（2020）陕02破1号（2020）陕02破1号-2铜川市花园建材家居有限公司破产重整投资人招募公告
***花园建材家居有限公司
破产重整投资人招募公告
****级人民法院于****年*月**日裁定受理***花园建材家居有限公司（以下简称“花园建材”）破产一案，并指定**一得破产清算有限责任公司担任破产管理人。****年*月*日，****级人民法院作出（****）陕**破*号-*民事裁定书，裁定将花园建材破产清算案件转入重整程序。
为了实现花园建材财产价值最大化，提高全体债权人清偿率，最大限度保护债权人等的合法权益，实现花园建材重整目标，管理人本着公开、公平、公正的原则，现面向社会公开招募花园建材公司重整投资人。
一、招募须知
（一）管理人采取公开方式进行招募，在全国企业破产重整案件信息网公开发布招募公告，并接受各方监督。
（二）意向投资人应谨慎细致的阅读本招募公告并严格按照招募公告规定的原则、条件、流程等履行各项手续。
（三）本次招募期限自即日起至****年*月**日下午**：**止，具体报名程序详见本公告第四部分。
（四）本招募公告不构成管理人任何的保证和承诺，不具备重整投资协议的约束性。公告中所列花园建材公司信息不能代替意向投资人的尽职调查。
（五）根据《中华人民**国企业破产法》的相关规定，债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。故在重整计划执行完毕后，可能存在未依法申报的债权，需要重整后的花园建材公司进行相应清偿，请意向投资人在制作重整投资方案时对该风险进行充分考虑。
二、花园建材基本情况
（一）公司概况
*、工商信息
***花园建材家居有限公司成立于****年**月**日，注册于***工商行政管理局。住所：**省******天宝**段（华原购物广场对面）；法定代表人：王东栋；注册资本：壹仟万元人民币；统一社会信用代码：******************。股权结构：王东栋，持股**%；雷秀玲，持股**%。
*、经营范围：建筑装饰材料、五金电器、各种家具、家居用品、装饰品、陶瓷玻璃制品、日用百货、办公用品的销售；房屋租赁。（依法须办理批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），注册营业期限截止****年*月**日。
*、经营状况
债务人的资产状况良好、具有*场竞争力，主要核心资产“北城国际”商业中心，所处区域处于******心地带，具有区位优势，但因土地手续不全，该商场整体无法正常开业且暂未移交；“花园建材家居广场”商业房地产中目前仍有部分商铺由租户承租。
（二）资产及负债情况
*、资产情况
花园建材名下位于******天宝**段******天宝**段“花园建材家居广场”商业房地产，房产所覆盖土地来源为租赁，性质为集体建设用地，所有权人******天宝路街道北街村村集体，面积为**.*亩，承包期为**年，自****年**月**日至****年**月**日，地上房屋建筑面积*****.**(证载建筑面积*****.**㎡，加盖建筑面积****.**㎡)；
花园建材名下位于***华原路与香山路交汇处***场改造项目“北城国际购物中心”商业在建工程，在建工程所覆盖土地来源为租赁，性质为集体建设用地，所有权人******天宝路街道北街村村集体，租赁面积为****.*平方米，承包期为**年，使用期为****年**月**日至****年，总租金为****万元，已支付前**年租金（****年**月**日至****年**月**日）****万元，在建工程总建筑面积*****.**㎡，其中地上建筑面积*****.**㎡，地下建筑面积****.**㎡。
特别说明：根据**省人民政府****年*月**日出具的陕政土批[****]***号《关于*******年度第一批统一征收集体建设用地的批复》审批土地件（*.同意将***过渡期国土空间规划方案确定的城*建设用地规模范围内***天宝路街道办事处北街村等有关村组*.****公顷集体建设用地依法征收为国有；*.同意将上述征收为国有的*.****公顷土地用于城*建设。），因花园建材主要财产建筑物在该范围内，该两处土地将面临被政府收储。
实物资产包括车辆、电子设备和办公家具，花园建材资产具体情况请联系管理人进行实地勘查，以勘查现状为准。
花园建材应收账款不包括在本次重整资产范围之内。
*、负债情况
截至目前，前来申报的债权人共计**户，申报金额共计***,***,***.**元。经债权人会议核查并经人民法院裁定确认债权共**户，裁定确认金额共计**,***,***.**元。
目前暂缓确认债权**户，暂缓确认金额**,***,***.**元，最终的债权性质及金额以法院裁定确认的为准。
（三）地理位置优势
“花园建材家居广场”位于******天宝**段，北近华原路，东近天宝路，南近柳公路，区域内基础设施较完善，道路状况较好，交通便利，环境条件好；
“北城国际”商业中心位于******华原路与香山路交汇，四址东临香山路，北临花原路，南临柳公路，基础设施完善，位于***中心地带，具有区位优势。
（四）税务或者其他情况
国家税务总局******税务局已针对债务人所欠税款申报债权并通过债权人会议核查、经人民法院裁定确认税款债权金额**,***.**元，暂未发现其他税务纠纷。
意向投资人应自行了解本次重整程序中可能涉及的相关税务问题，后续可能产生的税费类型包括但不限于土地使用税、房产税等，意向投资人须自行进行调查及判断。
