山东聊城景苑房地产开发有限公司预重整投资人招募公告
****景苑房地产开发有限公司预重整
投资人招募公告
****年*月**日,*******人民法院决定对****景苑房地产开发有限公司（以下简称“景苑房产公司”）进行预重整。同日，指定**恒大有限责任会计师事务所为****景苑房地产开发有限公司临时管理人（以下简称“临时管理人”）。根据景苑房产公司预重整工作需要，临时管理人现公开招募预重整投资人，并将有关事宜公告如下：
一、景苑房产公司基本情况
（一）工商登记情况
****景苑房地产开发有限公司成立于****年*月**日，法定代表人吴**，住所***昌润南路景苑会所，经营范围房地产开发经营（凭有效的资质证书经营）；房地产信息咨询；房地产营销策划；建筑材料、装饰材料、五金配件销售（上述经营项目依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。注册资本****万元。
（二）债务人主要资产情况
债务人主要经营业务为房地产开发经营，主要资产为景苑房产在建住宅楼两栋共**户，建筑面积约计****平方米，其中住宅建筑面积约计****平方米，车库及储藏室建筑面积****平方米。土地使用权性质为出让，面积****平方米。
目前该项目主体已封顶，住宅内外装修基本完成，但小区内道路、水电、绿化等配套设施尚未建设，尚未取得预售许可证。
经评估机构评估，资产现状快速变现价值为****.** 万元。
二、预重整投资人资格条件
*．依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年无重大违法行为、无经营异常，未被列入失信被执行人名单；
*．具有足够的资金实力进行重整投资。
*．拥有与债务人主营业务相适应的经营管理能力。
三、招募流程
（一）提交报名意向书
意向投资人若为企业法人或其他组织的，应提交营业执照副本复印件、法定代表人或负责人身份证明书附身份证复印件。自然人则提供由本人签字的身份证复印件。若有代理人的，需提交授权委托书等授权手续。
（二）提供资金资信证明和履约能力证明
（三）签署并向管理人提供保密声明
（四）经临时管理人同意后意向投资人开展尽职调查
（五）意向投资人应在报名期限内向管理人提交预重整投资方案，包括但不限于：
*．意向投资人企业基本情况介绍、历史沿革、股权结构、资产负债、公司治理结构、主营业务、商业信誉等；
*．有关从业资质、业绩介绍的相关证明材料；
*．参与重整方式、资金投入安排、债务偿还方案、未来经营模式、管理团队方案等。
（六）向临时管理人交纳保证金人民币***万元。
四、遴选确定投资人
在报名截止后三日内，根据意向投资人预重整方案、相关资料等评审结果，选定预重整投资人。
意向投资人被确定为预重整投资人后，报名保证金自动转为履约保证金。履约保证金在预重整计划获得人民法院裁定批准生效，且预重整投资人其他偿债资金已按时全额到位后，自动转为预重整投资价款的剩余部分。预重整计划经人民法院裁定批准生效后，重整投资人应按照预重整计划全额提供预重整偿债资金，并保证全面履行预重整计划规定的清偿重整债务等内容。预重整投资人违反要求，或未按预重整计划履行义务致使预重整计划未得到按时全面履行的，无权要求退回履约保证金，并取消预重整投资资格。
若意向投资人经评审未被确定为预重整投资人的，报名保证金在预重整投资人确定之日起三个工作日内无息退回。
五、报名时间及地点
报名时间：意向投资人应于****年 **月**日前将报名材料纸质版（一式三份）提交到临时管理人指定地点。
报名地点：*****路**交大科技园*号楼*层B*房间临时管理人办公室。
联系人：高飞电话：***********
六、其他事项
*．本公告由管理人编制，解释权属于临时管理人。
*．本公告属要约邀请文件，债务人资产情况以现状为准。
热忱欢迎符合条件的意向投资人报名。
特此公告。
****景苑房地产开发有限公司临时管理人
****年*月**日