接受咨询，法院不统一安排看样,有意者请自行看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒： 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土**局、规划局等）了解咨询；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、其他相关条件 *.标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生的税费依照相关法律法规和行政法规的规定承担，按照规定应由被执行人或者财产所有权人支付的费用，存在被执行人或财产所有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时承担，后续产生的争议由双方当事人自行处理。 *.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。 七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。 八、竞买人资格条件： *.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。 *.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 *.根据法释（****）**号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。 九、本标的物优先购买权人相关说明：无。（对涉案标的物享有优先购买权的权利人若要行使优先购买权，应在开拍前五日内持合法有效证明到本院执行局，经审查确认后，办理网上拍卖优先购买权相关手续，逾期未来办理相关手续的视为放弃优先购买权。） 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍卖余款应在****年*月*日前缴入法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“拍卖余款”。 银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 收款单位：***人民法院 收款银行：中国农业银行股份有限公司**西坦支行 收款账号：******************* 银行联行号：************ *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话：****-******* 法院咨询电话：***********（刘法官） 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 **司辅公司客服电话：***-***-**** ***人民法院 ****年*月**日