其他情况：意向投资人应当自行了解本次重整可能涉及的税费负担、政府规划、企业合规经营（如环保、消防、安全等缺陷）等情况，由此产生的风险由意向投资人自担。
三、意向投资人招募条件
（一）意向投资人为自然人的，应系中华人民**国公民，未被人民法院列入失信名单、限制高消费名单；意向投资人为法人或非法人组织的应当依法设立并有效存续，同时意向投资人及其控股股东、实际控制人应当具有较高的社会责任感和良好的商业信誉、财务状况及信用记录，未被人民法院列入失信名单，近三年无重大违法行为，无大额债务逾期的诉讼或仲裁案件。
（二）意向投资人拥有足够的资金实力进行重整投资，能够在规定的时间内支付投资款，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明。
（三）意向投资人拥有与花园建材经营规模相适应的经营管理能力。
（四）意向投资人须承诺：未负有数额较大的到期未清偿债务，无作为被执行人的案件，最近三年无重大违法行为，未被列入失信被执行人名单。
（五）意向投资人亦可自行组成联合体参与投资，投资联合体均应符合上述条件。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目招募。联合体各成员间应当明确牵头方，需书面说明成员组成、**方式、职责分工及权利义务等，并承诺承担连带责任。
四、报名须知
（一）本次招募截至时间****年*月**日**:**前。
（二）报名地址：******雁展南路**SOHO-B座
联系方式：赵经理***********、李律师***********
（三）报名时应提交以下材料
*、参与重整投资的意向书。
*、资格证明文件
（*）意向投资人为法人组织的，应提供加盖公章后的企业法人营业执照副本复印件；意向投资人为非法人组织的，应提供加盖公章后的奇特主体资格证明材料；意向投资人为自然人的，应提供签字按手印的身份证复印件。意向投资人为两个以上投资人的，应提供各自加盖公章的主体资格证明材料及联合投资的相关法律文件。
（*）法定代表人/负责人身份证明原件。
（*）指定联系人员的授权委托书原件。
*、意向投资人简介
包括但不限于投资人的主体资格、历史沿革、股权结构、主营业务，荣誉及资质等，加盖公司公章。
*、意向投资人现行有效的公司章程、主要业务（业绩）情况及近三年年度财务报表、同意对知悉的花园建材信息进行保密的承诺等。
*、经办人或者受托人姓名、授权范围及受托人身份证复印件，联系电话、电子邮箱、通讯地址、送达地址确认书。
*、意向投资人符合《公司法》和公司章程规定的决策机构同意对花园建材重整投资的决议原件。
*、意向投资人具备重整资金实力及可控资金能力的专项证明。
*、报名材料需提交一式三份。
五、初步筛选后确定合格意向投资人
管理人将对意向投资人提交的资料进行形式审查，通过形式审查确定合格意向投资人。合格意向投资人在接到管理人通知后*日内向管理人缴纳参选保证金人民币**万元，未按时足额缴纳参选保证金的，视为未正式报名。正式报名后可对花园建材公司进行尽职调查，意向投资人对尽调结果应自行承担法律责任。最终选定为重整投资人的，其缴纳的参选意向保证金自动转为重整履约保证金；未被选定为重整投资人的，其缴纳的保证金无息退还。
意向保证金收款账户信息：
开户银行：*****************支行
账户名称：***花园建材家居有限公司管理人
银行账号：**** **** **** **** ****
六、签订重整投资意向协议
（一）如有且仅有一位意向投资人按要求完成本条前述手续的，视为当然重整投资人；如果有两位以上（包括本数）的，在人民法院的监督组织公开评定，根据评**果确定最终重整投资人，并签订《重整投资协议》，投资人缴纳重整履约保证金***万。
（二）重整投资人须在管理人规定期限内提交具有可操作性且不可撤销的《重整投资方案》，该方案应包括但不限于偿债金额、偿债时间、付款方式、经营方案及有利于债权人其他安排。
七、各项保证金的管理
（一）保证金均缴纳至管理人依法开设的银行账户进行专门管理。
（二）最终选定的重整投资人放弃重整或参与重整过程中中途退出，其缴纳的重整履约保证金将不予退还，并由管理人选定其他意向投资人作为重整投资人。
（三）本案重整计划草案未获人民法院批准的，管理人将无息退还重整投资人缴纳的各项保证金。
八、其他事项
（一）如通过本轮招募，管理人认为各意向投资人的投资方案不能满足花园建材公司重整目的，则管理人有权再次启动投资人招募工作。
（二）本公告载明相关信息系管理人目前调查获知情况，不构成对意向投资人的承诺。本公告仅供重整意向投资人参考，不代替重整投资意向投资人的尽职调查。重整意向投资人在考虑参加重整时，请自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。
（三）意向投资人缴纳保证金并与管理人签订《重整投资协议》的，视为已知悉、充分预判并接受花园建材现状，并同意按照现状进行投资，相关投资风险自行承担。
（四）如出现影响花园建材重整的重大事项或****级人民法院提出要求，管理人可以中止或撤回本招募公告，不承担违约责任及任何补偿。
（五）本招募公告为非要约文件，不适用《招标投标法》，最终解释权由管理人享有。如需了解详细情况可与管理人联系。
热忱欢迎各地单位、各界人士报名参与花园建材公司重整投资项目。
***花园建材家居有限公司管理人
二〇二三年七月三日
附件 花园建材-关于公开招募重整投资人的公告.docx 下载*