泰安市岱岳区粮食与物资储备中心国有资产1处租赁权益
[***]******粮食与物资储备中心国有资产*处租赁权益 区块链已存证 拍卖公告
受******粮食与物资储备中心委托，我公司拟定于****年**月**日上午**：**在***公共**交易中心产权网上交易系统公开拍卖******粮食与物资储备中心国有资产*处租赁权益，将采用网上竞价的方式选定买受人。本项目相关事宜公告如下：
一、标的基本信息
（一）出租人：******粮食与物资储备中心
（二）项目划分：本项目共分为*个标的，均为现状出租，装修免租期为**日历日。
拍卖标的面积、评估价值、租期、起拍价、竞买保证金、増价幅度等详见下表
序号
标的名称
房产面积
（㎡）
评估价格（元/年）
租期（年）
起拍价
（元）
竞买保证金
（元）
増价幅度
（元）
*
***东岳大街***号***粮食与物资储备中心办公楼五楼部分的房地产
***.**
*****
*
******
*****
****
二、项目有关事项说明
（一）特别声明：
*.拍卖标的现状租赁，承租人改变拍卖标的合法用途需自行承担改变用途的或有损失。土地及房地产使用用途符合国家法律法规规定。付款方式为：先付款（年租金）后用房，租金年付。
*.买受人（承租方）就房地产租赁期间的经营活动独立承担完全责任。
*.买受人（承租方）应于报名前充分了解拟竞拍拍品现状，并就其欲从事经营所需相关手续（包括但不限于消防、特许经营许可、环评等）向有关部门咨询，买受人（承租方）参与竞买即视为已了解并确定符合使用条件。
*.拍卖标的交付之前产生的包括不限于水、电、暖、电话费、有线电视费、煤气费、物业费等相关费用由产权人承担；拍卖标的交付之后的相关费用包括但不限于水、电、暖、网、电话费、有线电视费等费用，由买受人自行承担。委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。
*.买受人（承租方）因经营需要对房地产装修装饰及投资形成的不动产及添置物（不可移动或拆卸影响房地产安全使用的）等投资，需在租期内摊销，租期到期不予补偿，无偿归委托人所有。
（二）标的咨询、展示：
自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询，在标的所在地展示，有意者请事先与本公司联系，统一组织前往看样。
（三）报名须知：
*.拍卖标的报名条件为自然人，企事业法人单位等均可。
*.本次拍卖标的*租期为*年。
*.租赁期间租金每年一交，次年房租需在当期到期前*个月交于甲方指定账户，未及时缴纳下一期租金的，甲方有权利终止合约。
*.水电费及物业费的费用标准：按标的所在地政策收费标准执行，有意报名者需自行了解，租赁期间，承租方承担上述费用。
（四）竞买流程
*.竞买人在参加网上交易前，应当登录***公共**交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)办理用户登录注册等相关工作。
*.竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。
*.公告时间：****年**月**日至****年**月**日。
网上报名系统报名界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。
注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
*.竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
*.缴纳竞买保证金
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到交易中心账户时间为准）：****年**月**日**:**前。
户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《产权交易操作手册》。
*.报名截止时间****年**月**日**时止，竞买人须在报名截止时间前完成网络报名并携带有效资料（复印件加盖公章）及竞买保证金缴纳凭证到我公司进行线下报名确认资格，报名时缴纳资料费***元（不退）。竞买保证金保证金以实际到账为准，不成交者不计息退还），未竞买成功的竞买人保证金三个工作日退还（不计息）。
*.竞价时间
竞价时间：****年**月**日**:**-**:**
竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
有意竞买者，请致电我公司咨询相关事宜：**华俊拍卖有限公司，联系电话：***********邱老师。
附件：网上竞价交易须知
                                                                                            **华俊拍卖有限公司
****年**月**日
附件： 产权竞买人-新版操作手册.pdf S*****粮食局办公楼*层租赁评估报告.pdf 拍卖规则.pdf 网上交易须知.pdf