长庆油田分公司数字和智能化事业部2024年综合物业服务项目
长庆油田分公司数字和智能化事业部****年综合物业服务项目 招标编号：ZY**-XA***-FW****
（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）
*. 招标条件
本招标项目长庆油田分公司数字和智能化事业部****年综合物业服务项目已由公司批准，资金来自企业自筹，出资比例为***%，招标人为长庆油田分公司数字和智能化事业部。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
项目概况
*.*项目概况：①公共服务区域的卫生、保洁、保安服务；②办公室保洁服务；③、办公楼、公寓服务；④生产、生活垃圾清理清运服务，服务地点为**中心站（******人民路长庆通信大厦）、**中心站（***张家畔镇长庆路长庆油田基地通信站）、**三路办公区办公室、信息档案楼一楼消防、视频监控（********三路） ，计划投资金额为***万元/年（不含税）。
*.*招标范围：服务区域的消防、视频监控、水电暖、卫生、保洁、门卫服务；物业维修服务、公寓服务；垃圾分类、清理、清运服务；负责取得特殊工作人员的操作证，根据三个地点的实际情况和招标人的需要合理配置消防设施设备、视频监控管理人员、服务员、保洁人员、保安人员、水电工维修人员。人员总数不少于**人。
服务内容：
①、**中心站大厦占地面积****米，共*层,建筑面积****平方米；通信大**外院子为停车场，面积约***平方米；办公区*-*层，共计**间办公室，住宿区*-*楼，共计**间公寓。
②、**中心站办公楼公共区域面积***平米，卫生间*个(**平方米);公寓楼共三层，每层建筑面积***.**平方米，三层面积总计****.**平方米；院落面积****.**平方米，绿化面积***.**平方米。
③**三路办公区（使用面积：***平方米）信息档案楼门卫、消防、监控**小时值班。
④、完成各办公楼、公寓的消防、电梯、水、电、暖日常维修、保洁、门卫安保等以及招标人交给的其他工作。
*.*服务期限：自合同签订之日起至****年**月**日。
*.*项目划分：本项目不划分标段， 需*名服务商。
*. 投标人资格要求
*.*投标人须是依照中华人民**国法律在国内注册的独立法人（或其他组织），具备有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。
*.*财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供****年度的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计报告需包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。
*.*人员要求：项目负责人*名、持有特种作业操作证（低压电工）的电工*名，消防设施操作员*名，须具有有效的消防设施操作员职业资格证书。（男员工年龄不超**周岁，女员工年龄不超**周岁）。提供有效的身份证、与投标单位签订的劳动合同及****年*月至**月社保缴纳证明（须包含基本养老保险）。
其他岗位服务人员投标时不做要求，投标时须承诺：中标后在开展服务时按要求配齐所有岗位服务人员，总数不少于**人。
*.* 信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.* 被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。
*．招标文件获取
*.*凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间****年**月**日至****年**月**日内完成以下两个步骤：
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名，（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********** 语音导航转电子招标平台）；
②投标人购买招标文件地址：http://www*.cnpcbidding.com（谷歌登录），投标人信息和账号与中国石油电子招标投交易平台一致，密码需要重新设置。首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置密码，如有问题，致电***-****-***转电子招标平台。
*.*招标文件每项目售价为***元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
*.*本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在*.*规定的时间内完成*.*规定的*项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
*.*投标人支付标书费后，在**个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
*.*此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
*．投标文件递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为****年**月**日**时**分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。（为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于招标中心*****投标截止时间**小时之前完成网上电子投标文件的递交。）
*.*投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
*.*投标保证金贰万元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。
*.*开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:********** ，请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
*．发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。
*．联系方式
招 标 人：长庆油田分公司数字和智能化事业部
联 系 人：李杰
联系电话：***-********
招标代理机构：中国石油物资有限公司**分公司
单位地址：**省*****五路与**路十字路口天朗经开中心二层
联系人：张宁 耿鹏 梁格熙
联系电话：***-********
电子邮箱：***********