建投·西华学府项目设计、施工总承包招标公告
*．招标条件
建投•**学府项目已由***发展和改革局批准建设,投资备案证备案号****-******-**-**-******。项目招标人为**文泽置业有限公司（以下简称：招标人），建设资金来自自筹及银行贷款，招标代理为**********。项目已具备招标条件，现就建投·**学府项目设计、施工总承包进行公开招标，资格审查方式为资格后审，欢迎有兴趣的潜在投标人参与该项目投标。
*．项目概况
*.* 工程名称：建投·**学府项目设计、施工总承包。
*.* 建设地点：**省**************街道螺峰路州一中南大门南面。
*.* 项目概况：建投•**学府项目采用一期（**号地块）、二期（**号地块）分期开发实施。项目总用地面积为**.**亩：一期（**号地块）面积**.**亩，二期（**号地块）面积**.**亩。其中地上建筑面积**.**万㎡；地下建筑面积*.**万㎡；项目规模以最终审**果为准。估算总投资约*****.**万元，本次招标规模约*****万元。
*.* 招标范围：
工程项目的设计、施工、采购等，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，具体如下：
*.*.*、工程设计：
（*）设计范围：*）对建设投资范围内工程项目开展施工图设计；专业类别包含并不限于总图、建筑、结构、电气、给水、排水、消防、暖通、人防、景观、公共区域装修专业设计（包括住宅公共区域以及物管用房、社区用房等配套用房装修专项设计）；（其中总图设计包含建筑总平面设计、竖向设计、道路设计、消防设计、管线综合设计、绿地平面范围设计、人防总图设计等)。*）对项目建设开展所需的二次专项设计，包含并不限于：钢结构二次深化设计、减隔震专项设计、危大工程基坑支护专项设计、场地边坡及挡墙专项设计、景观专项设计、海绵城*设计、泛光照明专项设计、建筑外立面专项设计、幕墙系统专项设计、门窗深化设计、污水处理与中水回用系统专项设计（含*政接水口到户内）、高低压供电工程设计（含供电接口到户内）、供水工程设计（含*政接水口到户内）、供气工程设计（含*政燃气连接点至用气点）、通信设计（四网合一）（含*政接口到户内端口）、无负压供水系统二次设计、电梯设计、建筑智能化专项设计(包括*.综合布线*.计算机网络*.有线电视*.公共广播*.视频监控*.智能一卡通*.多媒体*.巡更管理*.机房工程**.停车管理及收费系统**.可视对讲系统、地下室二次深化设计（包括：BIM设计、地下车库美化方案设计、充电桩专项设计）、人防专项设计、导视系统专项设计、太阳能专项设计（含多层住宅太阳能一体化设计）、铝模板深化设计、动画设计（景观）等。*）在设计周期内、施工期间、竣工验收及质量保修阶段提供建设方所需的咨询服务及现场服务。
（*）设计要求*）设计成果应满足国家及地方行业相关法律法规、技术标准要求，且能满足发包人设计任务书、企业设计标准、交房标准及科创指标要求；*）按建设方要求按质按时提交各阶段（施工图、BIM技术运用、二次深化等阶段）设计成果，并配合取得国家相关部门的审查合格批复；*）配合建设方完成各项审批手续办理、报批报建等工作，负责提供满足报批报建深度要求的设计资料; *）负责完成保证项目建设所需的设计技术咨询及专家评审工作。*）负责配合完成建设方的各项内部评审汇报工作。*）负责完成材料选样、现场指导等还原度保障工作。*）配合建设方完成生态小区申报相关设计梳理及咨询服务。
*.*.*、工程施工（包括但不限于）：
（*）六通一平工程范围：场地平整、挡土墙、临时道路、临时用水、临时用电、管线迁改（弱电、雨污水管道）等前期工作所有施工；
（*）建筑安装工程范围：*）土石方工程、基坑支护工程、地基处理工程、基础工程、土建工程、地坪工程、装饰工程（包括：住宅户内、公共区域以及配套用房等）、外墙装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、弱电工程、暖通工程、智能化工程等；*）机电设备采购及安装工程(含电梯)、人防设备安装工程、售楼部（不含软装）、看房通道及样板园区打造等为实现使用功能及交付标准的所有施工；
（*）配套基础设施工程范围：*）总图工程、自来水工程（含*政给水接口到项目给水系统）、燃气工程、室外综合管网工程、泛光照明工程、交通设施及标识标牌系统、智能化工程、机械车位、停车系统（含充电桩）、通讯工程（四网合一）、太阳能工程、供电工程（红线范围内）、柴油发电机等；*）室外工程、海绵城*工程、景观绿化工程、围墙、栏杆、采光顶、室外硬地(塑胶、透水混凝土、砖石等)、景墙、室外构筑物、水景、配套绿化工程等，为实现使用功能及交付标准的所有施工；
（*）其它：对相关设计内容编制设计概算，施工图预算，完成本项目设计文件范围内的所有工程内容以及设备、材料采购、安装、试运行，并完成专项验收、竣工验收及备案、建设档案移交、项目交付及维保修等工作。
招标人有权对发包范围进行调整。
本项目采用一期、二期分期开发实施，招标人不承诺所有项目均能实施，所带来的风险各投标人须自行承担，可能产生的风险如下：
①政策性调整导致项目规模发生调整、变更、取消。
②招标人对项目分期开发实施所带来的风险。
*.* 工期要求：工期按项目概况分为一期、二期分期开发实施，一期总工期***日历天。二期总工期为***日历天。工期计起以实际开工时间为准。
*.* 质量要求：
（*）工程设计质量标准：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章**策要求等。成果文件应通过相关行政主管部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任。
（*）施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和*政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建设工程安全生产管理条例》、《城*绿化工程施工及验收规范》、《*政工程施工安全检查标准》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行关于绿化工程、*政工程相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求。一次性验收合格，达到现行标准。
