济南市历城区食品公司遥墙生猪定点屠宰场房地产出租项目竞争性磋商公告
竞争性磋商公告
一、项目概况
本项目为******食品公司遥墙生猪定点屠宰场房地产出租项目 ，位于***高新区遥墙街道遥墙村（******食品公司遥墙生猪定点屠宰场），房屋建筑面积为***.**平方米，共*层。起租价不得低于*****元/年，租金每两年递增*%，租期暂定*年，场地不得作为违法违禁、易燃易爆物品存放处。
二、承租人资格要求
*、具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或者自然人；
*、资信状况良好，无违法违纪或资产信誉不良记录；
*、具有履行合同所必需的资金和专业技术能力；
*、本项目不接受联合体。
三、采购要求
*、房屋租赁租金按照签订合同的时间，按年支付，租期暂定*年。
*、承租人在不改变主体结构的前提下，经采购人书面同意后，根据自己使用要求进行装修、改造，费用由承租人承担；
*、承租人自行竞报租金价格，租金不得低于*****元/年。
*、租金先付后租，即起租日即开始支付第一次租金，半年付一次。
*、租金增长率：租金每两年递增*%。
*、该项目不允许整体转包。
*、采购人有权对承租人的租赁合同进行监管。
*、在租赁期间，出现的安全、违法等任何问题均由承租人承担。
*、水、电、暖气、物业费等的收取，严格执行国家标准，并向有关部门缴纳。
**、严格执行国家《大气污染防治法》、《中华人民**国环境噪声污染防治法》等法律相关要求及省*相关规范条例。
四、付款方式
租金先付后租，即起租日即开始支付第一次租金，半年付一次。租金每两年递增*%。
签订合同前，成交人须向采购人缴纳第一年租金的**%，作为履约担保。
五、磋商文件的获取
*、时间：****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分（**时间）
*、地点：******奥体西路****号力高国际*号楼*层***室
*、方式：凡有意参加本采购的承租人应在以上规定的时间内将以下资料：法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及其身份证（自然人无需提供）、无违法违纪或资产信誉不良记录的承诺（格式自拟，加盖公章）。以上证件的原件扫描件及项目名称、联系人、联系电话（手机号）发送至***********邮箱。
售价：***元/份，售后不退。
说明：获取磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
六、开标时间及地点
*、时间：详见磋商文件。
*、地点：******奥体西路****号力高国际*号楼*层会议室。
七、发布公告的媒介
本次公告在招标网、**省招标网发布。
八、联系方式
采购人：**百利国有资产运营有限公司
代理机构：**弘润天成建设咨询有限公司
地 址：******力高国际*号楼*层
联系人：孙老师
电 话：****-********