兰州市西固区2023年城镇老旧小区改造项目工程预算评审及全过程造价咨询服务
**********年城镇老旧小区改造项目 工程预算评审及全过程造价咨询服务 招标公告 **********年城镇老旧小区改造项目已由******发展和改革局文件西发改发〔****〕**号文件（关于**********年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告（代初步设计）的批复）批准建设，**************受******房产管理局的委托，现对该项目工程预算评审及全过程造价咨询服务进行公开招标，欢迎符合投标资格条件的投标人前来投标，具体事宜公告如下： 一、项目概况与招标范围： *、建设单位：******房产管理局 *、项目名称：**********年城镇老旧小区改造项目工程预算评审及全过程造价咨询服务 *、建设规模及主要建设内容：本项目拟改造*****个老旧小区，共涉及***栋老旧楼宇，居民*****户，总建筑面积**.**万㎡。包括建筑单体改造、小区室外改造，分为基础类、完善类、提升类*类。 主要工程量如下： （*）建筑单体改造 基础类：不上人屋面防水******.**㎡，上人屋面防水****.**㎡，建筑伸缩缝****.**m，原有窗户破损改造****.**㎡，外墙涂料 *****.**㎡，仿石砖墙裙（拆除更换）*****.**㎡，落水管（UPVC排水管）*****.**m，楼梯间内墙涂料******.**㎡，楼梯间栏杆粉刷*****.**m，可视对讲单元门***樘，家庭可视对讲（人脸识别）****套，楼梯间声控灯****套，更换屋顶楼梯间防火门**樘，更换屋面检修口盖板*个，拆除坡屋面*****.**㎡。 完善类：外墙保温（保温+涂料）******.**㎡，屋面保温（防水+保温）******.**㎡。 （*）小区室外改造 基础类： *）室外设施：混凝土车行道及停车位（含拆除）******.**㎡，宅间路及停车位铺装、广场铺装(PC砖,含拆除）*****.**㎡，广场铺装（**mm厚仿花岗岩石板,含拆除）****.**㎡，青石板铺装（含拆除）***.**㎡，散水（含拆除）*****.**㎡，防腐木铺装（含拆除）****.**㎡，运动场地橡胶（含拆除）****.**㎡，铺装（鹅卵石,含拆除）***.**㎡，道牙*****.**m，室外台阶***.**㎡，台阶及无障碍坡道栏杆***.**m，玻璃围栏(含拆除）***.**m，砖砌围墙粉****.**㎡，**砖围墙（高*.*m）**.**m，铁艺围栏更换****.**m，垃圾收集四分亭***组，园凳**个，太阳能充电座椅**个，四人桌椅**个，铁艺大门 ** 座，更换现有门头 **.**m，更换*处大门外挂瓷砖 **.**㎡，更换现有电动伸缩门**.**m，亚克力公告栏**组，拆除花坛栏杆***.**m，地下车棚加固*个，排水明沟（带盖板，含拆除）**.**m，单元入口坡道及台阶维修饰面**.**㎡。 *）室外给排水：地沟给水管***.**m，地沟污水管****.**m，室外给水管****.**m，室外消防给水管****.**m，绿化给水水表井**座，给水阀门井**座，消防水泵结合器*座，微型消防站**座，室外雨污水*****.**m，雨污水检查井****座，雨水口***座，自动旋转洒水喷头**个，化粪池清淤**座，地沟盖板拆除恢复****.**m，管沟清淤****.**m。 *）室外供热：分户楼梯间供热管道******.**m，分户地沟内供热管道 *****.**m，地下室内供热管道***.**m，地沟清理修复****.**m，供暖管道检查井修复***座及阀门。盘管改造及阀门****.**m，室外供热管道及阀门****.**m，室外地沟清理修复****.**m，供暖管道检查井修复***座。 *）室外电气：电缆****.**m，金属桥架****.**m，弱电穿线管****.**m，路灯电缆及接线****.**m，庭院灯***套，照明配电箱**套，接线井**座，停车道闸*套，电视监控主机*套，小区大门电子门禁*套。 完善类：草坪*****.**㎡，拆除原有绿化**.**㎡，绿化内铺装（防腐木铺装，含拆除）****.**㎡，绿化内铺装（透水砖，含拆除）****.**㎡，绿化内铺装（塑胶铺装，含拆除）***.**㎡，绿化内铺装（花岗岩铺装，含拆除）***.**㎡，绿化内道牙*****.**m，树池***个，花池*个，沙坑**.**㎡，四角亭*座，景观亭*座，亭粉刷维修*座，木廊架粉刷*座，拆除砖房、简易房****.**㎡，新增移动式门卫值班室、物业办公用房*座，自行车简易棚拆除**.**㎡，**自行车棚 ***.**㎡，电动汽车充电桩***个，电瓶车充电设施**组，无障碍坡道****.**㎡，无障碍坡道栏杆****.**m，消防道路标线****.**㎡，地面机动车停车位、非机动车停车位****.**㎡，机械停车位***个，健身器材**组，晾衣架*组，自动售卖亭*座，小区门口道闸防护栏*组，儿童娱乐设施*组，花箱*组，户外投影仪*组，室外洗手池*套，乒乓球台*组，景观雕塑*组，地面浮雕**.**㎡，景观小品**组，景观置石*组及绿植。 提升类：海绵城*系统*项。监控控制电缆****.**m，监控探头**套。 *、建设地点：******西柳沟街道、**街街道、**城街道、福利路街道、先锋路街道、陈坪街道等街道辖区内。 *、资金来源：申请中央补助资金、地方财政配套资金等多渠道筹措 *、服务范围：建设项目工程预算评审及全过程造价咨询服务，包括但不限于以下内容：根据工程施工图进行施工图预算评审并出具合格的评审报告,完成工程量清单及招标控制价编制，根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；制定造价控制的实施细则，确定控制目标；参与工程造价控制的有关会议；负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；及时核定分阶段完工的分部工程结算，出具完整结算报告。 *、项目估算总投资：约*****.**万元 *、服务周期：自合同签订之日起至招标项目全过程造价咨询服务完成之日止。 *、标段划分：四个标段 一标段：**街街道（后街社区-水电四局家属院、**街前街社区-燃气公司家属院、**街社区-怡安小区、北街社区-兰峰小区、**路社区-**公司家属院、寺儿沟社区-康雅居小区）老旧小区改造； 二标段：**城街道（中**社区-一安中路小区、**中**社区-蛋白库乙区、**中**社区-蛋白库甲区、**街南社区-永盛苑小区、**街南社区-保险公司楼）老旧小区改造； 三标段：福利路街道（兰铝社区-兰铝二区、**西路社区-电厂小区、**社区-**西路*号楼（银行楼）、兰化**街区社区-测绘队*、*、*、*、号楼、福利路社区-天华院***、***号楼、公园西社区-设计院小区、**街社区-兰化**中小区）老旧小区改造； 四标段：西柳沟街道（**路社区-建投建材北院小区、**街社区-省建二小综合楼）、先锋路街道（省建四公司社区-电信局家属楼、三姓庄社区-幸福小区、东苑社区-东苑小区（大小院）、先锋路社区-辰光小区）、***街道、陈坪街道（**中路社区-**小区、福利东路社区-北滩油库家属院、福利东路社区-东苑****家属院）老旧小区改造； **、服务质量标准：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。 二、投标人资格要求（一至四标段）： *. 投标人具有中华人民**国境内合法注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力并具有有效的营业执照（经营范围包含造价咨询），有独立订立和履行合同的能力； *.拟派项目组机构成员不得少于*人，拟委派的项目负责人须是国家一级注册造价师，且具有工程类或经济类高级技术职称。除项目负责人外，具有相关专业中级技术职称人员不得少于*人（国家一级注册造价工程师可等同于中级职称）。须提供近三个月（****年**月至今任意连续三个月）社保部门出具的社保缴费证明,中标后不允许更换； *. 投标人提供近三年（****年*月至今）类似的工程造价咨询业绩（以造价咨询合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为准，以合同签订日期或中标通知书日期为准）； *. 投标人近三年具有良好的财务状况（须提供****-****年度经第三方审计的财务审计报告，若企业成立不足三年的须提供投标人自成立以来的财务审计报告；不足一年的须提供银行出具的资信证明）； *. 投标人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺； *. 本项目不接受联合体。 注：投标人可就上述四个标段进行投标，但最多只能中一个标段，最终每个标段的中标第一候选人为同一投标人时，此投标人只对该项目最高投标限价较大的标段中标。 三、资格审查方式： 本项目采用资格后审。投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。 四、招标文件的获取： *、获取起止时间：****年**月**日至****年**月**日 *、招标文件获取方式 ：请符合资格要求的投标人通过***公共**交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共**交易活动的，请点击“我要参与”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。 五、投标文件的递交： *、递交投标文件的截止时间：****年**月**日**时**分； *、递交方式：投标人登录***公共**交易网，通过***不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（ngef格式一份、sngef格式一份、czr格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前**小时开启）； 备注： ①本项目投标文件采用**交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件； ②关于原件的说明：投标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。 ③接收异议方式：书面形式 联系部门：******房产管理局 联系人：朱志君 联系电话：****-******* 通讯地址：******公园路**号 *、接收投诉的方式：书面形式 联系部门：******住房和城乡建设局 联系人：沈璐 联系电话：****-******* 通讯地址：******公园路***号长业大厦**层 六、发布公告的媒介： 本次招标公告在***公共**交易中心网站 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布；对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。 七、联系方式 招标人：******房产管理局 地 址：******公园路**号 联系人：朱志君 联系电话：****-******* 招标代理机构：************** 地 址：********新村***号元富大厦**层 联系人：魏芸 电话：****-******* *********** 监督单位：******住房和城乡建设局 ****年**月**日 全过程备案文件*.zip 招标文件备案资料.nzjy