2024年市南区老旧小区改造项目（第一批四至九标段）
****年***老旧小区改造项目（第一批四至九标段）招标公告 公告发布日期： ****/**/** **:**:** 项目名称: ****年***老旧小区改造项目（第一批四至九标段） 工程地点: *****路街道、八**街道、湛山街道、**中路街道及八大峡街道、**路街道、**路街道 资金来源: 其他 出资比例： 企业自筹及地方政府专项债券***% 招标工程类型: 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅲ类工程 本项目总投资额： *********.**元 工程造价： *********.**元 结构形式： 其他 工程规模： *******平方米 计划文号： 南发改【****】**号、**号、**号、**号、**号、**号 用地规划许可证编号： 建设单位： ******城*发展有限公司 建设单位联系人： 建设单位联系电话： 代建单位： 代建单位联系人： 代建单位联系电话： 招标单位： ******城*发展有限公司 招标单位地址： **省********路**号甲 招标单位联系人： 郭工 招标单位联系电话： ****-******** 招标代理单位： 嘉信全过程项目咨询管理有限公司 招标代理单位联系人： 赵工 招标代理单位联系电话： *********** 项目统一代码（编码）： ****-******-**-**-****** 房地产产权人： 房地产产权证证号： 招标代理资格： 一、项目基本情况 *、项目概况：项目主要是对*****路街道、八**街道、湛山街道、**中路街道的部分社区进行老旧小区改造及八大峡街道、**路街道、**路街道、**路街道、八**街道、湛山街道、**中路街道的部分社区进行智慧化建设，建筑面积约*******平方米，惠及居民约*****户，主要改造内容包括拆违治乱、完善环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，绿化提升，建筑物修缮，管线整治，管线规整，完善公共服务用房，增设非机动车停车设施，增设无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施，*政道路铣刨罩面，智慧化建设等。 *、招标内容：施工图纸范围内的全部内容，详见工程量清单。 标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元) 四标段：****年***老旧小区改造项目（第一批四标段）******平方米**路街道部分老旧小区改造，具体位置包括***黄*路*号、**路*号、华山路*号甲、**路*号、**路**号甲**路*号、**路**号、齐东路*号、伏**路**号、伏龙路*号-*号甲、**一路*号-**号（单）、吴*一路*号等老旧小区。项目建筑面积约**.*万平方米，改造楼栋***栋，涉及****户。主要改造内容包括拆违治乱，完善环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，绿化提升，建筑物修缮，管线整治，管线规整，增设非机动车停车设施，增设无障碍及适老化设施，*政道路铣刨罩面等。********.**五标段：****年***老旧小区改造项目（第一批五标段）*****.**平方米八**街道部分老旧小区改造，具体位置包括*****路社区、金口路社区、**角社区、八**社区部分老旧小区，其中，**路社区包括**路**号、**路**号、**支路**号、**支路**号、**支路**号、**支路**号、**路*号；金口路社区包括**路**号*号楼、**路**号*号楼；**角社区包括佛涛路*号、**西路**号（社区服务用房）；八**社区包括**关路*号甲、**关路*号、**关路*号、**路**号、**路*号丁、**路*号甲乙丙、**路*号、**路*号、**路*号、**路*号甲。项目建筑面积约*.******万平方米，改造楼栋**栋，涉及***户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，增设停车设施，无障碍及适老化设施、健身设施等。********.**六标段：****年***老旧小区改造项目（第一批六标段）******平方米湛山街道部分老旧小区改造，具体位置包括***仰口路小区晓望支路*-*号，**-**号（单号），晓望路*-*号（单号)，晓望路*号，晓望路**、**、**、**、**、**、**号甲、**、**、**、**、**、**号，仰口路*、*、*号，仰口支路**、**号，仰口路*号、**号，仰口路**号*、*、*号楼，仰口路**、**号，华严二路*、*、*、*、*、**号；湛山小区包括新湛一路*、*、*、*、**、**、**、**号、**一路*-**号，**一路*号甲、乙、丙，**一路**号，**角六路*-**号（单号），**西路**号。项目建筑面积约******平方米，改造楼栋**栋，涉及****户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，完善公共服务用房，增设停车设施，无障碍及适老化设施，文化设施、健身设施，完善快递服务设施，*政道路整治等。********.**七标段：****年***老旧小区改造项目（第一批七标段）******平方米湛山街道部分老旧小区改造，具体位置包括**路小区**路**号，**路*号、*号甲、*号、*号甲、*号乙、*号(*-*号楼、小二楼)、**号、**号、**号、**号、**号，***路*号，**路**、**号，**路**号，**路**号；**路小区包括***路**号、**号甲、**号、**号甲、**号、**号，**路**-**号（单号），**路**号甲*号楼、*号楼。项目建筑面积约******平方米，改造楼栋**栋，涉及****户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，完善公共服务用房，增设停车设施，无障碍及适老化设施，文化设施、健身设施，完善快递服务设施等。********.**八标段：****年***老旧小区改造项目（第一批八标段）******平方米**中路街道部分老旧小区改造，具体位置包括**中路街道闽江路小区、**所小区等部分老旧小区，其中，闽江路小区包括环海公寓（燕儿岛路**号），新村小区（**路**-**号单号)，**路*号、**号院，闽江路***号；**所小区包括**路小区（**路*-**号）、海地所宿舍（**路**号)、**路**号、观海花园（**西路**号）。