贵州工程应用技术学院高层次人才住房建设项目入户网络建设竞争性谈判公告
**********高层次人才住房建设项目 入户网络建设竞争性谈判文件 **********拟选择监理单位对高层次人才住房建设项目入户网络进行设计、施工，现邀请符合条件的单位参与竞谈。 一、项目概况 高层次人才住房建设项目总建筑面积*****.**平方米，住房共***套（其中*套为物业用房）。 二、建设内容及范围 建设内容为本项目的入户网络工程的设计、设备采购及安装，并负责取得主管部门的验收合格证。 三、竞谈人资格： *.必须有合法有效的营业执照。 *.须具备建设行政主管部门核发的通信工程施工总承包三级及以上资质。 必须有合法有效的安全生产许可证。 *.法定代表人亲自参加的，需出具本人身份证原件；委托代理人参加的，需出具法定代表人授权委托书、被委托代理人身份证原件和复印件。 四、报价和工期 *.结合自身实际自主报价，以***套住房为基数计算总价，总价不超过**万元，按照每套住房固定综合单价包干。（包干价包含但不限于入户网络的设计、设备采购及安装、验收等费用）。 *.工期：签订合同后**日历天完成入户网络的设计、设备采购及安装，并验收通过。 五、竞谈程序及成交原则 *.竞谈要求：参与竞谈的单位需三家及以上，不满三家竞谈终止。每家交纳竞谈保证金****元（竞谈前现场交纳），竞谈结束后，成交人的保证金在合同签订后转为履约保证金（履约保证金****元，不足部分签订监理合同时补齐），履约保证金待工程完工验收合格后无息退还。其余未成交人的保证金现场退还。 *.报价：结合自身实际自主报价，以***套住房为基数计算总价，总价不超过**万元，按照每套住房固定综合单价包干。（包干价包含但不限于入户网络的设计、设备采购及安装、验收等费用）。不得低于成本报价，否则报价无效。报价分两轮报价。 *.成交原则：第一轮最低有效报价为第二轮控制价，第二轮最低报价单位为第一成交人。 六、竞谈时间及地点： 竞谈时间：****年**月**日**:** 地点：**********基建处，参加竞谈的法定代表人或授权委托人必须持证件(身份证)准时到达指定地点参与报价竞谈。 七、合同主要条款 *.按照每套住房固定综合单价包干。以***套住房为基数计算总价，在合同期内不受*场价格波动的影响。 *.签订合同后，承包人应按照地方主管部门的要求，完成本项目入户网络工程的设计，提请主管部门或发包人审核，审核不免除承包人设计中的缺陷责任，在竣工验收合格前，增加的任何工程内容均已包含在固定综合单价内，承包人不得以此为由向发包人索赔。 *.费用支付方式：工程竣工经发包人或相关主管部门验收合格并收到相关主管部门合格证明后办理结算，结算后**日内，发包人支付承包人工程款至结算总价款的**％；剩余结算总价款的*％作为本工程质保金，质量保修期满（两年）经该小区物管公司及承包人认可后无息结清。注：发包人支付工程款前承包人须先出具等额增值税专用发票。 *.进场后项目监理机构未按其承诺拟派人员组建的，甲方有权解除监理合同，在施工过程中甲方发现现场监理人员不能胜任监理工作的，有权要求更换监理人员或解除合同。 *.工期：签订合同后**日历天完成入户网络的设计、设备采购及安装，并验收通过。 *.工程范围 *.*完成本项目入户网络工程的设计、设备供应、安装、验收等工作内容，工程范围及工作内容施工图范围内所有工程，包括但不限于： （*）本项目均采用光缆到户，楼栋通讯机柜至户内多媒体弱电信息箱采用光纤。 （*）完成本项目驻地网通讯（FTTH）工程的设计、图纸送审、施工、协议签署、直至取得主管部门验收合格证明。 （*）项目红线外协助、资料申报等辅助工作。 （*）通讯机房至各楼栋每户户内多媒体弱电信息箱之间的材料设备供应及安装。 （*）通讯机房内通讯设备的供应及安装。 （*）确保该项目FTTH工程正确运行所需的全部材料设备的供应及安装。 （*）协调外部通信运营商由外网接入本项目各楼栋（楼层）通讯机柜。 （*）协调外部通信运营商实现本项目通信盲区（如车库、电梯等）之手机信号覆盖。 （*）驻地网安装点位包含所有住宅、商业、办公、物业用房、社区用房、门岗、消防控制室等。 （**）根据竣工备案的时间节点，完成驻地网的安装、调试、验收、开通、投入使用。 （**）弱电机房内配套设施建设，如防静电地板、接地措施等。 （**）提供深化设计图纸供发包人审核。 （**）外线的土方开挖及回填工程， 接线手孔井的砌筑、井盖的采购安装（如需增加）。 （**）内线、外线的电缆、电线及线管、线缆可穿入安防桥架，局部不到位的自行采购安装。 （**）本次工程所涉及到开孔。 （**）本次工程所需要的机柜、及其余箱、柜及本工程所需的全部设备。 （**）本次三网合一的全部工程（网线接入到户内）包资料及验收。 *.*工程前期施工准备及辅助设施（临时配电、临时给排水、临时设施、临时施工道路、临时施工场地的硬化）等工程； *.*、竞争性谈判文件、技术核定单、设计变更、工作联系单等所含的施工范围。图纸上没有说明，但按照规范或标准必须做的工作。 *.*、配合发包人协调施工现场的来自各方干扰（地方政府、各职能部门、地方民众等）；完成承包内容所发生的一切费用，包括施工时遇到地基范围原建筑物、构筑物基础或墓穴处理等，承包方必须按发包人要求进行保护或处理，不发生任何额外费用；对于过路预埋管道等工作，承包人必须预先跟道路承包单位沟通好，做好预埋工作，否则因此造成的损失由承包人负责。 *.*、施工中存在各种安全风险（施工现场的人、机、料的安全风险）由承包人承担； *.*、其它专业分包工程的配合、安全、现场文明施工管理、资料收集、整理、盖章、归档、申报质监部门备案等； *.*、发包人或监理工程师指示的与本工程施工蓝图有关的工程项目。 ********** ****年**月*日