工程服务类供应商入库比选公告
一、项目概况与要求 *、项目地点、项目规模、服务内容 根据物业项目实际情况而定。 *、建库类别 本次拟征集以下*类供应商，分别为： *.*消防维保服务供应商 *.*电梯维保服务供应商 *.*供配电服务供应商 *.*暖通（含水系统、风系统、冷水机组、锅炉维养）服务供应商 *.*综合维修施工服务供应商 注：各入库申请人如具备多项服务能力与资格的可对多个**库分别进行入库申请。 *、在库有效期限 建库单位对服务供应商的管理实行动态管理考核与评价制度，原则上一年一审。 二、入库申请人报名资格要求 *、资质要求 序号 服务商类别 专业资质要求 * 消防维保 *、具备从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构从业条件（满足《社会消防技术服务机构管理规定（应急管理部令第*号）》要求，提供**消防技术服务机构管理平台备案资料或截屏）。 * 电梯维保 *、具有川外企业需提供入川企业备案证（电梯）； *、具备《中华人民**国特种设备生产许可证》（电梯）维护保养资质A级及以上资质。 * 供配电 *、具备送变电工程专业承包四级及以上资质； *、具备相关行业颁发的承装（修、试）电力设施许可证，**能源监管办核发的承装、承修、承试电力设施许可证四级及以上资质，通过ISO****、ISO*****、OHSAS*****三大体系认证； *、具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。 * 暖通（含水系统、风系统、冷水机组、锅炉维养） *、具备从事中央空调冷水机组维保、水处理、风系统清洗消毒技术服务从业条件，持有机电设备安装，制冷空调设备维修安装等资格中至少一项证书。 * 综合维修施工 具有房屋建筑工程施工承包、施工、室内装饰装修、钢结构工程、金属制品或城*道路及照明施工等工程类资质中至少一项资质； *、具有商住物业工程施工/改造、公交候车亭维修等类似项目服务业绩。 *、业绩要求 *.*维保类：自****年来具有至少*个（含）*万平以上甲级写字楼或演艺场馆维保服务业绩，提供业绩证明（合同复印件）。 *.*综合维修类：自****年来具有商/住物业工程施工、改造、维修或公交候车亭制作、维修维护服务类似业绩，提供业绩证明（合同复印件）。 *、商誉要求 *.*具有独立的企业法人资格且持有有效的三证合一营业执照，具有相符合的经营范围和安全生产许可证，依法注册成立*年以上；公司注册地或者分公司注册地在***，有固定办公场所和联系电话，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 *.*申请人、其法定代表人（或负责人）未被人民法院列入失信被执行人名单。 *.*供应商股东中没有新闻物业员工家属或离职员工（离职时间不满一年的）。 *.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近*年来无亏损。 *.*近*年没有骗取中标或围标、串标、提供虚假投标材料事件，无严重违约、严重环境污染问题、严重员工职业健康事故。 *、申请人需出具资料真实性承诺书，若提供不真实的资料，将自行承担所有法律责任。 *、不接受联合体入库。 三、报名及获取入库比选文件时间 *、 申请比选入库的单位，请于****年*月*日至****年*月**日每日上午*：**时至**：**时，下午**：**时至**：**时（**时间，节假日除外），持下列资料至********路二段***号**传媒大厦***室进行入库报名前置审核： *.*营业执照副本； *.*法定代表人授权委托书或介绍信； *.*经办人身份证复印件； *.*自****年来至少*个（含）以上相同类别的服务项目业绩证明（合同复印件）； *.*公司资质证书（详见报名资格要求第*点）。 以上要求资料除法定代表人授权委托书或单位介绍信收取原件外，其余资料须收取加盖鲜章的复印件，不得使用专用印章（如经济协议章、投标专用章等）或下属单位印章代替，并准备原件用以核实。如上述资料不齐备或不符合要求的将不予受理报名。 *、报名前置审核通过后予以比选文件发放，比选文件工本费每套售价人民币***元（现金），比选申请单位不论是否中选，比选文件工本费不予退还。 *、入库文件领取后，资格不能转让。 *、入库申请人领取入库文件后，应仔细检查入库文件的所有内容。入库申请人在领取入库文件时应自行核对，如有残缺应在领到入库文件时向建库单位提出，否则，由此引起的损失自负。 四、入库申请文件的递交与评审 *、入库申请文件应于****年*月**日**:**时前递交至********路二段***号**传媒大厦*楼***室。 *、逾期送达或者未送达指定地点的入库申请文件，建库单位不予受理。 *、评审分为商誉审查、资质审查和现场评估。建库单位对满足申请条件的入库申请单位进行商誉审查、资质审查及业绩审查，然后对符合相关要求的入库申请单位进行现场评估。 五、**库的运用和管理 *、入库申请单位入库后，根据拟承接服务类外包项目实际需要，建库单位按照公司《采购管理办法》选择工程服务外包供应商。被选中的单位必须在规定时间内与建库单位签订协议，在规定时间内开展工作。 *、**库采用动态管理，被选中的单位在服务过程中，出现重**全事故、重大质量事故或严重违约的，建库单位有权立即终止协议，并清退出所有**库，建库单位不承担任何责任并按照公司《采购管理办法》重新选择入库单位。 *、入库获准后，在具体服务外包管理过程中，由建库部门负责牵头组织、协调入库单位开展相关工作。 六、发布公告的媒介 本次比选公告在**新闻物业有限责任公司官网上发布。 七、联系人及电话 比选人：**新闻物业有限责任公司 地 址：********路二段***号**传媒大厦六楼***室 联系人：卢女士 电 话：***-********