山东中铁文旅发展集团有限公司济南东站VIP候车室授权经营项目招商公告（项目编号：JTZB2024ZS-005）
我公司拟在全国范围内就**中铁文旅发展集团有限公司**东站VIP候车室授权经营项目进行公开招商，具体事项公告如下：
一、招商项目
*.招商项目名称：**中铁文旅发展集团有限公司**东站VIP候车室授权经营项目
*.招商文件编号：JTZB****ZS-***
二、招商人
*.招商人名称：**中铁文旅发展集团有限公司
*.招商人地址：**省***共青团路**号
*.联系人：张女士
*.联系方式：****-********
三、招商项目概况：
*.概况：**东站*米层两间VIP候车室：*间为**东站*米层高架候车室（候车层）冠名不专属VIP候车室，面积约***㎡，与车站贵宾接待共同使用，要求中商单位负责对冠名不专属 VIP 候车室进行全面装修，并承担该候车室在运营中产生的所有费用；*间为**东站*米层高架候车室（候车层）冠名专属VIP候车室，面积约**㎡。
*.经营业态：车站商业。
*.**期限：五年。
*.招商底价：**万元/年（含税）。
*.包件号：包件*。
备注：本次招商项目不允许拆包报名。
四、竞商人要求
*.竞商人资格要求：
*.*竞商人须为响应招商，在中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，经营范围具有广告业、广告发布或广告代理。
*.*竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。
*.*竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。
*.*竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。
*.*竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。
*.*竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。
*.*截止至****年**月**日前，与招商单位的**项目不存在欠款（包括广告费、履约保证金、电费等）；且今年以来每笔款项按照合同约定应付款拖欠时间不超过**日。
*.*竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。
*.*竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于中国铁路**局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，未聘任**局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。
*.*本次招商不接受联合体竞商人，不满足上述资质要求的竞商人不得参与本次招商。
竞商人符合型要求：
*.*竞商人应如实提供企业资质等材料，招商方有权对参加公开招商活动的企业法人进行资格预审和尽责考察，竞商人做好配合，对竞商人提供虚假材料、违法经营受到通报，发生重**全生产事故、企业经营状况持续恶化，法人在公检法留有案底等，招商方有权终止其竞商资格。
五、竞商报名及招商文件的获取方式：
*.报名时间：****年**月**日至****年*月*日*时**分至**时**分（节假日及双休日除外）。
*.竞商报名方式：互联网报名，线下确认：
*.*互联网报名。
由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.*****.cn）。网上报名后无须等待网上审核，直接进行线下确认环节，未进行线下确认的潜在竞商人将被认定为报名不成功。
*.*线下确认。
将填写完整的竞商报名表（见附表*，加盖单位公章）和网上报名成功截图（截图须体现报名的竞商人名称，否则将视为无效）及招商文件费用汇款凭证（汇款账户名称须与国铁招商平台报名名称一致）发送至电子邮箱***********。
*.招商文件发售时间：****年**月**日～****年*月*日（*时**分至**时**分；**时**分至**时**分）。
*.购买文件联系人：王女士、尹先生
电话：****-********、********
*.招商文件费用：贰佰元整（￥***.**元），售后不退。
*.缴纳竞商保证金：竞商人须缴纳竞商保证金壹拾捌万元整（￥******.**元），于****年*月**日*时**分前存入招标代理机构指定银行帐户。如中商，竞商保证金转为合同款，由****************账户转入招商人公司账户；未中商，在招商项目结束后**个工作日内，无息退还。
竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：
（*）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；
（*）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；
（*）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；
（*）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。
*.招标代理机构收款信息：
开户单位：****************
开户行：建行**车站支行
银行账号：********************
须使用国铁招商平台报名名称账户转账，汇款时须注明项目编号（例：JTZB****ZS-***），不接受现金存款方式。
*.招商文件费用发票的获取
招商文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式发至邮箱***********，邮件主题为XXX企业增值税普通发票开票信息。
（请务必发送word格式文件）
增值税电子普通发票开票信息
竞商人名称
税号
电子发票接收邮箱
电子发票一旦开具不可更改或作废。开具发票联系人：范女士 电话：****-********。
备注
*.招商文件费用、保证金和中商单位的代理服务费汇款账户名称必须和国铁招商平台报名的名称保持一致。
*.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。
*.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
附表* 竞商报名表
招商项目
**中铁文旅发展集团有限公司**东站VIP候车室授权经营项目
招商编号
JTZB****ZS-***
竞商人名称
所报招商包件号
竞商联系人
竞商人地址
邮政编码
竞商联系人办公电话
竞商联系人手机
竞商人传真
竞商人电子邮箱
竞商人名称（加盖单位公章）
日期：
六、竞商文件的递交时间及地点：
*.递交时间：****年*月**日上午*﹕**～*﹕** (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。
*.递交地点：**省******车站街**号济铁物资工业集团公司北，第六评标室（详见楼北指示牌）。
*.竞商开始时间：****年*月**日上午*﹕**。
*.竞商开始地点：**省******车站街**号济铁物资工业集团公司北，第六评标室（详见楼北指示牌），请竞商人代表按时出席竞商仪式。
七、招商方式：公开招商
八、资格审查方式：资格后审
九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址https://zs.*****.cn）。
十、招商代理机构：****************。
*.地 址：**省******经一路**号
*.邮 编：******
*.联系人：奚先生
*.联系电话：（****-********）
十一、本招商公告由**中铁文旅发展集团有限公司负责解释。