天津宝石花物业管理有限公司2024年秩序维护服务项目
**宝石花物业管理有限公司****年秩序维护服务项目招标公告
重要提示：
本招标项目在中国石油电子招标投标交易平台按全流程形式完成，含标书线上缴费购买、投标保证金缴纳。潜在投标人须在本交易平台注册并办理中国石油电子招标业务数字证书（U-Key）后方可参与本项目投标。U_Key的具体办理事宜详见中国石油招标投标网操作指南-《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护的通知》。标书费、代理费的缴纳方式详见招标公告附件。本平台操作方法详见《投标人用户手册》，请潜在投标人从平台右上角工具中心中下载并认真阅读。
*. 招标条件
本招标项目**宝石花物业管理有限公司****年秩序维护服务项目，招标人为**宝石花物业管理有限公司，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.* 项目概况：为满足**宝石花物业管理有限公司对秩序维护项目的需求，**宝石花物业管理有限公司将****年所承揽的秩序维护服务进行外包，以确保公司的服务品质达到业主的要求，保证服务项目顺利完成；
*.* 招标范围：建设单位所服务区域门卫、守护、巡逻，安全检查，公共秩序维护，及突发事件的应急处置等秩序维护服务，本次招标为框架招标，所列人数为一年的暂估人数，最终以实际发生量为准；
*.* 服务期限：自合同签订之日起至****年**月**日；
*.* 标段划分：本项目分为*个标段：标段*：油区内监督检测中心机关等办公楼秩序维护项目；标段*：油区内公共事务中心机关等办公楼秩序维护项目；标段*：油区内**储气库分公司机关楼等办公楼秩序维护项目；标段*：油区内勘探开发研究院（新院区）等办公楼秩序维护项目；具体服务人数见公告附件；
*.*服务地点：**宝石花物业管理有限公司项目指定地点；
*.*服务要求：
（*）工作任务：在招标方的指导下，按照所服务单位的工作需求做好招标方所管物业项目的治安防范、巡逻检查、消防安全、车辆管理等工作；维护招标方所服务单位的人身财产安全，确保所服务单位经营活动的正常运行。
（*）工作内容：
*）在招标方的指导下，负责招标方所管物业项目内客户、顾客及其他人员的安全保卫工作；按使用功能不同，实施相应的安全保卫措施以维护管理区域内的治安，保证各功能区域正常的秩序；预防抢劫、偷盗等刑事案件的发生；预防发生重大灾害伤亡事故；
*）在招标方的指导下，按照服务单位的工作需求负责管理区域内的消防安全管理工作；
*）在招标方的指导下，负责管理区域外围交通疏导工作；指挥车辆按规定进出管理区域；指导车辆按规定停放在地下停车场或地面停车位；对运送货物车辆的停放、装卸货物等实施管理；对非机动车辆停放负责管理；
*）在招标方的指导下，对管理区域外围的治安状况、环境秩序负责；
*.*最高限价：标段*：总价不高于***.**万元（不含税）；标段*：总价不高于***.*万元（不含税）；标段*：总价不高于***.**万元（不含税）；标段*：总价不高于***.**万元（不含税）。
*. 投标人资格要求
*.* 资质要求：不接受联合体、分支机构投标，投标人须具备独立法人资格，提供有效的营业执照；投标单位应具备在有效期内的《保安服务许可证》；投标单位并具有独立办公场所(提供房屋租赁合同或房产证等场所证明)；
*.*业绩要求：提供****年*月*日至****年**月**日同类型服务项目的合同复印件、发票复印件及相关证明材料原件的复印件。合同复印件包括合同金额、买卖双方名称及盖章、服务期限、服务内容；合同服务期限内至少一个月的增值税发票复印件；提供上述合同履行情况及履行良好的相关证明材料复印件并加盖甲方公章）；
*.*财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人须提供经会计师事务所或第三方审计机构出具的****年度的财务审计报告（应包含注册会计师的签名和盖章，会计师事务所的名称、地址和盖章）或投标截止日期前半年内银行出具的资信证明复印件并加盖公章；
*.*人员要求：年龄在**-**岁，男，身高***cm以上，形象端正，需持健康证，具备相应岗位所要求的体能标准，具有一定的观察、理解、表达、判断、应变、自卫、自控、沟通、指挥、协调及自主学习的能力（至少提供十人以上身份证及健康证复印件及对上述人员全部要求进行承诺）；
*.*信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；④开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的；（③提供承诺书）
暂停投标资格：失信分达到*分时，暂停投标人的投标资格半年；失信分达到*分时，暂停投标人的投标资格一年；失信分达到**分暂停投标人的投标资格两年。暂停期满后恢复投标资格，有效期内的失信分继续加价或扣分；
取消投标人资格：失信分**.*分及以上，或在暂停期间再次发生失信行为的，取消集团公司范围内的投标资格三年。期满重新获得投标人资格的，失信分不清零，有效期顺延三年；
*.*履约要求：投标人目前未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的情形；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；无对企业的经营情况产生实质性影响的重大诉讼、仲裁情况（中国裁判文书网）；以及其他影响履约能力的行政处罚、法律法规规定的其他情形；（提供承诺书，评委留有查证的权利）
