文山市2023年保障性租赁住房项目一期招标公告
*. 招标条件
本招标项目*******年保障性租赁住房项目一期已由***发展和改革局以“***发展和改革局关于*******年保障性租赁住房项目一期可行性研究报告的批复”（文*发改发〔****〕**号）批准，项目业主为***七都置业有限公司，建设资金来自企业自筹、银行贷款，并积极争取上级补助资金，项目出资比例为自筹资金**.**%，银行贷款**.**%，招标人为***七都置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计施工总承包进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.*项目名称：*******年保障性租赁住房项目一期。
*.*招标编号：厚招-*****。
*.*建设地点：***第二人民医院北面、*******坡、薄竹镇。
*.*项目建设投资：计划总投资*****.*万元。其中本次招标投资额为*****.**万元。
*.*建设规模及内容：本项目包含云麓倾城A段保障性租赁住房项目、理想之城保障性租赁住房项目、薄竹保障性租赁住房项目*个子项目。其中：
（一）云麓倾城A段保障性租赁住房项目。本项目位于***第二人民医院北侧，总建筑面积*****.**㎡。其中地上建筑面积*****.**㎡、地下建筑面积*****.**㎡，最大建筑层数地上**层/地下*层。
（二）理想之城保障性租赁住房项目。本项目位于*******坡，总建筑面积*****.** ㎡。其中地上建筑面积*****.**㎡、地下建筑面积****.**㎡，最大建筑层数地上**层/地下*层。
（三）薄竹保障性租赁住房项目。本项目位于***薄竹镇，总建筑面积****.**㎡。
*.*招标范围：本项目的勘察、设计、施工总承包等内容。包括：
（*）勘察：完成本项目的详细勘察，包括不限于边坡、基坑勘察等满足设计要求的勘察任务，出具完整且符合国家相关要求的勘察成果报告等成果文件，最终通过相关部门的审查，并提供完善的后续跟踪服务；
（*）设计：包括但不限于①本项目施工图设计；②完成全套设计成果资料的编制；③施工图审查阶段配合审图机构完成施工图审查；④设计相关配合及图鉴：配合完成各阶段消防及抗震专项审查，配合有关报建报审报批手续、专家咨询、组织专家论证、资料收集、施工过程中的全过程设计服务与协调、施工过程的深化设计、现场指导与监督、竣工验收配合、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务及相关后续服务等；
（*）施工：施工图范围内的全部工程内容施工，直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修等相关工作；以及协助招标人办理审查、审批、办证、备案等的相关手续；
（*）其他服务：项目实施过程管理中协助招标人办理工程总承包（EPC）各阶段的报建、审查、审批、办证、备案等的相关手续、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、试运行考核、竣工验收、工程保修期内的工程缺陷修复、保修等。
*.*质量要求：
（*）勘察质量标准：符合《岩土工程勘察规范》（GB*****-****）等国家及地方现行标准、规范及设计要求，不允许过度勘察。保证勘察质量，确保测量、记录、取样和试验成果的正确性、真实性和可靠性，确保本项目的地勘成果通过相关行业部门审批，并对提供的勘察成果负终身质量责任；
（*）施工图设计：设计成果须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函〔****〕***号）、现行国家标准、规范和强制性条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律、法规、规范和省*相关规定。满足招标人就本项目提出的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。施工图满足施工要求并通过图纸审查；
（*）工程施工：符合国家及行业相关技术标准和验收规范要求，一次性验收合格；
（*）其他服务：在法律法规允许范围内满足招标人就本项目提出的要求；
（*）工程总承包：满足《房屋建筑和*政基础设施项目工程总承包管理办法》（建*规〔****〕**号）相关要求，执行《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T*****-****）及国家、省、*现行法规、规范的相关规定。
*.*工期（勘察周期、设计周期、施工工期）：总工期****日历天，其中勘察周期：**日历天，设计周期：**日历天，施工工期：***日历天。
*.*投资控制要求：须按招标人要求对项目进行限额设计和投资控制。
*.**标段划分：本项目不划分标段。
*. 投标人资格要求
*.*资质要求（投标人须同时具备以下资质）：
（*）勘察资质：具备工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质或工程勘察综合资质；
（*）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质；
（*）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效安全生产许可证；
*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：需以施工方为牵头人，联合体成员总数不超出*个，联合体各方应在联合体协议书中明确联合体各成员单位内部的职责分工；
*.*项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其它在建工程项目的项目经理；
*.*勘察负责人：具备国家注册土木工程师（岩土工程）注册执业证书；
*.*设计负责人资格：具备一级注册建筑师执业资格证书；
*.*技术负责人（施工）：具备高级工程师职称；
*.*财务要求（牵头人）：提供****年～****年（共*年）经审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表及其附注），成立不满三年的企业提供成立至今经审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表及其附注）；成立时间不足一年的企业，提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺；
*.*信誉要求：当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格。按《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》要求，投标人、法定代表人未被列入“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”的失信被执行人（或按网站要求链接到中国执行信息网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询），联合体各方可通过网站查询相关主体是否为失信被执行人后，由牵头人统一对投标人、法定代表人（联合体各方）未被列入失信被执行人提供承诺函，格式自拟；
*.*施工机械设备：满足施工基本需求；
*.**项目管理机构及人员：应至少包含勘察负责人、设计负责人、项目经理、施工技术负责人。
*. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请牵头人于****年**月**日至****年**月**日前登录https://ggzy.yn.gov.cn/homePage（选择地区**州）进行投标确认，凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照网站要求，办理数字证书（CA），交易平台技术支持服务电话：***-********。
*. 投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间：****年*月**日**时**分。
*.*网上递交：网上上传网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省公共**交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）、**省建设监管公共服务平台、***人民政府网站和招标网发布。
*. 联系方式
招标人：***七都置业有限公司
地址：*****街道**北路**号
联系人：邬奇克
联系电话：***********
招标代理单位：**********
地址：********路****号**好世界D座****室
联系人：朱珊珊
邮政编码：******
联系电话：****-********
监督部门：***住房和城乡建设局
联系电话：****-*******
****年**月**日