*.* 承包方式：设计、施工总承包。
*．投标人资格要求
*.*在中华人民**国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任能力的单位，具备有效的营业执照（联合体投标的，联合体的各方均须具有）。
*.*投标人须同时具备行政主管部门颁发的以下资质（联合体投标的，联合体各方须根据联合体协议中职责分工提供对应专业的资质证书）：
A、工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。
B、建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
*.*施工单位须具备有效的安全生产许可证。
*.*财务状况良好，提供近三年（****年至****年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告；成立不满三年的企业提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告;新成立企业须提供成立之日起至今的会计报表或情况说明（联合体投标的，联合体牵头人提供）。
*.*信誉要求：
投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格；投标人在递交投标文件前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单中、未被列入“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单（黑名单）信息中 (联合体投标的，联合体各方均须具备，提供承诺书)。
*.*项目总负责人资格要求：
拟派往本项目的项目总负责人应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。（项目总负责人可由设计负责人或施工项目经理兼任）。
*.*设计负责人资格要求：
具备壹级注册建筑师执业资格证书，同时还需具备中级及以上技术职称，并提供近期社保证明材料（联合体投标的，联合体中承接设计工作的单位须提供）。
*.*项目经理及施工技术负责人资格要求：
项目经理：具备壹级注册建造师执业资格（建筑工程专业）且注册在投标人单位，具备有效的安全生产考核合格证书，并提供近期社保证明材料；施工技术负责人：具备高级及以上技术职称（联合体投标的，联合体成员中承接施工工作的单位须提供）。
*.*施工现场人员配备最低要求详见施工现场专业（管理）人员配备表。
*.**其他要求：
（*）根据《**省人民政府办公厅关于进一步构建解决农民工工资拖欠长效机制的若干意见》（云政办发〔****〕**号）。投标人在项目实施过程中必须按月足额支付农民工工资和项目实行人工费与其他工程款分账管理；
（*）根据《**州人民政府办公室关于印发**州建设项目施工企业参加工伤保险实施方案的通知》文政办发〔****〕***号文件要求，**州行政区域内各类建设项目施工企业必须按文件规定为施工企业管理人员及职工（含在建项目形成事实劳动关系的所有从业人员）购买工伤保险；
（*）失信信息查询：根据最高人民法院、国家发展改革委、工业和信息化部、住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、商务部、国家铁路局、中国民用航空局《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔****〕*** 号）的要求，招标人在发出中标通知书前，应通过“信用中国”网站查询投标人及法定代表人、项目负责人（含设计负责人及项目经理）是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的，取消其中标资格。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加投标活动的，对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。
*.**本次招标接受联合体投标。联合体单位数量不得超过二家（即：联合体单位数量最多为二家）。若投标人为联合体参与本项目投标的，联合体各方应签订联合体协议书。协议书中应明确各方责任，同时约定承接施工工作的单位为联合体牵头人。并满足以下要求（以下条款均只适用于联合体参加投标的情况）：*）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作（若联合体各方未明确各方承担的工作，联合体各方资质交叉重叠的以资质等级较低的单位确定资质等级），并将联合体协议书一并提交招标人。*）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。*）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同。*）联合体中有同类资质的成员方按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低成员方确定资质等级。*）联合体投标的，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。*）多个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。
