克州乌恰县城镇老旧小区危房改造项目（永安片区）工程总承包
一、招标条件 克州***城镇老旧小区危房改造项目（**片区）已经由**维吾尔自治区·***********·***备案。招标人为***就业创业房地产开发有限责任公司,工程所需资金来源为企业资金。项目已具备招标条件，现对该项目的克州***城镇老旧小区危房改造项目（**片区）工程总承包【施工】进行公开招标，评标办法是评定分离法（房屋建筑工程可行性研究、方案设计完成后启动的招标）。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 *.本次招标项目的建设地点：***迎宾路东侧、天府宾馆南侧 *.工程规模：该项目规划建设用地面积 ****.**㎡（约 *.** 亩），总建筑面积 *****.** ㎡，其中住宅建筑面积为 ****.** ㎡；商业建筑面积为 ****.** ㎡；办公用房建筑面积为 ****.** ㎡；并配套建设室外给排水、电力、供水、燃气、地面硬化、绿化等附属设施。 *.本公告共划分为*个标段 标段(包)编号 标段(包)名称 招标范围 工期（天） *********************** 克州***城镇老旧小区危房改造项目（**片区）工程总承包 包括但不限于施工图设计、采购、施工、调试试验及检查、性能试验、设备系统的试运行、考核验收、技术和售后服务、人员培训、直至竣工验收合格（包括但不限于消防、环保、电梯、安全、气象、规划、档案等所涉及到的专项验收），且满足国家、行业、政府相关职能部门等的验收要求、缺陷责任期内的保修等的红线范围内、可研及设计文件包含的全部工作，直至竣工验收备案、移交，实现可研及设计文件全部功能所发生的全部工作。招标范围内的所有费用均须包含在投标报价中，招标人不再额外支付其他任何费用。 招标范围内的具体工作包括且不限于以下内容： （*）设计阶段：施工图设计。包含：施工图设计、施工图设计审查、防雷审查、消防审查、竣工图编制等与设计相关所有工作； （*）施工阶段：设备和材料（包括设备、专用工具、备品备件（试车备件、*年内备品备件）和材料等）的采购、运输、装卸、二次倒运、保管、安装、调试、试验和考核，直至性能考核合格；对采购设备的管理、监造、催交、装卸、保管、安装、调试、试验、清洗、吹扫、性能考核等相关工作；全部建筑安装工程：建筑红线内全部建筑、安装工程及试运行服务（包括对招标人操作人员的培训），包括但不限于建筑（土方、地基处理、基坑支护、降水、地下工程、地上工程等）、结构、安装、装修装饰、建筑屋面、建筑幕墙、给排水、供暖、通风、空调、电梯、防排烟系统、强弱电、电气、智能化、消防、正式用水、用电、供热、燃气、标识标线、围墙、大门、地下管网、燃气、道路、硬化、绿化、景观小品、小区照明、楼宇亮化、道闸、安防、防撞栏、充电桩（汽车专用、电瓶车专用）、箱变、消防水池、电力迁改、电缆、发电机（双电源）及附属建筑等均包含在承包人工作范围内； 技术服务、技术指导、技术资料（包括设备运行维护手册、操作规程的编制和提供）、所有图纸、操作说明的提供、开车保运等服务（费用均已包含在合同总价内）；根据发包人指定的水、电、气、热力接口，自行安装线路及计量表并支付使用费用；负责提供试车所需的水、电、气(汽)等相关物料，并保证本项目与界区外相关系统的完整对接，达到本项目保证指标；除上述工作内容之外，凡与完成本工程相关工程范围内所需要的垃圾外运、余土外运、临时设施、临时道路工程、本工程与其他相邻或需衔接道路等的衔接工程、道路等的恢复、与现有工程相接的接口及其接口改造均由中标方负责。 （*）各类手续办理的配合：无偿配合安评、环评、能评、职业卫生评价、安全设施设计审查及政府部门要求的其他手续的办理工作，并完成环保、安全、消防、电梯、质量、档案、规划等专项验收，配合发包人进行项目竣工结算审计、整体竣工验收；项目前期中期后期各类评估评价报告、各类国家规定手续的办理（招标人负责内容应提供必要协助），专家评审、图纸和资料的加晒、安全防疫、现场清理、保修服务和技术支持及缺陷责任期内等相关服务及工程。 （*）执行合同过程中发现的任何漏项和短缺，在工作清单、发货清单中并未列入且确实是承包人工作、供货范围中应该有的，并且是满足招标文件和合同及附件、技术规范、项目性能保证值要求所必须的全部的设备、材料、技术资料、专用工具、备品备件、技术服务、技术指导、运行及维护手册编制等； 投标人应充分考虑本项目合同实施期间可能发生的一切费用，凡投标人在报价中未列明但又为工程达标所必备的项目和遗漏项目等，一律视为已包括在其报价中，在合同执行中将不予考虑。 （*）档案验收、移交、人员培训、设计使用年限内的技术服务和指导，以及一定范围内的不可预见工作内容。 *** 三、投标人资格要求 *.资质等级及范围：[建筑工程·建筑工程三级](含)以上 *.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(B证)](含)以上 *.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （*）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （*）招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力； （*）联合体成员不得超过*家。 （*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 *.其它要求：一、 （*）设计资质要求：同时具备[建筑行业(建筑工程)专业乙级]和[*政行业乙级]（含）以上资质或具备[综合类综合资质甲级]； （*）施工资质要求：具备[建筑工程施工总承包三级]（含）以上资质。 （*）安全生产许可证要求：持有效的安全生产许可证（如联合体投标的，由联合体施工单位提供）。 （*）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 二、工程总承包项目经理资格要求： 投标人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格，即具有建筑工程贰级（含）以上注册建造师及有效的安全生产考核合格证书，应该符合《注册建造师管理规定》，且必须满足下列条件： （*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （*）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 （*）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 三、 *）本项目采用综合评估法（评定分离）。 本项目的招标文件、最高投标限价及其它相关的澄清说明、变更通知等文件都以电子的形式在***********公共**交易网发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在的投标人，请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负。 *）联合体牵头人（施工单位）在克州公共**交易网（http://kzggzyjy.com.cn:****/）下载招标文件，拟参加电子招投标的潜在投标人须在投标前提前完成办理 CA 证书等投标相关事宜，CA证书办理请联系**翔晟信息技术股份有限公司办理（联系人：李显亮，联系电话：***********；朱文豪：***********）。通过其他途径取得的招标文件不可参与投标。因投标单位错失下载招标文件未能参与投标，造成的后果自己承担。 *）本项目递交投标文件的截止时间、开标时间、项目具体开、竣工时间、 投标保证金金额等事宜最终以招标文件为准。 *）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前两款规定的，相关投标均无效。 四、投标 *.投标截止时间：****年**月**日 **时**分 *.现场投标地点:克州公共**交易平台 （http://kzggzyjy.com:****/） 五、招标文件的领取 *.领取时间：****年**月**日至****年**月**日(法定节假日除外)。 *.领取地点：请到克州公共**电子交易系统http://kzggzyjy.com.cn:****/BSTool/login招标文件领取菜单领取招标文件 *.招标文件价格：每套售价￥*.**元每标段。 六、其他说明 具体资格要求详见招标文件 七、发布公告的媒介 本次招标公告同时在克州公共**交易网;**日报上发布 八、联系方式 招标人: ***就业创业房地产开发有限责任公司 招标代理机构: *********** 招标人地址: **克州***波斯坦铁列克路*号 代理地址: *******街**号 招标人邮编: 代理邮编: 招标人联系人: 苟金龙 代理联系人: 裴有胜 招标人电子邮箱: 代理邮箱: 招标人联系电话: *********** 代理联系电话: *********** 招标人传真: 代理传真: