济南市历下区千佛山路药材市场南端幢号1房产对外租赁项目公开竞价公告
目编号 SDBB（FW）-JJ-******** 发布时间 ****-**-** 项目名称 ******千**路药材*场南端幢号*房产对外租赁项目 ******千**路药材*场南端幢号*房产对外租赁项目公开竞价公告 **毕博项目管理有限公司受***社会发展研究中心的委托，对******千**路药材*场南端幢号*房产对外租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租人前来参加。 一、项目基本情况 *.本项目为******千**路药材*场南端幢号*房产，建成于****年，共*层，总建筑面积***.**㎡。土地使用权类型为划拨，证载土地使用权面积为***.*㎡。 *.本处房产外墙面玻璃幕墙，玻璃推拉门，室内瓷砖地面、部分木地板，内墙刷白、局部壁纸。房屋整体维护状况良好，水、电、暖气、天然气等设施设备齐全，现状维护较好，能满足日常经营需要。 *.该项目已由**诚志房地产土地评估咨询有限公司对此项目租金进行价格评估，并出具了估价报告（诚志估价字第 ****-***** 号）。 *.租赁对象区位状况： 房地产坐落位置：坐落于******千**路药材*场南端，所处位置良好，周边居民小区众多。 内外交通状况：临千**路，道路通达性较好，公交车通达附近，交通便捷。 商服繁华度：人流量较大，商服繁华度较高。 基础设施配套状况：所在区域基础实施配套齐全，区域内达到“七通”(通上水、通下水、通路、通电、通讯、通气、供暖)。 公共配套设施状况：所在区域公共服务设施齐全，商超、医院、学校、银行等齐全。 自然人文景观环境：周边居住的居民素质较好，治安状况较好，人文环境较好。 具体项目内容： 坐落 所在 层/总层数 用途 租赁期限 出租面积（㎡） 竞租单价 底价 （元/㎡·天） 竞价底价 （万元/年） 递增比例 ******千**路药材*场南端幢号* *-*/* 商业 服务 *年 ***.** *.** **.** 前三年租金不变，第四年租金在上一年基础上递增*%，第五年租金在上一年基础上递增*%。 注：千**路药材*场南端幢号*房产一层部分约**.***㎡房产面积不在本次租赁范围内。 二、竞租人的资格要求 *.具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或自然人； *.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； *.在以往经营或租赁情况无违法违规行为且无房租拖欠情况； *.在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单； *.不同竞租人的法定代表人或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租人进行竞租； *.本项目不接受联合体竞价。 三、获取竞价文件 （一）时间：****年**月**日至****年**月**日（**时间，每天*:**-**:**，法定节假日除外）。 （二）地点：******明湖西路***号明湖广场*号楼****室。 （三）方式： *.现场方式：竞租人至******明湖西路***号明湖广场*号楼****室获取竞价文件。 *.非现场方式：竞租人以自有邮箱发送“项目名称+竞租人单位名称+联系人及联系方式+竞价文件工本费电汇凭证”至***********，并电话（****-********/********）通知代理机构。代理公司以pdf格式电子版文件发送至竞租人邮箱。 （四）竞价文件工本费：***.**元/份（售后不退）。 采购代理机构开户名称：**毕博项目管理有限公司； 开户银行：**农村商业银行明湖支行； 账号：**********************； 行 号：************ 四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点 *.截止时间：****年**月**日**时**分（**时间）； *.公开竞价时间：同提交报价文件的截止时间； *.地点：******明湖西路***号明湖广场*号楼****室。 五、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 注：如在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，可再次**公告发布期限，**期限为*个工作日。 六、发布媒体 本项目竞价公告在招标网（）、**省招标网（www.sdbidding.org.cn/）网站发布。 七、联系方式 *.招租人信息 名称：***社会发展研究中心 地址：******英雄山路***号 *.代理机构信息 名称：**毕博项目管理有限公司 地址：******明湖西路***号明湖广场*号楼****室 联 系 人：赵丹丹、孔德芹 联系电话：****-********/********、***********