中国人工智能（广州）产业园项目监理（含项目管理)招标公告
公告信息招标项目名称中国人工智能（**）产业园项目监理（含项目管理)标段(包)名称中国人工智能（**）产业园项目监理（含项目管理)性质正常 招标公告共 * 条 本项目立项范围所有工程内容及需同步配套建设的工程内容（包括但不限于变电站、规划道路及其地下空间、员村西街扩建、场地树木迁移、房屋拆除等）的施工监理（含项目管理），监理内容包括但不限于以下内容：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含各专业工程及室内精装修）、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收及竣工验收资料移**建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、工程创优、设备监造、组织协调以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。此外，监理人还须按委托人的要求提**场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，具体以实际实施的监理范围为准。包括但不限于： （*）计划及统筹管理：统筹及协调项目各层面、各参建单位、各项工作的关系；编制项目总控计划，经委托人审定后，跟踪项目总控计划实时情况，如计划出现偏差，分析偏差原因，提出解决方案报委托人审批。按委托人的要求提**场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定各项工程管理办法及制度。 （*）需求管理：对项目建设功能、规模、标准进行充分研究，实施过程中与委托人沟通协调，将委托人的功能需求落实到设计任务书、设计文件、造价文件中。对项目的建设条件进行分析，了解场地周边情况如交通、临时设施、施工条件，向承包人作好交底工作，**承包人共同研究施工组织方案的可行性。 （*）报批报建管理：组织承包人完成工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，做好报批报建管理工作。 （*）设计管理：对工程设计质量、进度、投资控制、合同、信息管理等进行全过程管理，协助委托人制定设计管理工作各项制度，明确设计管理的工作目标、管理模式、管理方法等，使工程项目建设达到预期的质量、工期和经济目标；参与设计方案评审或专家论证会，提供相关优化意见，跟踪方案设计优化意见的落实及修改情况，并跟进设计工作进度。 （*）施工监理：对工程建设各项内容提供监理服务，包括但不限于以下内容：原建筑物拆除、树木迁移保护工程，施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）、工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、设备监造以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系等，监理内容还涉及以下： ①信息化管理：督促承包人运用信息化手段（智慧管理平台、BIM技术应用、虚拟现实、*D打印等），通过三维设计平台对工程项目进行精确设计和施工模拟，围绕过程管理，建立互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化生态圈，并将此数据在虚拟现实环境下与物联网采集到的工程信息进行数据挖掘分析，实现工程施工可视化智能管理，以提高工程管理信息化水平。 ②BIM技术管理： A.设计阶段BIM管理 a.参与BIM项目总体规划、BIM项目流程及标准制定、族\样板\模型分配\BIM数据标准、样板文件制定、族库文件准备； b.参与项目施工图BIM模型的建设并给出专业性建议，使其满足施工图审查通过的需求； c.对模型中所有冲突进行检查、分析并提供报告(含净高检查)； d.将模型中发现的主要碰撞问题，与设计沟通对接进行综合优化，提出优化意见； e.整理研究BIM模型:对工程量统计、材料统计、各类面积统计、保障限额设计目标达成。 B.施工阶段BIM管理 a.本项目要求充分运用BIM，监理人应督促并检查承包人运用BIM技术完成相关工作并收集相关应用成果；监理人应跟踪全过程BIM成果，基于项目成本控制及优化施工目标，提出专业性建议； b.组织施工单位编制施工阶段的BIM实施规划及细则，在施工不同阶段基于各BIM模型进行可视化交底、施工； c.监督承包人对BIM模型进行实时更新与维护；应用BIM技术辅助现场施工管理； d.根据项目实际进度等情况，制定BIM实施计划并实时调整。监督承包人在安全文明施工和智慧工地充分应用BIM技术； e.项目结束时监理人应审核确认最终的竣工BIM成果文件，包括BIM模型、BIM应用资料和相关数据文本等，其中BIM模型要求与完工后建筑实体相一致。 ③建筑施工管理：督促并检查承包人在建筑施工关键环节的施工方案，确保各个构件连接节点的施工质量，确保结构安全。 ④计算机信息管理：督促承包人采用计算机信息管理，与委托人及监理人的工程管理系统接口一致，建立相应的信息交换网络，以便委托人及各有关单位与其进行数据交换，提高工作效率。 （*）其他监理服务工作。包括但不限于以下： ①编制工程检测、监测工作方案（包括但不限于拟定检测、监测项目，编制检测及监测清单、预算，制定检测、监测工作计划等）；②其他监理工作。 附件下载： 招标公告文本扫描：【上网版】招标公告-中国人工智能（**）产业园项目监理（含项目管理).pdf