施工草湖四十一团2023年公共租赁住房建设项目（EPC）设计采购施工一体化总承包
一、招标条件
本草湖四十一团****年公共租赁住房建设项目(招标项目编号：BTJY**GCGK*******)，已由第三师*****发展和改革委员会以师*发改（投资）发【****】**号批准建设，项目资金来源为自筹，招标人为**创融城*投资建设有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
*.招标项目所在实施地区：三师
*.本次招标项目的建设地点：**团草湖镇**街以东，学府路以北。
*.工程规模：**住宅楼共*栋、配套社区服务地下车库单体部分，总建筑面积*****.**平方米。
*.本次公告共划分为*个标段
标段编号标段名称招标范围工期(天)可领取文件主体身份类型 BTJY**GCGK*******-**-**草湖四十一团****年公共租赁住房建设项目（EPC）设计采购施工一体化总承包承担本项目设计、采购、施工等进行全过程承包，即工程总承包。按照合同约定承担设计（施工图设计、专项设计、深化设计等）；采购、施工按设计范围内所涉及的工程内容进行，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成，并对承包工程的质量、进度、安全、造价等全面负责。
（*）设计：完成该项目所需的施工图设计工作，包括但不限于主体工程、室外工程、专项设计以及各专业深化设计工作。其中设计内容包括但不限于：总平、建筑、结构、内外装饰、给排水、消防、**、通风空调、采暖、变配电、配电照明、弱电智能化系统的施工图设计以及各专业深化设计全部内容。
（*）采购：按设计范围内所涉及的所有附属设备等的采购、安装及调试。
（*）施工：包括但不限于，以上各项施工图设计(包含各专业深化设计)全部内容的施工。
（*）EPC管理：包含但不限于本项目各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、与本项目相关的检验检测及费用、竣工图编制、竣工验收、质量保修直至交付招标人接收使用。***施工单位;设计单位
三、投标人资格要求
投标人条件:*.投标人须具备：应具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且合格、有效，投标人为独立法人，分公司投标不予以认可，总公司（母公司）与子公司或存在控股关系的公司不得同时参与本项目投标（同一个标段）。*. 资质要求：设计单位资质要求：应具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级（含）及以上资质。施工单位资质要求：应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，安全生产许可证处于有效期内；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。*.人员要求：⑴总承包项目经理要求：拟派本项目经理须具备二级（含）注册建造师（建筑工程专业）及中级工程师（建筑工程相关专业中级及以上技术职称）或一级（含）注册建筑师或一级（含）注册结构师执业资格及高级工程师（相关专业高级及以上技术职称）。且必须满足下列条件：①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。④须在本单位注册人员，证件必须在有效期内，须提供人力**和社会保障部门出具的*个月（****年*月*日至投标截止时间前任意连续*个月）在本单位缴纳的社保证明；⑤本项目拟派项目经理驻施工场地时间每月不少于**天。⑵设计负责人要求：拟派本项目设计负责人应具备一级（含）注册建筑师或一级（含）注册结构师执业资格（本单位注册）及高级工程师（相关专业高级及以上技术职称），证件必须在有效期内，须提供人力**和社会保障部门出具的*个月（****年*月*日至投标截止时间前任意连续*个月）在本单位缴纳的社保证明。⑶施工负责人要求：拟派本项目施工负责人应具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格证书（不含临时执业证书）及中级工程师（建筑工程相关专业中级及以上技术职称），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），须在本单位注册人员，证件必须在有效期内，且未担任其他在建工程项目的项目经理，须提供人力**和社会保障部门出具的*个月（****年*月*日至投标截止时间前任意连续*个月）在本单位缴纳的社保证明；本项目拟派施工负责人驻施工场地时间每月不少于**天。⑷工程总承包项目经理和施工负责人可由同一人担任。*.类似业绩要求：近设计业绩：近三年（****年*月*日起至投标截止之日）完成过*个建筑面积不小于*****平方米的工程设计业绩（提供合同协议书，以签订日期为准，以上材料须体现建筑面积）；施工业绩：近三年（****年*月*日起至投标截止之日）完成过*个建筑面积不小于*****平方米的建筑工程施工业绩（提供中标通知书、合同协议书和工程接收证书【提供（合同协议书、工程接收证书（或工程验收单或竣工报告或工程竣工验收证书），以接收或竣工验收日期为准】，以上材料须体现建筑面积）；工程总承包项目业绩：近三年（****年*月*日起至投标截止之日）完成过*个建筑面积不小于*****平方米的工程总承包业绩（提供合同协议书，以签订日期为准，以上材料须体现建筑面积）；备注：投标人可提供上述设计业绩及施工业绩，或者工程总承包业绩。工程总承包是指与建设单位就工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包模式。*.财务要求：投标人须提供近三年（指****年度、****年度、****年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（成立不满*年须提供自成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；新成立不满*年企业须提供成立以来的财务报表）；如为联合体，由联合体牵头人提供。*.本次公告未尽事宜详见招标文件。
四、投标须知
注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共**交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共**交易系统各主体类型下领取招标文件。
具体注册事宜见兵团公共**交易信息网通知公告《关于注册兵团公共**交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共**交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共**一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》
五、招标文件获取
*.领取时间:****年**月**日 **:**:**至****年**月**日 **:**:**
*.领取方式：
登录**生产建设兵团公共**交易信息网电子招投标交易平台自行下载电子招标文件
六、投标文件的递交
*.投标文件递交截止时间:****年**月**日 **:**:**
*.投标文件递交方式:*.本项目采用见面开标，投标人需要开标现场一次性递交电子版投标文件和纸质版投标文件。*.加密电子投标文件（.BTTF格式）应在投标截止时间前通过兵团公共**交易电子交易平台传完成。
七、开标时间及地点
*.开标时间：****年**月**日 **:**:**
*.开标地点：兵团公共**交易中心第三分中心开标竞拍五室【*****民之家三楼（唐王城南路与滨河大道十字路口交汇处，如意花园南侧）】
八、其他说明
按照《关于在兵团公共**交易领域全面推 广电子保函应用的通知》
企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：***-***-****；****-*******。
*.本项目采用网上评标。（注：招标文件需在公告时间内进行下载领取，超出规定的领取时间，将无法进行下载领取，投标文件需在网上上传，请上传加密版投标文件（格式为：BTTF）。*.本项目采用见面开标的模式。开标当日，投标人需到达开标现场，完成现场解密、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成现场解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。*.逾期上传或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、发布公告的媒介
兵团公共**交易中心信息网
十、监督部门
本招标项目的监督部门为：项目区社会事业工作办公室
十一、联系方式
招 标 人：**创融城*投资建设有限公司招标代理机构：************* 地 址：*******草湖镇四十一团草湖经济技术开发区管委会*-***-*地 址：***********立井街***号丽景名都*号楼*层***号 联 系 人：谭杰联 系 人：乔成江 电 话：***********电 话：*********** 招标人或其招标代理机构
主要负责人（项目负责人）:_______（签名）招标人或其招标代理机构:______（签章）