济南市历城区郭店街道三区30号院内7号仓库出租项目竞争性磋商公告
竞争性磋商公告
一、项目概况
本项目为******郭店街道三区**号院内*号仓库出租项目，位于******郭店街道三区**号，房屋建筑面积共计为***平方米，起租价不得低于*****元/年，租金从第三年递增*%，租期暂定*年，场地不得作为违法违禁、易燃易爆物品存放处。
二、承租人资格要求
*、具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织或者自然人；
*、资信状况良好，无违法违纪或资产信誉不良记录；
*、具有履行合同所必需的资金和专业技术能力；
*、本项目不接受联合体。
三、采购要求
*、房屋租赁租金按照签订合同的时间，按年支付，租期暂定*年。
*、承租人在不改变主体结构的前提下，经采购人书面同意后，根据自己使用要求进行装修、改造，费用由承租人承担；
*、承租人自行竞报租金价格，租金不得低于*****元/年。
*、租金先付后租，即起租日即开始支付第一次租金，一年付一次。
*、租金增长率：租金第三年递增*%。
*、该项目不允许整体转包。
*、采购人有权对承租人的租赁合同进行监管。
*、在租赁期间，出现的安全、违法等任何问题均由承租人承担。
*、水、电、暖气、物业费等的收取，严格执行国家标准，并向有关部门缴纳。
**、严格执行国家《大气污染防治法》、《中华人民**国环境噪声污染防治法》等法律相关要求及省*相关规范条例。
四、付款方式
租金先付后租，即起租日即开始支付第一次租金，一年付一次。租金第三年递增*%。
签订合同前，成交人须向采购人缴纳第一年租金的**%，作为履约担保。
五、磋商文件的获取
*、时间：****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分（**时间）
*、地点：******奥体西路****号力高国际*号楼*层***室
*、方式：凡有意参加本采购的承租人应在以上规定的时间内将以下资料：法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及其身份证（自然人无需提供）、无违法违纪或资产信誉不良记录的承诺（格式自拟，加盖公章）。以上证件的原件扫描件及项目名称、联系人、联系电话（手机号）发送至***********邮箱。
售价：***元/份，售后不退。
说明：获取磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
六、开标时间及地点
*、时间：详见磋商文件。
*、地点：******奥体西路****号力高国际*号楼*层会议室。
七、发布公告的媒介
本次公告在招标网、**省招标网发布。
八、联系方式
采购人：**百利国有资产运营有限公司
代理机构：**弘润天成建设咨询有限公司
地 址：******力高国际*号楼*层
联系人：孙老师
电 话：****-********