项目建筑面积约******平方米，改造楼栋**栋，涉及****户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，完善公共服务用房，增设停车设施，无障碍及适老化设施，文化设施、健身设施等。********.**九标段：****年***老旧小区改造项目（第一批九标段）*******平方米****年***老旧小区改造项目（第一批）智慧化建设，具体位置八大峡街道、**路街道、**路街道、**路街道、八**街道、湛山街道、**中路街道等部分老旧小区。项目建筑面积约*******平方米，改造楼栋***栋，涉及*****户。主要改造内容包括车辆道闸系统、小区人行出入口门禁、高清监控系统、高空抛物监控系统、楼宇对讲系统、室外信息发布屏及配套的土方工程和管线工程。********.** 二、投标企业应具有的条件 *、具有在中华人民**国境内注册的独立法人资格； *、投标人须具有以下资质： *.*四标段、六标段、八标段须具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质； *.*五标段、七标段须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质； *.*九标段须具有电子与智能化工程专业承包壹级资质。 *、具有安全生产许可证； *、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 三、项目负责人应具有的条件 *、须为投标人在职人员； *.*四标段、五标段、六标段、七标段、八标段要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格； *.*九标段要求承担本工程项目经理具有机电安装工程专业壹级注册建造师执业资格； *、项目经理应具有项目负责人安全生产考核合格证（B 证）； *、投标时项目经理未担任其他在建工程的项目负责人； *、本项目项目经理不得同时在两个标段或者两个以上标段担任项目负责人。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标。若投标人为联合体，则须满足如下条件： *、联合体形式投标的，联合体成员数量限定为*家； *、联合体各成员方应共同签订联合体协议，并明确牵头人和具体施工工作分工，且均须满足投标企业资质要求； *、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体在本项目同一标段投标。 五、投标标段要求 本项目分为*个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。 六 、资格审查办法和方式 四标段：****年***老旧小区改造项目（第一批四标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。五标段：****年***老旧小区改造项目（第一批五标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。六标段：****年***老旧小区改造项目（第一批六标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。七标段：****年***老旧小区改造项目（第一批七标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。八标段：****年***老旧小区改造项目（第一批八标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。九标段：****年***老旧小区改造项目（第一批九标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 *.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 *. 潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或资信部分打分时相应评分项不得分。 *.同类工程界定： 第四标段：单项合同额****万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第五标段：单项合同额****万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第六标段：单项合同额****万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第七标段：单项合同额****万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第八标段：单项合同额****万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 第九标段：单项合同额****万元及以上的电子与智能化工程 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共**交易平台（**省***）***公共**交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【***公共**投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: ***民中心位于*****南路**,**号公共**交易中心 【三楼*号开标室（***室） 】 投标截止时间、开标时间: ****-**-** **:** 十二 、其他 *．本工程无保密内容。 *、异议受理联系人：郭晓，联系电话：****-********，邮箱：***********，传真：，地址：**省********路**号甲 *．投诉举报电话：****-******** 邮箱：*********** 传真****-******** 地址：**路***号 *．网上技术支持电话：****-******** *．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意***公共**交易中心网站中公布的本项目日程安排。 ****年***老旧小区改造项目（第一批四至九标段）四标段：****年***老旧... 查看控制价