邹平市长山镇小韩村土地流转项目竞价公告
项目编号：****SDGG***

受***长山镇小韩村村民委员会委托，拟于****年**月**日*时在***长山镇经管站会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况、用途及要求、起始价：

（*）标的物位于***长山镇小韩村。面积约为***亩，土地面积不论误差与否，以***长山镇小韩村村民委员会实际测量为准。

本项目流转土地共约***亩，分为两个包，A**包，流转土地为***亩，A**包为村西农田，面积约为**亩。（以实际测量为准）

（*）租赁用途及要求：租受人有义务对全部农田进行合理经营,全部用于种植玉米小麦、蔬菜等农作物，不可加盖建筑物、种植农林果树等。包括机械整田、种子化肥、灌溉设施**间设备的维护等。不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；承包期间水电费均由租受人自行负责。

（*）租赁价：采用暗标一次性“书面竞价”的办法。本次竞租年限约为*年（具体以合同签订时间为准），竞租起始价为人民币****元/亩/年。步幅以“**元”为竞价单位，竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，若高价报价并列者，价高者通过现场多次报价的方式，决定租受人。决定报价低于起始价及低于**元步幅则报价作无效报价处理。

（*）以上标的物亩数、质量、环境等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（*）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租金支付方式为每一年一付。首年租金（成交款）在收到成交通知书后*日内付至相关账户（租金一年为一期），先付后用，并与长山镇小韩村村民委员会签订租赁合同，以后租金每年*月**日将次年费用汇入出让方指定账户。租受人如在规定时间内，未全部缴纳首期成交承包款或次年未按规定缴纳租金，其保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。

租受人在收到成交通知书后*日内付清首期租金并签订合同。

（*）标的物交付时间为租受人一次性缴清首期承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

*. 参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

凡有意参加竞租的竞租人请于****年**月**日（上午*:**-**：**、下午*：**-*：**）至*月**日下午*：**前到代理机构处办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：****年**月**日*时整。

开标地点：***长山镇经管站会议室

*.报名资料费为*元。

*.报名时请携带以下资料：

（*）自然人携带身份证原件及复印件；企事业单位报名需持营业执照、 法定代表人身份证原件及复印件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

（*）报名时须签订报名表一份。

*.报名地点：*****街道办事处黛溪不夜城D*N-***

**国工项目管理有限公司

联系人：柏经理宋经理联系电话：*********** ***********

三、竞租保证金:*****元（大写：壹万元整）,竞租人于开标截止时间前以现金缴纳，密封完整并标注好竟租人信息。竞租结束后，租受人的竞租保证金在规定时间内缴纳履约保证金并签订合同后*日内退还，其余参租对象在竞租结束现场退还保证金。

四、履约保证金：A**包缴纳*****元（大写：贰万元整），A**包缴纳*****元（大写：壹万元整）租受人在合同签订前将履约保证金缴至经管站专用帐号，否则视作放弃中包。租受人如在规定时间内，未如期缴纳所有承包款，其履约保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。租受人如在规定时间内，如期缴纳所有承包款，其履约保证金待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。

五、代理服务费

交纳时间：竞租人于领取成交通知书前交纳。

交纳金额：A**包缴纳人民币****元（壹仟伍佰元整）、A**包缴纳***元（伍佰元整）。

收款单位：**国工项目管理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司****支行

银行账号：*******************

六、参加竞租时自然人请随带本人居民身份证、竞租保证金；企事业单位随带本法人居民身份证、竞租保证金、（委托他人办理的应提交授权委托书及委托代理人身份证原件、竞租保证金）参加开标；竞租人未按时到场、无相关证件、无竞租保证金 、出租人拒绝其竞租报价。到竞租截止时间止，竞租人或竞租时有效竞租人少于*个的，出租人将重新组织竞租。

七、不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

八、竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

九、联系方式

*、招租人：***长山镇小韩村村委村民委员会

地 址：***长山镇小韩村村委

联 系 人：韩书记

联系方式：***********

*.招标代理机构：**国工项目管理有限公司

地 址：**省********街道黛溪不夜城D*N-***

联 系 人：宋经理；柏经理

联系方式：***********；***********

****年**月**日