振业星海商业广场负二层-弱电机房
公告基本信息
项目编号 ZX********* 项目名称 振业星海商业广场负二层-弱电机房 起始日期 ****年**月**日 **时**分**秒 结束日期 ****年**月**日 **时**分**秒
资产信息
资产现状 在租 地址 **省******前海路****-**号振业星海商业广场 面积/数量 **.**平方米 权属情况 其它权属证明 资产性质 商业类 是否涉及优先承租权 否
招租信息
出租期 *年 租金是否含税 是 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后**个自然日 招租底价 **,***元/年 租金支付方式 年付 是否允许承租方进行二次装修 是 资产用途限定 其他 履约条件 *、物业地址:******南头街道前海路西南侧星海名城七期（振业星海商业广场）负二层弱电机房
*、出租面积：**㎡
*、招租业态：通信类弱电机房
*、招租底价：人民币**,***元/年（不含物业管理费、水电费等物业相关费用，具体金额以物业公司实际收取为准）
*、租赁期限：*年
*、租金递增率：无
*、免租期：无
*、租赁保证金：无
*、投标保证金：无
**、是否涉及优先承租权：否
交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮公开竞价的方式，报价增幅为人民币*元的整数倍，有效报价最高的投标人为中选人（原承租方有应价权）。 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 采取协议租赁方式，按照要求公示*个工作日无异议后以招租底价租金协议租赁。 公告期满，无符合条件的报名者 不**公告期限，公告到期自行终结。
报名须知
潜在承租方应具备的资格条件 *.意向承租人为在中国大陆境内（境外护照、不含港、澳、台地区）注册的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
*.意向承租人信誉良好，未受到行政处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。
*.本项目不得转租、分租。
*.本项目不受理任何形式联合体的申请。
*.本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状（承租人自行安装包括不限于烟道安装、隔墙等）接收物业。
*.意向承租人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现变更承租用途的，招租人有权取消其中选资格及相应的承租资格，招租人在租赁合同签订后发现变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。
*.凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：
（*）承租期间存在擅自转租行为的；
（*）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；
（*）承租期间履约评价分数为D级的。
*.意向承租人进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。 需提供的证明材料 （一）企业意向承租人需提交以下资料：
*.营业执照副本复印件（核原件）。
*.工商信息查询单（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
*.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。
*.法人证明书、法人第二代居民身份证复印件（核原件）、法人境外护照复印件（核原件）；法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（法人委托参与竞租的）。
*.意向承租人拟经营用途说明。
*.提供“招租要求”中第*点至第*点的承诺函。
*.出租方要求的其他材料。
以上资料均需加盖公章。
（二）其他组织（民办非企业、社会团体、代表处等）需提交以下资料：
*.营业执照副本复印件（核原件）。
*.法定代表人证明书、法定代表人或经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
*.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）。
*.提供“招租要求”中第*点至第*点的承诺函。
以上资料均需加盖公章。
（三）自然人、个体工商户需提交以下资料：
*.第二代居民身份证复印件（核原件）；个体工商户营业执照复印件及经营者第二代居民身份证复印件（核原件）。
*.失信被执行人名单查询结果（查询网站：中国执行信息公开网，网址http://zxgk.court.gov.cn/）；
*、意向承租人拟经营用途说明。
*.提供“招租要求”中第*点至第*点的承诺函。
*.出租方要求的其他材料。
以上资料均需签字摁手印。 资格审查申请文件递交截止时间 ****年**月**日 **时**分**秒
交易保证金
收款信息 公司名称：***振业商业运营管理有限公司
帐 号：**************
开 户 行：**银行**分行营业部
出租方信息
出租方名称 ***振业（集团）股份有限公司 出租方地址 振业星海商业广场 业务咨询人员* 徐生 业务咨询电话* ****-******** 联系地址 振业星海商业广场一楼运营中心
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