2024年市南区老旧小区改造项目（第一批一至三标段）
****年***老旧小区改造项目（第一批一至三标段）招标公告 公告发布日期： ****/**/** **:**:** 项目名称: ****年***老旧小区改造项目（第一批一至三标段） 工程地点: 八大峡街道、**路街道、**路街道 资金来源: 其他 出资比例： 企业自筹及地方政府专项债券***% 招标工程类型: 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-施工 工程类别: Ⅲ类工程 本项目总投资额： *********元 工程造价： *********.**元 结构形式： 其他 工程规模： ******平方米 计划文号： 南发改【****】*号、*号、**号 用地规划许可证编号： 建设单位： ******城*发展有限公司 建设单位联系人： 郭工 建设单位联系电话： ****-******** 代建单位： 代建单位联系人： 代建单位联系电话： 招标单位： ******城*发展有限公司 招标单位地址： **省********路**号甲 招标单位联系人： 郭工 招标单位联系电话： ****-******** 招标代理单位： **卓达项目管理有限公司 招标代理单位联系人： 李工 招标代理单位联系电话： *********** 项目统一代码（编码）： ****-******-**-**-****** 房地产产权人： 房地产产权证证号： 招标代理资格： 一、项目基本情况 *、项目概况：项目主要是对***八大峡街、**路街道、**路街道部分社区进行老旧小区改造，建筑面积约******平方米，改造楼栋***栋，惠及居民约****户，主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，建筑节能改造，增设停车设施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施，修缮物业用房，完善快递服务，街区景观风貌整治，*政道路整治等。 *、招标内容：施工图纸范围内的全部内容，详见工程量清单。 标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元) 一标段：****年***老旧小区改造项目（第一批一标段） ******平方米 八大峡街道台西一片区、台西二片区等部分老旧小区，其中 台西一片区包括西康路**号，**路**、**、**、**、**、**、**号，西康路**号、**号，西康路**号甲，西康路**号*号楼，**路**号，西康路**号，**路**、**号，**路**号已；台西二片区包括汶水路*号、*号后院、*号甲、*、*、**号，**路**、**号，**路*、*号，西康路*号、*号甲、*、*、*、**、**、*号甲、**号甲、**号乙、**号，**南路*、*、*、**、**号，**路**、**号。项目建筑面积约**万平方米，改造楼栋**栋，涉及**** 户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，建筑节能改造，增设非机动车停车设施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施，修缮物业用房，完善快递服务，街区景观风貌整治，*政道路整治等。 ********.** 二标段：****年***老旧小区改造项目（第一批二标段） ******平方米 八大峡街道**路一片区、**路二片区、西镇片区等部分老旧小区，其中**路一片区包括台西一路*号，台西二路*号(*- *单元)、*号甲，台西 一 路*号(*- *单元),元纬二路**号(*-*单元),台西二路*、*、*、*、**号，纬二路**、**、**号，纬二路*、**、**、**号，台西一路*号甲，台西二路*号，纬四路**、**、**、**号，台西二路**、**号，台 西三路*、*、*、*、*、**号，纬二路*号，台西二路**号、**号、**号甲；**路二片区包括台西一路*、**、**号，纬四路**、**、**、**、**号，台西二路**、**、**、**号，台西三路**号(*-*单元),纬四路**号，纬五路*、*号，台西一 路**号，纬五路**号(*- *单元)、**号(*-*单元),纬五路**号，纬五路**号(*-*单元)、**、**、**号，**路*号(*-*单元),台西二路**号、**号；西镇片区包括**路*号，**路**号、**号，观城路*号、**号，**路**号，**路*号、*号、**号，**路**号、**号，**路*号，**路*号，**路**号，**路*号、*号、*号、*号、**号、**号，**路**号、**号、**号，**路**号，**路 *号、*号乙、*号、*号，**路**号甲、乙、丙，**路**号、**号甲，**路**号、**号。项目建筑面积约******平方米，改造楼栋**栋，涉及**** 户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，完善公共服务用房，增设非机动车停车设 施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施，完善快递服务设施，*政道路整治等。 ********.** 三标段：****年***老旧小区改造项目（第一批三标段） *****平方米 **路街道**路社区、**路社区、**路社区、观海山社区及**路街道寿张路社区、****生活区等部分老旧小区，其中，**路社区包括**路**号、**路*号、朝城路*号、**路**号、**路**号、**路**号、**路**号、**路*号、**路**号、**路*号、朝城路*号；**路社区 包括**路*号；**路社区包括**路**号、**路*号甲、**路*号丙、**路*号丁、**路*号、**路**号甲、**路**号、**路**号、德*路*号、德*路**号、**路**号、**路**号甲、**路**号、**路*号；观海山社区包括**路*号*号楼、**路*号*号楼、**路**号、**路*号、观海一路*号丙、观海一路*号丁、**路*号、**路*号甲、**路*号乙、**路**号、**路**号、**路**号、**路**号甲、**路**号乙、**路**号、**路**号甲；寿张路社区包括朝城路**号、朝城路**号、朝城路**号、**路**号、**路**号甲、**路**号。项目建筑面积约*****平方米，改造楼栋**栋，涉及****户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，传统风貌建筑整治，管线整治，飞线整治，建筑节能改造，增设停车设施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施等。 ********.* 二、投标企业应具有的条件 *、具有在中华人民**国境内注册的独立法人资格； *、第一、三标段须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；第二标段须具有建筑工程施工总承包壹级资质； *、具有安全生产许可证； *、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。 三、项目负责人应具有的条件 *、须为投标人在职人员；第一标段、二标段要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格；三标段要求承担本工程项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格； *、项目经理应具有项目负责人安全生产考核合格证（B 证）； *、投标时项目经理未担任其他在建工程的项目负责人； *、本项目项目经理不得同时在两个标段或者两个以上标段担任项目负责人。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标。若投标人为联合体，则须满足如下条件： *、联合体形式投标的，联合体成员数量限定为 * 家； *、联合体各成员方应共同签订联合体协议，并明确牵头人和具体施工工作分工，且均须满足投标企业资质要求； *、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体在本项目同一标段投标。 五、投标标段要求 项目分为* 个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的* 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段。 六 、资格审查办法和方式 一标段：****年***老旧小区改造项目（第一批一标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。二标段：****年***老旧小区改造项目（第一批二标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。三标段：****年***老旧小区改造项目（第一批三标段）：有限数量制，合格投标人在**家（含**家）以下时，应全部参加投标。合格人超过**家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前**家（第**家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 *.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 *.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。 *.同类工程界定：一标段：单项合同额****万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 二标段：单项合同额****万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 三标段：单项合同额****万元及以上的房屋建筑工程（工业厂房除外） 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共**交易平台（**省***）***公共**交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【***公共**投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: ***民中心位于*****南路**,**号公共**交易中心 【三楼*号开标室（***室） 】 投标截止时间、开标时间: ****-**-** **:** 十二 、其他 *．本工程无保密内容。 *、异议受理联系人：郭晓，联系电话：****-********，邮箱：***********，传真：/，地址：**省********路**号甲。 *．投诉举报电话：****-******** 邮箱：*********** 传真****-******** 地址：**路***号 *．网上技术支持电话：****-******** *．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意***公共**交易中心网站中公布的本项目日程安排。