公寓区物业管理保障社会化项目招标公告(2024-JKELWF-F1001)(第1包)
招标公告
我单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：公寓区物业管理保障社会化项目
二、项目编号：****-JKELWF-F****
三、项目概况：
序号
服务名称
服务要求
交付地点
交付时间
备注
*
基础物业服务
基础物业服务，具体内容详见招标文件。
采购单位指定地点
自签订合同之日起三年时间
*
公寓区零星维修服务
公寓区零星维修服务，具体内容详见招标文件。
采购单位指定地点
自签订合同之日起三年时间
*
澡堂运营服务
澡堂运营服务，具体内容详见招标文件。
采购单位指定地点
自签订合同之日起三年时间
*
公寓区零星工程项目
公寓区零星工程项目，具体内容详见招标文件。
采购单位指定地点
自签订合同之日起三年时间
说明：*.投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。
*.本项目是否接受联合体投标：不接受；
*.项目预算：***，***.**元/年（基础物业服务：***，***.**元/年；公寓区零星维修服务：***，***.**元/年；澡堂运营服务：**，***.**元/年），公寓区零星工程项目采取按实结算的方式；
*.最高限价：***，***.**元/年（基础物业服务：***，***.**元/年；公寓区零星维修服务：***，***.**元/年；澡堂运营服务：**，***.**元/年），公寓区零星工程项目：让利率区间为*%-*%；
*.本项目第***包确定*家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条资格条件：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目特定资格：投标供应商营业执照经营范围含物业管理等相关经营范围和建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质。
（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
（七）必须通过军队采购网(互联网:plap.mil.cn)供应商管理信息系统进行注册，投标供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：****年**月**日至**月**日，每日上午**:**至**:**，下午**:**至**:**。
（二）申领地点：网上申领。
（三）申领招标文件时需提供以下材料：
*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
*.法定代表人资格证明书原件；
*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证；
*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
*.投标供应商主要股东或出资人信息；
*.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
*.本项目特定资格材料：投标供应商营业执照经营范围含物业管理等相关经营范围和建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质。
（四）申领方式
网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A*纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：***********。
（五）招标文件售价：***元/份，售后不退。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间：****年**月**日**时**分。
（二）投标截止时间：****年**月**日**时**分。
（三）投标地点：**省******。
（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
（一）开标时间：****年**月**日**时**分（应当与投标截止时间保持一致）。
（二）开标地点：**省******陈家庄大街***号院*楼会议室。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）和《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。
九、采购机构联系方式
联系人：汪锴、孙先生
办公电话：***-********、***-********、***********
地址：******丽泽商务区金泽东路路西通用时代中心C座*层***室
十、监督部门联系方式
项目监督人：张先生
办公电话：***********
采购机构：**********