济兖自然资告字[2024]2号
*****区自然**局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 济兖自然资告字[****]*号 经*****区人民政府批准，*****区自然**局决定以挂牌方式出让六（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表： 编号 土地位置 土地面积（m*） 及用途 规划指标要求 出让 年限（年） 起始价 （万元） 竞买保 证金 （万元） 总价增价幅度 （万元） 面积 用途 容积率 建筑 密度 兖土****-**(SC**-******) 北邻全兴路、南邻南环城路 商业**** 商住用地 ≤*.* ≤**%（高层）；≤**%（多层） 商业** ***** **** ** 住宅***** 住宅** 兖土****-**(PC**-********) 东邻梁州路、西邻**路 ***** 工业用地 ≥*.* ≥**% ** **** **** * 兖土****-**(PC**-********) 南邻*****区陆通轮胎销售有限公司、西邻**路 ***** 工业用地 ≥*.* ≥**% ** **** **** * 兖土****-**(PC**-********) 东邻***恒新型建材有限公司 ***** 工业用地 ≥*.* ≥**% ** *** *** * 兖土****-**(PC**-********) 东邻凯米拉天成万丰化学品有限公司 ***** 工业用地 ≥*.* ≥**% ** *** *** * 兖土****-** (PC**-********) 北邻**路、东邻梁州路 **** 交通场站用地 ≤*.* ≤**% ** *** *** * 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外。自然人申请竞买的，竞得土地后需按照相关规定在**区成立新公司。 本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过***建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。 本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日登录网上交易系统（https://dk****.jnzbtb.cn:****/）获取挂牌出让文件。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。 申请人可于****年*月*日至****年*月**日通过网上交易系统向我局提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳）。 本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在***公共**交易服务中心**分中心进行。各地块挂牌时间为: 兖土****-**(SC**-******)：****年*月*日*时**分至****年*月**日*时**分； 兖土****-**(PC**-********)：****年*月*日*时**分至****年*月**日*时**分； 兖土****-**(PC**-********)：****年*月*日*时**分至****年*月**日*时**分； 兖土****-**(PC**-********)：****年*月*日*时**分至****年*月**日*时**分； 兖土****-**(PC**-********)：****年*月*日*时**分至****年*月**日*时**分； 兖土****-** (PC**-********)：****年*月*日*时**分至****年*月**日*时**分； 其他需要公告的事项： (一)兖土****-**号地块需配建不少于**平方米/***户标准的社区工作服务用房，**城*社区不少于***平方米的标准配建；不少于**平方米/***户标准的养老服务用房，每处建筑面积不得少于***平方米的标准配建；不少于**个托位/****人标准的托育服务设施，每个托位建筑面积不少于*平方米（具体规划指标和相关要求详见地块规划条件及附件）。 (二)兖土****-**、兖土****-**、兖土****-**、兖土****-**、兖土****-**号地块装配式技术建造按照**区住建局出具的《建设条件意见书》执行。 (三)兖土****-**、兖土****-**、兖土****-**、兖土****-**号地块采用“标准地”方式供应，竞得人应在成交后与我局签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》同时与宗地所在地镇街人民政府签订《标准地使用协议》。 (四)竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》。 (五)本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，在***公共**交易服务中心**分中心网上交易平台进行。竞买保证金由交易平台自动生成的账号对应的财政监管银行收取，成交后*日内按规定划转。对网上交易系统操作中遇到的疑难问题请及时与***公共**交易服务中心**分中心联系，竞买申请人申请CA认证请登录CA网上营业厅（https://caukey.jnzbtb.cn:****/）自行办理。 (六)申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 (七)地块成交后，土地竞得人所缴纳的土地竞买保证金转为土地出让价款。其中兖土****-**号地块土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内缴纳全部出让价款的**%，余款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起六个月内缴清；其余地块土地竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内缴纳全部出让价款。竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让价款并提供相关完税证明的，可同步申办获得不动产权证书，实现“交地即办证”。 (八)未尽事宜详见***建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（https://dk****.jnzbtb.cn:****/）。 (九)挂牌地块的有关指标及相关信息以本公告为准。 联系地址：*****区九州方圆A座行政办公楼 联系人：张先生、潘先生 联系电话：*****区自然**局：****-******* ***公共**交易服务中心**分中心：****-******* *****区自然**局 ****年*月**日