台儿庄区老旧小区城市更新工程总承包（EPC）
第一章招标公告
* 、招标条件
项目名称：*******老旧小区城*更新工程EPC 工程总承包巳经由******备案
招标人为*******城镇投资有限公司，工程所需资金来源为自筹投资，项目巳具备招标条
件，现对*******老旧小区城*更新工程EPC 工程总承包进行公开招标。本次招标对投标
报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
*、项目概况和招标范围
*.* 建设地点： *********街道及马兰屯镇。
*.* 项目概况：******街道及马兰屯镇范围内的林运新村、金庄小区、区政府家属院、
沿河小区、文化小区等** 个老旧住宅小区进行改造(**街道** 个、马兰屯镇* 个)，工程涉及
建筑面积*******m*、居民***** 户。
*.* 招标范围：
本项目建筑方案设计及报批、施工图设计及报批、施工阶段设计咨询服务、材料设备采购及
安装、建安工程施工、验收、移交、存档备案以及工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等，
以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体为：
*.*.* 工程设计：用地范围内规划方案设计、报批， 所有的施工图设计、施工图优化、施
工阶段设计咨询服务和涉及本项目所有的专项设计【包括但不限于建筑、结构、给排水、消防、
强电、智能化、照明、暖通、装修、人防、泛光照明、防雷、室外附属配套、室外综合
管线、交通设施、高低配电、电梯、燃气等】以上施工图设计中的：供电工程、供热工程（表
前部分）、自来水工程（表前部分）、深基坑工程专项设计，在承包人实施以上各项工程施
工前， 由承包人委托专业公司进行设计， 设计费计入工程总造价。
*.*.* 材料设备采购：承包人负责本项目所有物资的采购、运输、保管、安装、检验试验
等工作。对询价争议的材料，发包人保留直接供应权力。
*.*.* 工程施工： 图纸范围内的住宅、商业配套及物业管理用房的建设； 配套建设地下
建筑设施， 以及图纸范围内的室外综合管线、道路、及所有相关配套工程的所有内容（不包含
各地块间的*政道路）。
*.*.* 竣工验收：按照有关部门要求办理各项工程竣工手续， 并按规定提交竣工资料（含
竣工图）。
*.*.* 工程保修：本工程保修期内的保修服务。
*.* 标段划分：本次招标为* 个标段。
*、投标人资格要求
*.* 本次招标要求投标人须为法人或者其他组织在中国境内合法注册并具有有效的营业执
照或事业单位法人证书（如为联合体投标，联合体各方均须满足本规定），在人员、设备、技术、
资金等方面具有相应的能力；
*.* 投标人须同时具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 具
有有效的安全生产许可证；
*.* 投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级资质及
以上资质；
*.* 拟派工程总承包项目经理须具备贰级注册建造师证书（建筑工程专业）且具有有效的安
全生产考核合格证书(B 证），建造师证书及(B 证) 必须是在投标人单位注册，且未担任其他
在施建设工程项目的项目经理、项目负责人(B 证），建造师证书及(B 证) 必须是在投标人单位
注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人；
*.* 拟派设计项目负责人须具备国家二级注册建筑师注册证书， 且必须是在投标人单位注
册；（工程总承包项目经理、设计项目负责人不得相互兼任）
*.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人或者其他组织，不得参加投标；
*.* 外省企业应根据鲁建规范[ ****] * 号文通知，通过**省建筑*场监管与诚信信息
一体化平台向省住建厅报送企业基本信息。
*.* 本次招标接受联合体投标， 联合体投标人须提供联合体协议书， 明确各成员承包范围、
职责分工。由联合体牵头人负责本项目投标报名、递交投标文件等相关事宜。联合体各方答订联
合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得参加其他联合体在同一项目中投标。（注：
组成联合体的， 合理确定牵头单位， 并在联合休协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联
合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同， 就工程总承包项目承担连带责任。）
*.* 在《信用中国》网站( www.credit china.gov.cn)中被列入失信被执行人，重大税收
违法失信主体的投标人，不得参加本次招标活动。以联合体投标的，联合体中有一个（含）及以
上成员属于失信被执行人或重大税收违法失信主体的， 联合体视为失信被执行人或重大税收违
法失信主体。查询时间为招标公告发布之日起至开标时间。
*.** 本项目资格审查方式采用资格后审。
*、其他要求或说明
*.* 投标截止时间： **** 年** 月* 日** 时** 分；
*.* 现场投标地点： *******政务服务中心三楼开标室。本项目为不见面开标项目
（投标人不需要到现场开标），请各投标人在投标文件递交截止时间（开标时间）前** 分钟内
提**入***公共**交易网不见面开标大厅参加线上开标会议。开评标期间投标人须保持随
时在线状态，否则引起的一切后果由投标人自行承担。
*.* 本项目实行电子招投标。投标文件递交截止时间（开标时间）为**** 年** 月* 日上午
** 时** 分（**时间）。投标文件递交截止时间前，电子投标文件须递交至“ ***公共资
源电子交易平台＂。逾期上传（送达）的或者未上传（送达）到指定地点的投标文件，招标人
不予受理。
*.* 不统一组织现场踏勘。
*、发布公告媒介
本次招标公告在***公共**交易网、**省公共**交易网上发布
*、获取招标文件
*.领取时间： **** 年** 月** 日至**** 年** 月* 日；
*.招标文件领取方式：凡有意参加者，请于投标截止时间前在***公共**交易网下载招
标文件，具体流程详见服务指南中的《***公共**电子交易平台建设工程投标人操作手册》。
*、其他说明：
*. 接受异议的部门及联系人：*******城镇投资有限公司；联系人：郑明；联系方
式：***********。*.本项目采用不见面开标，请投标单位下载***公共**交易网—办事指
南—**不见面开标大厅操作手册（投标单位）并认真学习，请于开标前** 分钟左右登陆**
*不见面开标大厅，并及时进行开标签到，否则造成的一切后果自行承担。各投标人应提前准备
好电脑设备测试操作，由投标人个人原因导致投标失败的由投标人自行负责。*、各投标人应随
时关注项目信息并及时在***公共**交易网电子交易平台投标单位登陆系统后下载招标
文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。
*、联系方式：
招标人：*******城镇投资有限公司
地址：*********大道**** 号
联系人：郑明
联系方式：***********
电子邮箱：***********
代理单位：**信和诚建设项目管理有限公司
地址：******龙西公馆* 楼
联系人：郝东
联系方式：***********
电子邮箱：***********