*．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日，登录**省公共**交易信息网（**州）（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），凭企业数字证书（USBKEY）在网上确认投标并获取招标文件及其它招标资料，未办理企业数字证书（USBKEY）的企业请前往***公共**交易中心四楼办理企业数字证书（USBKEY），并在**省公共**交易信息网（**州）（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）完成注册通过后，便可获取招标文件。招标文件供投标人下载使用。（注册办理证书流程见**省公共**交易信息网（**州）（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）服务指南或电话咨询****-*******）。未按要求办理而产生的后果由投标人自负。
*．投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。
*.*开标时间：同递交投标文件截止时间。
*.*开标地点：***公共**交易中心开标厅。
*.*递交方式：网上递交。
*.*网上提交投标文件网址为：**省公共**交易信息网（**州）（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），投标人在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为未按要求提交。
*.*本项目采用网上开标的方式进行开标，投标人需按时参与网上远程解密。
网上远程解密方式：投标人在**省公共**交易信息网（**州）（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）自行下载相关附件进行学习，代理机构在开标现场远程解密时将会发出即时消息，时限为**分钟，如投标人未在规定时间内进行解密的视为自动放弃参与本项目投标。
*.*远程解密时间：同递交投标文件截止时间。
注：在远程解密完成后，投标人需要在招标人或招标代理机构规定时间内进行电子签名确认。
*.*本项目为**州公共**交易电子化平台项目，评标时采用电子评标。
*. 电子投标书制作及提交
电子投标文件制作及上传技术支持电话：***-****-***，QQ：**********
地址：**省*****北路*号***公共**交易中心四楼***室
电话：****-*******
投标人可到**省公共**交易电子服务系统（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）点击【在线培训】按钮进行“电子投标文件制作及上传”的学习。也可登录**省公共**交易信息网（**州）（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）进入【学习园地】的招投标学习区，下载视频进行学习。
数字证书办理技术支持电话：****-*******、****-********
办理证书地址：**省*****北路*号***公共**交易中心*楼大厅
咨询电话：****-*******
投标申请人办理数字证书相关资料及附件：
需提供的资料清单：
*）、公司营业执照；
*）、公司开户许可证；
*）、法人身份证复印件；
*）、经办人身份证复印件；
*）、基本账户开户证扫描件；
以上资料需加盖公司章！
*）、《企业证书申请表》；
*）、《企业电子公章申请表》；
*）、《个人证书申请表》；
*）、《法定代表人电子签名申请表》。
*. 发布公告的媒介
本招标公告在**省公共**交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）、***人民政府网上发布，我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。
*. 投标保证金
*.*开户银行基本信息
开户行：****村镇银行**支行
户名：****村镇银行**支行
投标保证金账号：************************
投标保证金金额：贰拾万元整（￥：******.**元），（投标保证金必须一次性足额转入，不可多转、少转或多笔转入；缴纳投标保证金时，需注明投标项目名称（可简写），并注明联系人及联系电话，投标保证金缴款单位名称必须和投标单位名称一致。）
注：为响应《**省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔****〕*** 号）文件，减免投标保证金，降幅不得低于现收取数额的**%，本项目投标保证金已下浮**%。
*.*投标保证金缴纳方式
保证金的缴纳方式：银行转账、银行保函、投标保证保险。
（一）银行转账：投标（交易）保证金应以投标人自身的名义提交，并且必须从其基本账户转出，不得以分支机构其他名义提交（按照规定，投标人可以为自然人的项目除外）。
（二）银行保函：保函申请人必须是投标人，受益人必须是投标人，保证人必须是投标人基本账号的开户银行；银行保函必须正确填写受益人和申请人的全称，并与招标文件规定的名称相一致，以免造成投标无效。
（三）保证保险：*.当投标人未能按照招投标文件要求履行投标义务而导致招标人受到损失时，由保险公司按照保险合同对招标人的损失承担代偿责任。*.投标人在支付投标保证金保险费时，必须使用基本账号资金支付购买，未从基本账户转出支付保费造成经济纠纷的应由企业自行承担。*.在投标保证保险中，投标人为投保人，招标人为被保险人。
*.*保证金确认：“确认投标保证金”模块用于投标人对投标保证金在缴纳截止时间**行确认，及时发现处理各种异常情况，避免因为保证金问题在开标时造成投标失败。操作说明如下：
*.*.*进入投标子系统，点击导航栏【投标保证金】模块内子菜单【确认投标保证金】，进入列表页面，投标人可搜索自己需要确认保证金的标段，点击【确认】按钮，即可进入“投标保证金确认”页面。
*.*.*在“投标保证金确认”页面，系统会显示投标人自己交退保证金银行往来款记录。如果企业投标保证金从基本账户按时、足额转出成功后，在“银行来款记录”列表处会显示“已绑定”。
*.*.* 投标人点击右上角【确认】按钮，即可进行保证金确认操作。
注：提交时需使用数字证书签名，请在提交时插入数字证书。
*. 联系方式
招标人：**文泽置业有限公司
联系人：罗加淇
招标代理机构：**********
地 址：***人民西路***号
联 系 人：杜文涛、兰嵽、张琳
电 话：****-********