山东聊城景苑房地产开发有限公司临时管理人关于选聘评估机构的公告
****景苑房地产开发有限公司临时管理人
关于选聘评估机构的公告
（****）景苑破管字第*号
****年*月**日,*******人民法院决定对****景苑房地产开发有限公司（以下简称“景苑房产公司”）进行预重整。同日，指定**恒大有限责任会计师事务所为****景苑房地产开发有限公司临时管理人（以下简称“临时管理人”）。为顺利推进景苑房产公司预重整工作，临时管理人决定公开选聘评估机构，现将本次公开选聘事项公告如下：
一、****景苑房地产开发有限公司概况
（一）工商登记情况
景苑公司成立于****年*月**日，注册地址***昌润南路景苑会所，法定代表人吴**，公司注册资本****万元，经营范围：房地产开发经营（凭有效的资质证书经营）；房地产信息咨询；房地产营销策划；建筑材料、装饰材料、五金配件销售（上述经营项目依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
（二）开发项目概况
该公司成立后，开发建设了位于*******兴华西路***法律援助中心综合业务楼南、*纤维检验所以东的景园小区，该小区主体已完工，目前尚未能验收交房，该小区为两栋六层住宅楼，共计**户。
（以上数据及情况为临时管理人初步统计的结果，具体数据以实际核查为准。）
二、工作内容及要求
*.完成景苑房产公司全部资产（包括但不限于土地、房产、在建工程、动产、无形资产等）的评估工作，并向临时管理人出具评估报告，涉及房产的应评估出一房一价。
*.根据人民法院和临时管理人的要求，列席债权人会议并就相关专业问题接受人民法院和债权人询问；
*.根据预重整工作的实际情况，临时管理人或法院决定提供的其他专业服务。
三、报名条件
（一）报名单位应具备独立的民事行为能力和民事责任能力；
（二）报名单位应为依据中国法律注册成立的评估机构，取得国家行业主管部门相应执业备案；
（三）报名单位及主要负责人和工作人员与景苑房产公司预重整案不存在利害关系，以及不存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；
（四）报名单位应具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；
（五）报名单位在近三年内，在经营活动中未受到重大行政处罚，无重大违法、违规记录或行为；
（六）报名单位在近三年内，有办理评估工作的业绩，同时拟指派参与服务本案的团队负责人及团队核心成员应具备办理企业评估工作丰富的经验；
（七）报名单位在近三年内，具有房地产企业破产重整案件服务工作经验的优先考虑。
四、报名文件要求
参与本次选聘评估机构应在报名期限截止日前向临时管理人提交以下书面报名及相关证明材料：
（一）报名申请书。申请书应包含报名单位简介、拟派出项目负责人简历、工作人员名单及资质证书、从事破产业绩介绍、工作方案、项目报价及收费依据（参考行业收费标准）等，并附相关证明材料的复印件；
（二）营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；
（三）出具符合上述报名条件的承诺函。
注：上述材料须编制成册，一式三份（正本一份，副本两份），加盖单位公章并密封后在报名期限内向临时管理人提交。
五、选聘方法
报名期限届满后，临时管理人根据公平、公正、公**则，重点审查报名单位与景苑房产公司预重整案是否存在利害关系，以及是否存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；同时逐一审核报名单位是否符合报名文件要求、公司资质要求、公司业绩要求；综合考虑报名单位规模大小、报价费用是否合理、是否有参与破产重整案件相关工作经验等方面，综合评判报名单位的相关情况，确定本次选聘的入选机构。最终入选结果确定后，临时管理人将在*个工作日内通知相应机构。对于已报名未被选中的机构，临时管理人不再另行通知，报名材料不予退还。
六、费用说明
（一）评估机构从事工作过程中所发生的一切费用均由其自行承担；
（二）费用支付：无预付款项，报名参与预重整评估机构应当根据约定及时出具相应的报告。评估机构的费用待景苑房产公司进入破产重整程序后，按照破产费用进行清偿；
（三）本项目在预重整程序中因相应的报告过期，根据预重整程序的实际情况，需要出具新的或者补充报告的，不再增加额外费用；
（四）如评估机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用或解除委托。
七、报名期限、地点及联系人
（一）报名期限：自本公告发出之日起至****年*月**日止 。
（二）报名地点：*****路**交大科技园*号楼*层B*房间临时管理人办公室。
（三）联系人：宋存立电话：***********
八、特别提示
（一）本次入选评估机构应履行保密责任，不得将评估中知悉的信息用于其他目的。
（二）本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开预重整案评估机构，本公告对全体报名者同等适用。意向报名单位向临时管理人提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。
（三）本次选聘公告非要约文件，不具有协议的约束效力。
（四）本次选聘公告由临时管理人编制，最终解释权归属临时管理人。
（五）本公告未尽事宜，以临时管理人书面通知为准。
诚挚欢迎符合条件的单位报名景苑房产公司预重整程序评估机构的选聘工作。
特此公告。
****景苑房地产开发有限公司临时管理人
二〇二三年八月八日