*.*其他要求：投标人需为秩序维护人员配备所需的制式服装，需提供承诺书。
*．招标文件的获取
*.*凡有意参加投标的潜在投标人，请于****年**月**日至****年**月**日**时**分前（**时间），登录 中国石油电子招标投标平台下载电子招标文件。
外网网址：https://www.cnpcbidding.com
内网网址：http://bid.energyahead.cnpc
①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。
无账号的申请人在中国石油电子招标投标交易平台直接进行注册，注册成功后，在工作时间电话联系：**********，语音提示转接“ 电子招标投标平台”，接通后客服将进行资料审核，审核通过后即可以进行项目的报名和招标文件购买。
②购买招标文件采用网上支付的模式，系统只支持个人网银支付。若通过个人账户购买，将被认为购买人已经获得了公司的授权，等同于公司购买。购买前请核实个人银行卡的网上支付单笔限额不少于招标文件售价，以免影响招标文件的购买。购买后发票会开据此投标人公司名称发票，潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及发票信息等基本信息准确无误，招投标信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版，不再提供任何纸质招标文件。
详见：附件、购买和下载招标文件操作步骤。
③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********。
*.* 招标文件每标段售价***元，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，自行负责。所投标段如招标失败，投标人需重新支付费用购买招标文件，此前费用不予退还。
*．投标文件的递交
*.*本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式
投标人应在*.*规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标平台”递交电子投标文件；投标人需尽快完成办理CA证书（Ｕ-key），已有CA证书的投标人请务必保证CA证书在有效期内。投标人需在投标截止时间之前完成投标文件的编制、签名、加密、上传及验签操作，并保证文件的完整性。投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前**小时完成网上电子投标文件的递交。）
*.*投标截止时间及开标时间（网上开标）：****年**月**日**时**分（**时间）。
*.*开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
*.* 在提交投标文件前，投标人需支付标段* *万元人民币的投标保证金，标段* *万元人民币的投标保证金，标段* *万元人民币的投标保证金，标段* *.* 万元人民币的投标保证金，投标保证金的递交形式为采用中国石油电子招标投标平台递交或银行保函。①采用中国石油电子招标投标平台以现金形式递交的投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付或电汇形式向保证金账户汇出，投标保证金汇入指定账户后，将进入投标人电子钱包。投标人进入该项目主控台，分配至本项目后投标保证金方递交成功。②以银行保函形式递交的应将保函原件扫描件置入投标文件指定部分，同时将银行保函原件递交予招标组织单位。
投标保证金账户信息如下：
行号：************
开户行名称：昆仑银行股份有限公司**分行
账户名称：昆仑银行电子招投标保证金
银行账号：********************
昆仑银行客服电话：**********
提醒：保证金缴纳如出现问题，请及时致电**********（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”）进行解决。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)上发布。本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。
*. 投标费用
中标人须交纳招标服务费，费率参考发改价格[****]****号文件，具体要求见招标文件。
*. 联系方式
招标人：**宝石花物业管理有限公司
招标组织单位（异议受理部门）：**油田招标中心
地址：****新区**油田创业三路邮编：******
联系人：冯钰邮箱：***********
电话：***-********手机：***********
异议复议受理部门：**宝石花*场管理部联系电话：***********
意见与建议：**油田招标中心联系电话：***-********
****年**月**日
附件：招标公告.docx 附件：附件：购买和下载招标文件操作步骤.pdf 附件：附件：投标保证金递交和退回流程.pdf 招标公告.docx附件：购买和下载招标文件操作步骤.pdf附件：投标保证金递交和退回流程.pdf